С 2017 года в России действует новая система обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Она внесла путаницу: одни собственники считают плату за вывоз мусора частью квартплаты, другие получают отдельную квитанцию. В статье разберёмся, что действительно входит в «содержание жилого помещения» и как правильно начисляется плата за вывоз ТКО.
Что такое «содержание жилого помещения»
Согласно ст. 154 ЖК РФ, квартплата состоит из:
- оплаты коммунальных услуг (горячее/холодное водоснабжение, электричество, газ, отопление);
- оплаты содержания и ремонта общего имущества (уборка подъездов, освещение, ремонт крыши, лифта и др.);
- оплаты прочих услуг, установленных органами местного самоуправления.
В список не входит вывоз мусора: он отнесён к услуге по обращению с ТКО и регулируется отдельным федеральным законом № 89-ФЗ.
Как начисляется плата за вывоз мусора в 2026 году
2.1 Основной способ — по площади жилья
С 2024 года региональный оператор рассчитывает тариф исходя из общей площади квартиры, а не количества проживающих:
- м² квартиры × тариф (устанавливается регионом);
- тарифы публикуются на сайте регионального оператора и в местных СМИ.
2.2 Альтернативный вариант — по числу проживающих
В некоторых субъектах сохраняется старая модель, если это решено муниципалитетом:
- количество зарегистрированных граждан × норматив.
Как выглядит квитанция
Плата за вывоз мусора приходит отдельной строкой «Услуга по обращению с ТКО» и может быть:
- в едином платёжном документе (ЕПД) Москвы и Санкт-Петербурга;
- на отдельной квитанции регионального оператора (чаще всего).
Как узнать кто обслуживает ваш дом
Название регионального оператора и его реквизиты можно найти:
- в платёжке;
- на портале rco.gov.ru в разделе «Реестр региональных операторов»;
- по адресу во встроенном сервисе Госуслуги.
Почему может вырасти сумма
- Индексация тарифов (ежегодно с 1 января).
- Перерасчёт по площади вместо количества жильцов.
- Рост стоимости мусоропереработки из-за инфляции и экологических требований.
Куда обращаться по вопросам и спорам
6.1 Региональные контакты (пример Москвы)
- «Мосэкология» — региональный оператор
Тел.: +7 (495) -80-82-82
Сайт: www.mosecolo.ru
e-mail: help@mosecolo.ru
6.2 Общероссийские сервисы и ведомства
- Госжилинспекция (контроль начислений)
Форма обращения: жкх.рф → «Обратиться в надзор» - Телефон горячей линии ЖКХ РФ: ###-###-#### (по России бесплатно)
Краткий чек-лист для собственника
- Проверьте платёжку: строка «Услуга по обращению с ТКО» должна быть отдельной или в составе ЕПД.
- Сравните начисление с официальным тарифом на сайте регионального оператора.
- Ели сумма завышена, подайте заявление на перерасчёт в личном кабинете оператора или через Госуслуги.
- Сохраняйте все квитанции: они понадобятся для оспаривания неправильных начислений;