Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

В соответствии с статьёй 132 Жилищного кодекса Российской Федерации,
каждый участник жилищного кооператива (ЖСК) имеет право на возврат своего паевого взноса при выходе из кооператива
или при исключении из него. Ниже подробно разобраны основания, сроки и порядок возврата средств, а также перечень контактов
для получения консультаций и юридической помощи.

Кто имеет право на возврат паевого взноса?

Добровольно вышедший участник. Член ЖСК, подавший заявление о выходе из кооператива и выполнивший все обязательства.
Исключённый участник. Член ЖСК, не полностью выплативший паевой взнос, но исключённый из кооператива решением общего собрания.
Наследники кооператора. В случае смерти члена кооператива наследники могут требовать возврата уже внесённой части паевого взноса.

Основания и порядок возврата

Добровольный выход из ЖСК

Написать заявление на имя председателя правления ЖСК (в произвольной форме).
Дождаться решения общего собрания членов кооператива о вашем исключении.
Получить расчёт суммы подлежащего возврату паевого взноса.
Заключить с кооперативом письменное соглашение о сроках и форме выплаты.
Получить денежные средства удобным способом (перечисление на расчётный счёт или наличными).

Исключение из ЖСК

Если член кооператива не исполнил обязательства по внесению паевого взноса, кооператив вправе исключить его
по решению общего собрания. В этом случае:

возвращаеться сумма уже внесённого паевого взноса;
срок выплаты не может превышать двух месяцев со дня принятия решения об исключении;
условия и порядок выплаты регламентируются уставом кооператива.

Сроки и форма возврата

Ситуация	Максимальный срок	Форма выплаты
Добровольный выход	Определяется уставом (обычно 30–60 дней)	Безналичный расчёт или наличные
Исключение из ЖСК	Не более 2 месяцев со дня решения общего собрания	Безналичный расчёт или наличные

Подготовка документов

Для инициации процедуры возврата потребуются:

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
заявление о выходе (при добровольном выходе);
копия решения общего собрания об исключении (при принудительном исключении);
платёжные документы, подтверждающие внесение паевого взноса (квитанции, выписки);
реквизиты для перечисления денежных средств (расчётный счёт, СНИЛС, ИНН).

Что делать, если кооператив отказывается возвращать деньги?

Отправьте письменную претензию председателю ЖСК с требованием вернуть паевой взнос в установленный срок.
Сохраните копию претензии и отметку о вручении.
При отсутствии ответа в течение 10 дней подайте иск в мировой или районный суд (в зависимости от суммы иска).
Возможен одновременный иск о взыскании неустойки (1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки).

Контакты для обращений и юридической помощи

Государственные и специализированные организации

Официальный портал «Дом.РФ»
Сайт: https://дом.рф
Телефон: 8 800 775-0-775 (бесплатно по России)
Часы работы: ежедневно с 09:00 до 21:00
КонсультантПлюс (Центральный офис)
Адрес: 117292, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 6
Телефон: +7 (495) -56-82-83, +7 (495) -87-92-92
Сайт: www.consultant.ru
Система ГАРАНТ
Адрес: 119234, г. Москва, тер. Ленинские горы, д. 1, стр. 77
Телефон: +7 (495) -47-00-00
Сайт: www.garant.ru
Часы работы: Пн–Пт с 09:00 до 18:00

Пошаговая памятка «Чек-лист»

Сохраните себе и используйте при каждом обращении:

Уточнить в уставе ЖСК порядок и сроки возврата паевого взноса.
Подготовить комплект документов (паспорт, квитанции, реквизиты счёта).
Написать заявление на имя председателя правления.
Зафиксировать дату получения заявления (штамп + подпись секретаря).
Контролировать сроки: 60 дней максимум при исключении, до 30–60 дней при добровольном выходе.
При просрочке отправить претензию и готовиться к суду.

Важно! Срок исковой давности по возврату паевого взноса составляет 3 года с момента,
когда вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего права.

Если у вас остались вопросы или нужна индивидуальная консультация, обратитесь к специалистам, контакты которых указаны выше.
Всегда сохраняйте копии всех документов и корреспонденции: они могут понадобиться в суде.

Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива