Краткий ответ

Да, входит. Управляющая компания (УК) обязана проводить дезинсекцию (уничтожение тараканов) в местах общего пользования многоквартирного дома: подъездах, подвалах, мусоропроводах, техпомещениях. Для квартир ответственность несёт собственник или наниматель, но если вредители распространяются из соседей, УК всё равно обязана отреагировать.

Почему это именно обязанность УК

1. Жилищный кодекс РФ (ст. 161, ст. 162) — управляющая компания обязана поддерживать санитарно-гигиенические нормы в местах общего пользования.
2. Постановление Правительства РФ № 354 от — услуга «содержание общего имущества» включает дератизацию и дезинсекцию.
3. СанПиН 3.-10 — обязывает УК регулярно проводить обработку против насекомых и грызунов.
4. Роспотребнадзор требует от УК ежемесячно осматривать места общего пользования и немедленно проводить дезинсекцию при обнаружении тараканов (или их следов).

Что именно обрабатывает УК бесплатно

• подъезды, лестничные клетки;
• подвалы, чердаки;
• мусоропроводы, мусорные камеры;
• колясочные, велокомнаты;
• вентиляционные шахты (общедомовая часть).

Когда платит жилец

• если тараканы завелись внутри квартиры;
• если вредители появились из-за нарушения санитарных норм самим жильцом.

Как заставить УК оперативно отреагировать

Алгоритм действий

1. Зафиксируйте факт. Сфотографируйте тараканов, их следы, помёт.
2. Составьте письменную заявку в двух экземплярах: одну передаёт в УК лично с отметкой о приёме, вторую оставьте у себя.
3. Укажите срок — стандартно 3–10 рабочих дней по закону.
4. Получите акт обследования. Требуйте от УК провести обследование и составить акт-декларацию.
5. Получите план-график обработки. Должны указать дату, время, препараты.
6. Контролируйте выполнение. В день обработки присутствуйте лично или через представителя.

Что делать, если УК игнорирует

• Повторное письмо — направьте копию прокурору района и в Госжилинспекцию.
• Жалоба в Роспотребнадзор через сайт rospotrebnadzor.ru или по телефону ###-###-####.
• Письменная жалоба в ГЖИ, гжи.рф или лично в МФЦ.
• Суд, подаёте иск о понуждении к устранению нарушений + компенсация морального вреда.

Контакты для обращений (с примерами для Москвы и общероссийскими)

Полезные шаблоны заявлений

Заявление в УК

Управляющей компании «__________»
от жильца кв. ___, подъезд ___
адрес: г. _______, ул. _______, д. ___

ЗАЯВЛЕНИЕ
о необходимости проведения дезинсекции

В подъезде № ___ дома по адресу: г. _______, ул. _______, д. ___ 
обнаружены следы жизнедеятельности тараканов (прусаков). Прошу в срок до «____» ______ 2026 г. провести обследование и дезинсекцию помещений общего пользования, составить акт обследования и план работ. О результатах прошу уведомить письменно.

Приложения:
Фотографии (3 шт.).
Копия квитанции об оплате ЖКУ;

Подпись: __________ /Ф.И.О./

Жалоба в ГЖИ

Государственной жилищной инспекции
г. _______
ЖАЛОБА
на бездействие управляющей компании «__________»

Я, ________ (Ф.И.О.), проживаю по адресу: г. _______, ул. _______, д. ___, кв. ___. 
14 марта 2026 г. я подал(а) заявку в УК о проведении дезинсекции в подъезде № ___. До настоящего времени мер не принято. Прошу провести внеплановую проверку и выдать предписание об устранении нарушений.
Приложения:
Копия заявления в УК с отметкой о приёме.
Фотографии тараканов.

Подпись: __________ /Ф.И.О./

Помните: если тараканы ползут из подъезда или соседской квартиры, обязанность по уничтожению насекомых в местах общего пользования лежит на управляющей компании и оплачивается из ваших ежемесячных взносов. Если УК отказывается — жалуйтесь в ГЖИ и Роспотребнадзор: закон на вашей стороне.