Важное правило: если управляющая компания (УК) допускает нарушения, её могут привлечь только один раз за один и тот же проступок, это правило называется non bis in idem («не дважды за одно и то же») и подтверждено решениями Конституционного Суда РФ (см․ Постановление КС от , дело о санкциях за неубранный снег)․

Сфера ЖКХ и благоустройство

Содержание придомовой территории

• Несвоевременная уборка снега и льда
  
  — штраф: 30 000 – 50 000 ₽ (КоАП РФ, ст․ 6․3 + постановление Правительства Москвы № 755-ПП)․
• Нарушение правил вывоза ТКО
  
  — штраф: 100 000 – 300 000 ₽ (ст․ 6․3 КоАП РФ + Федеральный закон № 89-ФЗ)․
• Отсутствие или неисправность детских/спортивных площадок
  
  — штраф: 20 000 – 40 000 ₽ (ст․ 6․4 КоАП РФ)․

Техническое обслуживание дома

1. Нарушение нормативов температуры и давления в системах отопления
   
   — штраф: 20 000 – 50 000 ₽ (Постановление Правительства РФ № 354)․
2. Неисправность лифтового оборудования
   
   — штраф: 40 000 – 100 000 ₽ (ст․ 9․14 КоАП РФ)․
3. Отказ в допуске аварийной службы в подъезд
   
   — штраф: 50 000 – 200 000 ₽ (ст․ 7․22 КоАП РФ)․

Пожарная безопасность и охрана труда

• Закрытые или неисправные пожарные выходы
  
  — штраф: 50 000 – 200 000 ₽ (ст․ 20․4 КоАП РФ)․
• Нарушение графика проверки дымовых/пожарных извещателей
  
  — штраф: 30 000 – 70 000 ₽․
• Отсутствие журнала инструктажа по безопасности для сотрудников
  
  — штраф: 10 000 – 30 000 ₽ (ст․ 5․27․1 КоАП РФ)․

Лицензионные требования и документация

Услуги по эксплуатации жилых домов

Дополнительные случаи

• Нарушение правил обращения с отходами I–IV класса опасности, до 250 000 ₽․
• Игнорирование предписаний Роспотребнадзора по качеству питьевой воды — до 100 000 ₽․
• Участие в картельном сговоре при закупке ресурсов (например, электроэнергии) — до 2 млн ₽ (ст․ 14․32 КоАП РФ)․

Контакты для обращений и жалоб

• Жалобы на УК в Москве
  • Единая диспетчерская служба города Москвы (ЕДДС)
    
    телефон: +7 -95 539-53-53 (круглосуточно)
  • Госжилинспекция Москвы
    
    официальный сайт: gji․mos․ru
    
    горячая линия: ###-###-####
• Жалобы в регионах РФ
  • Региональные жилинспекции (поиск через dom․gosuslugi․ru)
  • ФГИС «Реформа ЖКХ»: www․reformagkh․ru
• Роспотребнадзор
  
  федеральный номер: ###-###-####
  
  почта: info@rospotrebnadzor․ru
• Минстрой РФ
  
  горячая линия: ###-###-####
  
  приёмная: dom@minstroyrf․ru
• Судебные споры
  • Мировые судьи (споры до 50 000 ₽)
  • Районные суды (жалобы на штрафы ГИБДД, ЖКХ и др․)
  • Центральный аппарат Судебного департамента при Верховном суде РФ
    
    сайт: www․cdep․ru

Полезные советы

1. Фиксируйте нарушения фото/видео с привязкой к дате и времени․
2. Отправляйте жалобы в УК письменно с уведомлением о вручении․
3. Храните квитанции и копии жалоб — они понадобятся в суде․

Напоминание: любое административное наказание должно быть оформлено в течение двух месяцев с момента выявления нарушения․ Проверяйте дату в постановлении!