С 2026 года во многих регионах России формирование строки «вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО)» в квитанциях жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) может кардинально измениться: вместо привычного расчёта «на рот» (то есть по числу зарегистрированных жильцов) власти рассматривают переход на расчёт по общей площади недвижимости. Что это значит на практике, какие регионы уже внедряют эксперимент и куда обращаться за разъяснениями – в подробном материале ниже.

Почему меняют правила начисления

Идея привязать плату за вывоз мусора к площади квартиры, а не к числу проживающих, обсуждалась несколько лет. Ключевые аргументы чиновников:

• Упрощение расчётов. Не нужно каждый раз уточнять, кто зарегистрирован, кто фактически проживает и сколько времени.
• Снижение социальной напряжённости. Раньше собственники спорили: один человек прописан, а мусора выбрасывают на четверых. С площадью спорить сложнее: квадратные метры измеряются объективно.
• Экономическая мотивация. Больше квадратных метров – выше тариф. Это стимулирует уменьшать площадь «мусороёмких» кладовок и чердаков, где годами хранятся ненужные вещи.

Как именно рассчитают новую плату

Формула, предложенная Минстроем РФ (проект приказа № 589-пр/6 от ):

Стоимость ТКО = Тариф за 1 м² × Общая площадь квартиры (или дома) × Коэффициент интенсивности

Где:

• Тариф за 1 м² устанавливает региональный оператор ТКО ежегодно до 1 ноября предыдущего года.
• Коэффициент интенсивности – опциональный множитель от 0,7 до 1,3, который учитывает, в каком муниципальном районе находится объект (в центре города мусора больше – коэффициент выше, в посёлке ниже).

Пример для москвичей (условный):
52 руб./м² × 54 м² × 1,0 = 2 808 руб./месяц.
Раньше при расчёте «на рот» за семью из 3 человек плата составляла 3 × 198 руб. = 594 руб./месяц.
Разница: +2 214 руб. или +372 %.

Какие регионы уже переходят на новую систему в 2026-м

1. Москва – пилот стартует с 1 июля 2026 г. для новостроек (ЖК «Саларьево», «ЗИЛ», «Фили-Сити»). Для остального жилфонда переход запланирован на 2027 г.
2. Санкт-Петербург – эксперимент в Калининском и Фрунзенском районах с г.
3. Краснодарский край – с г. на площадь переведут 100 % многоквартирных домов.
4. Свердловская область – постановление № 345-ПП от г. вводит новую методику с г.

Кому дадут льготы и как их оформить

Перерасчёт по метражу ударит по одиноким собственникам больших квартир и семьям с малочисленным составом. Поэтому правительство готовит механизм компенсаций:

• Единовременная субсидия – если плата по площади превышает прежнюю более чем на 30 %, разницу возместят из регионального бюджета (заявление подаётся через МФЦ).
• Льготы для пенсионеров и инвалидов – в виде скидки 30-50 %, оформляется через соцзащиту.

Контакты для обращений жителей

Если у вас остались вопросы по новому порядку начисления, обращайтесь:

• Федеральная горячая линия Минстроя РФ
  Телефон: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно)
  Сайт: minstroyrf.ru
• Региональные операторы ТКО (примеры):
  • Москва – АО «Мосэко»
    Тел.: +7 (495) -39-95-55
    Приёмная: г. Москва, ул. Правды, 24, подъезд 1.
  • Санкт-Петербург – ООО «ЭкоПетербург»
    Тел.: +7 (812) -03-20-20
    Онлайн-чат: ecospb.ru
• МФЦ «Мои документы» – для оформления субсидий и льгот
  Официальный портал: mfc;ru
• Госуслуги
  Раздел «Коммунальные услуги → ТКО → Подача заявления на перерасчёт»
  gosuslugi.ru

Как подать жалобу на неправильный расчёт

1. Сформируйте пакет документов: копия квитанции, кадастровый паспорт (или выписка из ЕГРН), чек об оплате.
2. Направьте заявление в региональный оператор по электронной почте или лично в офисе.
3. Получите ответ в течение 10 рабочих дней. В случае отказа – обращайтесь в Роспотребнадзор (тел. ###-###-####).

Новый порядок расчёта платы за вывоз мусора по площади – это глобальный тренд, который уже пришёл в ряд регионов РФ. Он делает тариф более прозрачным, но требует от жильцов внимательности: нужно следить за площадью своей недвижимости, правильностью коэффициента и своевременно оформлять льготы. Важно помнить: любые спорные начисления можно оспорить – для этого существуют горячие линии, онлайн-сервисы и органы надзора.