Какие входные двери ставят в домах реновации?

Во всех новостройках, возведённых по программе реновации, применяются стальные металлические двери, соответствующие требованиям:

• Класс взломостойкости — не ниже 3-го (ГОСТ Р 51113-97);
• Толщина металла полотна, от 1,5 мм;
• Утепление — минераловатный или пенополистирольный слой не менее 40 мм;
• Фурнитура, два замка (цилиндровый + сувальдный), антисъёмные штыри;
• Отделка, порошковое напыление или ламинированная панель МДФ;
• Порог — металлический с тепло- и звукоизоляцией.

Что уже входит в «чистовую» отделку квартиры?

По условиям реновации входная дверь устанавливается за счёт застройщика и включена в перечень «чистовой» отделки. Это значит, что жильцу не нужно доплачивать за базовую комплектацию. Однако возможны:

• дополнительные опции (подъёмный механизм, видеоглазок, бронепленка) — за доплату;
• замена двери на иную модель, только после согласования с Фондом реновации и УК.

Как получить ключи и осмотреть дверь при приёмке квартиры?

1. За 10 дней до предполагаемой даты переселения застройщик или районная администрация направляет письменное уведомление.
2. В день приёмки при себе необходимо иметь:
   • паспорт (или доверенность);
   • акт приёма-передачи (2 экземпляра);
   • карманный фонарь и рулетку для проверки зазоров.
3. Осмотр двери:
   • проверка плотности прилегания уплотнителя (лист бумаги должен задерживаться при закрытой двери);
   • работа замков (не менее 5 циклов «открыть-закрыть»);
   • отсутствие царапин и вмятин на лицевой стороне.
4. Все замечания вносятся в дефектный акт, который подписывают представитель застройщика и жилец.

Что делать, если дверь повреждена или не соответствует нормам?

Жалоба подаётся в порядке приоритета:

1. Управляющая компания нового дома — через личный кабинет на mos.ru или по телефону +7 -95 539-55-55 (единая служба 27-01).
2. Фонд реновации жилищного фонда Москвы — круглосуточно ###-###-#### (звонок бесплатный).
3. Госжилинспекция Москвы — запись на приём онлайн через mos.ru или по адресу: ул. Новая Басманная, д. 2, стр. 1.
4. Мой районный центр госуслуг «Мои Документы» — подача письменной жалобы с приложением фото- и видеодоказательств. Адреса центров можно найти на портале my.mos.ru.

Как оформить договор на капремонт двери после окончания гарантии?

Гарантия на входную дверь составляет 5 лет с момента подписания акта приёма-передачи квартиры. По истечении срока:

• За счёт взносов на капремонт можно заказать:
  • замену уплотнителя;
  • регулировку петель;
  • перетяжку замков.
• Крупный ремонт или полная замена двери оплачивается из средств собственников, если это не результат заводского брака.

Полезные контакты и онлайн-ресурсы

Памятка: 5 шагов при приёмке входной двери

• Шаг 1. Сфотографируйте заводскую маркировку на торце двери (модель, номер партии).
• Шаг 2. Проверьте наличие силикагелевых пакетов внутри замковых отверстий, признак заводской упаковки.
• Шаг 3. Закройте дверь и включите фонарик снаружи: свет не должен проникать через щели.
• Шаг 4. Попросите представителя застройщика продемонстрировать паспорт двери и гарантийный талон.
• Шаг 5. Сразу же зафиксируйте все недочёты в акте приёмки и потребуйте сроки устранения (обычно 7 календарных дней).

Программа реновации в Москве обеспечивает жителей современными, безопасными и тёплыми входными дверями. При возникновении вопросов самое главное помнить: любые претензии по качеству двери решаются в рамках гарантийных обязательств застройщика. Обращайтесь в указанные выше службы, сохраняйте документы и фиксируйте всё на фото/видео, это ускорит решение вашей проблемы.

Хотите узнать больше? Пройдите короткий онлайн-тест на сайте Фонда реновации и получите персональный чек-лист приёмки квартиры.