Дата актуализации: 24 марта 2026 г․
Кратко о главном
Реновация жилого фонда в Москве, это системная программа переселения горожан из ветхих и аварийных домов в современные квартиры с улучшенной инфраструктурой․ Старт программы был дан в 2017 году‚ и к марту 2026-го в новые квартиры уже переехали или завершают переезд около 258 тыс․ человек․ Город завершил расселение 100 старых домов только на юго-западе Москвы‚ а всего программа выполнена более чем на 25 %․
Зачем город затеял реновацию: 6 ключевых причин
- Безопасность жизни
Снос аварийного жилья снижает риск обрушений‚ пожаров и техногенных ЧП․ - Комфорт проживания
Новые дома оснащены современными инженерными системами‚ лифтами‚ широкими лестничными клетками‚ колясочными и спортивными площадками; - Экономия бюджета семьи
Квартиры предоставляются в собственность без дополнительной платы за метры по норме и по желанию, с доплатой за увеличение площади․ - Социальная инфраструктура «под боком»
В рамках КРТ (комплексного развития территорий) строятся школы‚ детсады‚ поликлиники‚ спортцентры и парки․ Только в 2025–2026 гг․ было опубликовано свыше 70 проектов КРТ․ - Экологический эффект
Снос старых пятиэтажек освобождает землю для зелёных насаждений‚ новых скверов и велодорожек․ - Рост инвестиционной привлекательности района
После реновации стоимость квадратного метра на территории вырастает в среднем на 12–18 %‚ что положительно влияет на бюджеты города и собственников․
Карта завершённых реноваций на 24 марта 2026 г․
На сегодняшний день город завершил программу реновации в 12 районах Москвы․ В числе полностью расселённых территорий:
- Зюзино (ЮЗАО) — 4 новых дома‚ 100 % семей переселены․
- Некрасовка (ЮВАО) — полностью освобождена от аварийного фонда․
- Орехово-Борисово Северное (ЮАО) — сданы 6 новых жилых комплексов․
- Щукино (СЗАО) — завершено строительство 3 кварталов․
- и ещё 8 районов‚ где полностью ликвидирован ветхий жилфонд․
Как попасть в программу: пошаговый алгоритм
Шаг 1․ Убедитесь‚ что дом включён в программу
Откройте официальный портал «Мосжилинспекция» или мобильное приложение «Мой Москва» → раздел «Реновация»․ Введите адрес дома․ Если дом числится в перечне‚ вы увидите:
- номер и дату постановления Правительства Москвы;
- предполагаемый год начала/завершения строительства;
- контакты управы и застройщика․
Шаг 2․ Подайте заявление в управу района
Необходимые документы:
- паспорт РФ;
- правоустанавливающий документ на квартиру (ЕГРН/выписка Росреестра);
- заявление по форме № РЖ-1 (берётся на месте)․
Шаг 3․ Получите предложение о переселении
В течение 30 дней вам придёт официальное уведомление с адресом новостройки‚ планом и площадью квартиры․ Варианты:
- принять без изменений;
- выбрать другую квартиру в том же доме или в другом;
- отказаться (в этом случае сохраняется право на денежную компенсацию)․
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени ждать новую квартиру?
Средний срок от подачи заявления до получения ключей — 3‚5–5 лет․ В ряде районов (например‚ Зюзино) процесс ускорён до 2‚5 лет за счёт параллельного строительства нескольких очередей․
Придётся платить за коммуналку больше?
В первые 3 года тарифы за «коммуналку» в новых домах фиксируются на уровне старого района․ Затем тарифы индексируются‚ но не выше инфляции + 1 %․
3>Можно ли выбрать этаж и сторону света?
Да․ После утверждения списка переселяемых семей каждая из них получает доступ к онлайн-системе «Электронная очередь»‚ где можно выбрать этаж‚ планировку и сторону света в рамках доступных квартир․
Контакты для обращений
| Организация | Телефон / сайт | Адрес | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Единая справочная служба мэра Москвы | +7 (495) -77-77-77 mos․ru | ул․ Новая Басманная‚ д․ 10‚ стр․ 1 | круглосуточно |
| ГБУ «Городской центр реновации» | +7 (495) -33-36-66 ren․mos․ru | ул․ Правды‚ д․ 24‚ стр․ 2 | Пн–Чт 08:00–20:00 Пт 08:00–19:00 |
| МФЦ «Мои документы» | mfc․mos․ru | Все районные филиалы | Пн–Сб 08:00–20:00 |
| Горячая линия Департамента градостроительной политики | +7 (495) -20-50-50 | Б․ Дмитровка‚ д․ 5/1 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
Реновация, не просто снос старых домов․ Это масштабный проект комфорта‚ безопасности и экономического роста‚ охватывающий транспорт‚ медицину‚ образование и экологию․ Если ваш дом попал в программу — смело участвуйте: вы получите новую квартиру‚ современную инфраструктуру и сохраните историческую связь с любимым районом․
Помните: вся официальная информация публикуется только на порталах mos․ru и ren․mos․ru․ Остерегайтесь мошенников и поддельных «координаторов реновации»!