Основные тренды итога 2025 года
По данным Росстата, в 2025 году в Россию ввели 108,1 млн м² жилья, что на 0,4 % больше, чем в 2024-м.
Прирост выглядит скромным, однако он закрепляет стабильность отрасли после волатильных 2023–2024 гг.
Региональные различия
- Центральный ФО (+≈2,8 %) – лидером стали Москва и Тула.
- Северо-Западный ФО (+≈1,1 %) – Санкт-Петербург и Ленобласть.
- Сибирский ФО (–4,9 %) – спад в Красноярском крае и Омской области.
- Южный ФО (–3,3 %) – Краснодарский край сдерживал объёмы из-за роста себестоимости.
Ключевые объекты и исторические проекты 2025–2026 гг.
МИРЪ от RBI в центре Петербурга
Группа RBI получила заключение о соответствии и разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ».
Архитектурный ансамбль гармонично вписан в историческую застройку центра Санкт-Петербурга и включает ≈ 120 000 м² жилой площади, а также встроенные объекты соцкультбыта.
Янила Драйв, 4-я очередь (Ленстройтрест, Ленобласть)
Ленстройтрест завершил четвёртую очередь проекта «Янила Драйв».
В эксплуатацию введено ≈ 87 000 м² комфорт-класса: 12 секций, детские сады, паркинги, спорт-кластеры.
Новосибирск – первые разрешения 2026 г.
По состоянию на март 2026 года мэрия Новосибирска уже выдала два разрешения на ввод жилых домов общей площадью ≈ 45 000 м².
Оба объекта реализуются по программе реновации индустриальных зон.
Что важно знать дольщику и застройщику
Основные этапы ввода объекта
- Завершение строительства (работы и АВР).
- Госстройнадзор – проверка и вынесение заключения о соответствии.
- Разрешение на ввод – издаётся органом местного самоуправления.
- Кадастровый учёт – внесение сведений в ЕГРН.
- Передача ключей и подписание акта приёма-передачи.
Проверяем разрешение онлайн
Для подтверждения легальности строительства используйте:
- ГИС ЖКХ – dom.gosuslugi.ru
- Реестр разрешений на ввод Фонда капремонта – региональные порталы
- Карта объектов Росреестра – pkk.rosreestr.ru
Контакты для обращений в федеральных органах и крупнейших девелоперах
Федеральные инстанции
- Минстрой России
Адрес: 129339, г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 2/1
Тел.: +7 (495) -40-00-00
Сайт: minstroy.gov.ru - Росреестр
Горячая линия: ###-###-####
Сайт: rosreestr.gov.ru - Госстройнадзор по г. Москве
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Эл. почта: gsn@mos.ru - Госстройнадзор Санкт-Петербурга
Тел.: +7 (812) -75-79-79
Эл. почта: gask@gov.spb.ru
Крупные застройщики и девелоперы
- RBI (группа «МИРЪ»)
Тел;: ###-###-####
Сайт: rbi.ru
Эл. почта: info@rbi.ru - Ленстройтрест (проект «Янила Драйв»)
Тел.: ###-###-####
Сайт: lsr.ru
Эл. почта: info@lsr.ru - ПИК
Тел.: ###-###-####
Сайт: pik.ru - Самолёт Девелопмент
Тел.: ###-###-####
Сайт: samolet.ru
Очень важно помнить: даже при небольшом росте общероссийского ввода (0,4 %), локальные рынки могут сильно различаться.
Инвестору или дольщику необходимо проверять:
- наличие официального разрешения на ввод;
- внесение объекта в ЕГРН;
- сведения о задолженности застройщика и страховке ответственности.
При первых признаках нарушения обращайтесь в Роспотребнадзор, Госстройнадзор вашего региона или на горячую линию «Дом.РФ» ###-###-####.