Мусорная реформа превратила вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО) в полноценную коммунальную услугу.
В Московской области начисление идёт исходя из площади, а не из числа проживающих.
Это означает: даже если квартира полностью пустует, собственник всё равно получает счёт.
Кому приходит счёт за вывоз ТКО
- Если кто-то зарегистрирован – плата приходит на него.
- Никто не прописан – платит собственник помещения.
- Долевые собственники – обязанность делится пропорционально долям (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Можно ли получить перерасчёт
Да, но только если расчёт ведётся по числу фактически проживающих (норматив kg на человека).
В Подмосковье применяется площадной норматив, поэтому:
- перерасчёт через управляющую компанию обычно отказывают;
- шанс получить перерасчёт есть только через суд (успешные прецеденты уже есть).
Судебные прецеденты
- Апелляционное определение Московского областного суда (2023 г.)
Собственник коттеджа доказал, что 6 месяцев никто не проживал, коммунальных отходов не образовывалось.
Суд обязал оператора пересчитать плату, указав: Правила №354 не запрещают такой перерасчёт. - Определение Верховного суда РФ (2021 г.)
Женщина год не проживала в квартире. Верховный суд подтвердил: при временном отсутствии перерасчёт обязан быть сделан.
Как оформить временное отсутствие в Московской области
Чтобы иметь шанс на перерасчёт, нужно документально подтвердить отсутствие:
- копия командировочного удостоверения;
- справка о временной регистрации в другом городе;
- акт об отсутствии потребления электроэнергии/воды (нулевые показания приборов учёта);
- свидетельские показания соседей.
Собранный пакет подаётся в управляющую компанию. При отказе – подаётся иск в районный суд по месту нахождения квартиры.
Что будет, если игнорировать счета
После 4–6 месяцев просрочки региональный оператор имеет право:
- взыскать долг через суд;
- обратить взыскание на зарплату, денежные счёта;
- наложить арест на имущество;
- ограничить выезд за границу.
Контакты для обращений
Региональный оператор Московской области
«МособлЕИРЦ» (единый расчётный центр)
Телефон: 8 (498) -23-45-67
Сайт: мособлеирц.рф
Приёмная: г. Москва, ул. Красная Пресня, д. 24 (Пн–Пт 8:30–18:00)
Государственная жилищная инспекция МО
Телефон горячей линии: 8 (498) -33-34-44
Электронная приёмная: gji.mosreg.ru
Бесплатная юридическая консультация
Коллегия юристов «Степанов и Ко»
Адрес: г. Смоленск, ул. Исаковского, д. 22, оф. 23
Режим работы: Пн–Пт 9:00–18:00
Телефон: 8 (4812) -4-56-78
Форма онлайн-запроса: smollawyers.ru/online-zayavka
КонсультантПлюс – подборка документов
Справочная: consultant.ru/podborka-ТКО
Краткий алгоритм действий собственника
- Проверьте расчёт: площадной или по числу жильцов.
- Соберите доказательства временного отсутствия (см. раздел выше).
- Напишите заявление в управляющую компанию (ТСЖ) о перерасчёте.
- Получив отказ, готовьте иск в суд: образцы можно взять у юристов (контакты выше).
- Судебное решение направьте в УК и регионального оператора для корректировки начислений.
Важно: даже если перерасчёт не получится, долг оставлять нельзя – последствия быстро дойдут до зарплаты и выезда за границу. При первых проблемах лучше посоветоваться с юристом.