Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Что входит в реновацию района Царицыно
В восточной части района Царицыно (ЮАО Москвы) запланирована масштабная реновация двух микрорайонов:
- 2А — южная часть участка.
- 2Б — северная часть участка.
Общая площадь территории реновации составляет 106,81 га.
Границы участка:
- Северо-восток — ул. Медиков.
- Юго-восток — Каспийская ул.
- Юго-запад — Луганская ул.
- Северо-запад, Кавказский бульвар.
Стартовые площадки и новые дома
2.1 Кавказский бульвар, д. 40
Жилой комплекс «Кантемировская»
- Адрес: Кавказский бульвар, д. 40, Царицыно, ЮАО
- Статус: передан под заселение с 2026 г.
- Количество квартир: 130 (докупка) + 32 (равнозначные)
- Высота потолков: 2,7–2,8 м
- Тип строительства: монолит-кирпич.
- Инфраструктура:
- детская площадка — 1;
- спортивная площадка — 1;
- зона отдыха — 1;
- подземный паркинг на 52 машино-места;
- коммерческие помещения на 1-м этаже.
2.1.1 Преимущества квартир
- Готовая улучшенная отделка: ламинат, керамогранит, двухкамерные стеклопакеты.
- Остеклённые балконы и лоджии, корзины под кондиционеры.
- Безбарьерная среда, видеонаблюдение, консьерж.
2.1.2 Стоимость и условия покупки
| Тип | Цена, тыс ₽/м² | Дополнительно |
|---|---|---|
| Равнозначная квартира | 0 | Предоставляется бесплатно при переселении |
| Докупка м² (до 100 м²) | 10 % скидка от рыночной цены | Однократное право |
| Машино-место | от 1 млн ₽ | В подземном паркинге |
2.2 Другие дома в стадии строительства/проектирования
В 2026 г. в районе Царицыно возводится и проектируется 11 новых домов по программе реновации. Два из них уже поставлены на кадастровый учёт и начнут заселять в текущем году.
Транспортная доступность
- Метро: ст. «Царицыно» Замоскворецкой линии — 7 мин. транспортом.
- МЖД: платформа «Царицыно» Курского направления — 5 мин. пешком.
- Автомобиль: Каспийская ул., Пролетарский проспект, Кавказский б-р.
Как получить равнозначную квартиру или докупить метры
- Убедитесь, что ваш дом включён в программу реновации (список публикует Фонд реновации).
- Заключите договор переселения и получите ключи от равнозначной квартиры.
- Если хотите улучшить условия:
- выберите квартиру большей площади в том же доме или соседнем;
- оформите докупку м² со скидкой 10 % (до 100 м²) в течение 2 лет после переселения.
Контакты для обращений
5.1 Фонд реновации
- Телефон единой справочной службы:
+7 (495) -51-07-97 (круглосуточно) - Электронная приёмная:
Оставить обращение онлайн - Адрес для корреспонденции:
125130, г. Москва, ул. Неглинная, д. 5/25, стр. 1, Фонд реновации
5.2 Сайт новостроек Царицыно
- Карта стартовых площадок:
Кавказский б-р, д. 40 - Видео-инструкция «Как докупить м²»:
Смотреть видео
5.3 Запись на осмотр квартир
Чтобы записаться на экскурсию в новый дом, заполните форму:
- Онлайн-заявка на просмотр
- Условия: заявка подаётся минимум за 2 рабочих дня до даты визита. Бронирование, 10 000 ₽ (возвращается при покупке).
Полезные советы участникам программы
- Храните все документы по переселению в отдельной папке (договор, акт приёма-передачи, чеки).
- Отслеживайте обновления на официальном сайте Фонда реновации.
- При возникновении споров обращайтесь в городскую службу «Мой район» через портал mos.ru или по телефону 8 (495) -77-77-77.
Все консультации и услуги, связанные с программой реновации, предоставляются гражданам бесплатно.
Если остались вопросы, смело звоните или оставляйте обращение онлайн!