С начала 2026 года жителей многоквартирных домов всё чаще просят предоставить управляющим компаниям (УК) копию паспорта․ Это вызывает вполне понятное беспокойство: разве не личные данные? Обязаны ли вы соглашаться? И что будет, если отказаться? Ниже ― подробные ответы на эти и другие вопросы․
Почему сейчас «всплыл» вопрос о паспортных данных?
30 марта 2026 года завершилась шестилетняя отсрочка вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ․ Суть нововведения: любая организация, которая обращается в суд за взысканием долгов, должна указывать дополнительный идентификатор должника — например:
- серию и номер паспорта;
- ИНН;
- СНИЛС;
- номер водительского удостоверения или свидетельства о регистрации ТС․
Это сделано, чтобы не списывать долги, например, с «Иванова А․А․» вместо «Иванова А․А․» — однофамильцев, что раньше нередко происходило․
Обязан ли я выдавать копию паспорта управляющей компании?
Нет, вы не обязаны․
- Закон № 152-ФЗ «О персональных данных» не содержит перечня сведений, которые считаются персональными, но суды (в частности, определение Мосгорсуда по делу № 33-14709) склонны признавать паспортные данные именно персональными․
- УК вправе обрабатывать персональные данные без согласия только в случаях, прямо предусмотренных законом (например, для начисления квартплаты)․ Однако:
- серия и номер паспорта не входят в обязательные реквизиты квитанции (п․ 69 Правил № 354);
- следовательно, отказ жильца не влечёт за собой никаких санкций․
Что произойдёт, если я откажусь?
- УК не сможет начислить вам штрафы, пени или приостановить коммунальные услуги за отсутствие копии паспорта․
- Однако, если у компании накопился долг, а ваши паспортные данные отсутствуют, УК столкнётся с трудностями при подаче иска в суд: ей придётся заказывать выписку через нотариуса․
Почему УК всё-таки просит копию: практические причины
- Идентификация при взыскании долгов․ Без паспортных данных в исковом заявлении суд может оставить заявление без движения․
- Актуализация реестра собственников․
- Жилищный кодекс обязывает УК вести реестр собственников (ФИО, адрес объекта, доля, контакты)․
- При смене собственника последний не обязан уведомлять УК, поэтому компании приходится заказывать актуальные выписки через нотариуса (от 500 руб․ за каждого человека)․
- Экономия денег жильцов․ Костюченков (ТПП Тульской области) утверждает: если УК не тратит 500 руб․ на каждого должника, экономия может отразиться в тарифах․
Какие утечки рискуют жильцы?
Юристы и правозащитники бьют тревогу:
- Открытый доступ к базам ЕГРН и ФНС может стать «золотой жилой» для мошенников․
- Примеры «досок позора» (листы должников в подъезде) показывают, что даже открытие ФИО и суммы долга вызывает социальную напряжённость и может быть оспорено в суде․
Что делать, если вас всё-таки просят копию паспорта
- Уточните цель․ Попросите письменное объяснение или приказ, где указано основание обработки данных․
- Внесите копию с пометкой․ Если вы готовы помочь, подайте копию, написав от руки: «Копия выдана только для целей идентификации при взыскании задолженности по ЖКУ» с датой и подписью․
- Откажитесь без последствий․ Если не хотите – просто сообщите отказ в письменной форме․ Ответственность не предусмотрена․
- Обратитесь за разъяснением․ При давлении можно пожаловаться в прокуратуру или Роскомнадзор․
Контакты для консультаций
Если у вас остались вопросы или возник конфликт с УК, вы можете получить бесплатную первичную консультацию:
- Центр Юридической Помощи «Советник и Ко»
Адрес: Республика Татарстан, г․ Набережные Челны, пр-т Вахитова, д․ 30/02
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00
Телефон: (указан на сайте https://sovetnikiko․ru)
Email: info@sovetnikiko․ru - Горячая линия Роскомнадзора
Телефон: ###-###-#### (круглосуточно) - Региональный Минстрой или Госжилинспекция вашего субъекта
Найдите актуальный номер на официальном сайте вашей области․
Вместо итога
На сегодня жилец вправе не предоставлять копию паспорта, но стоит понимать: без этих данных УК будет сложнее обращаться в суд при долгах․ Вопрос решается разумным компромиссом с учётом ваших интересов и безопасности персональных данных․