Вавилова 60к3 вошёл в итоговый перечень домов Юго-Западного административного округа Москвы, подлежащих сносу в рамках второй волны программы реновации. Ниже – вся ключевая информация: сроки, площадки для переселения, стадии строительства, социальная инфраструктура и официальные контакты, куда можно обратиться за разъяснениями.
Кратко о доме
- Адрес: г. Москва, ЮЗАО, район Ломоносовский, ул. Академика Вавилова, д. 60, корп. 3.
- Тип здания: типовая панельная пятиэтажка серии II-18/9.
- Количество квартир: 80.
- Статус: подлежит сносу (утверждённый перечень мэра от г.).
Сроки расселения и сноса
Расселение планируется в два этапа:
- 2024 год (IV квартал): предварительное оповещение жителей, начало подписания индивидуальных соглашений.
- 2025 год (I-II квартал): выдача ключей и переезд на стартовые площадки.
- 2025 год (III квартал): начало подготовительных работ по сносу.
- 2025-2026 годы: полный демонтаж здания и благоустройство освободившейся территории.
Стартовые площадки для переселения
Активная площадка «Вавилова, 76»
- Расположение: 250 м южнее действующего дома 60к3 (на месте сносимых пятиэтажек № 76 и 78).
- Проект: монолитно-кирпичный 25-этажный дом с встроенным детским садом на 75 мест.
- Статус строительства: фонд «Реновация» передал объект под заселение в сентябре 2022 г. – первые 157 семей из Вавилова уже получили ключи.
- Особенности: подземный паркинг на 200 машино-мест, спортивный комплекс во дворе, пешеходная связь с парком «50-летия Октября».
Резервная площадка «Власова, 2»
- Расположение: ул. Архитектора Власова, вл. 2 (600 м к востоку от Ленинского проспекта).
- Проект: две башни по 22 этажа, объединённые стилобатом с коммерцией и поликлиникой.
- Срок ввода: IV квартал 2025 г.
- Дополнительно: собственный образовательный центр (школа на 550 мест) и многоуровневая автостоянка.
Долгосрочная площадка «Ленинский пр-т, вл. 81-83»
- Проект: жилой комплекс Versis – две башни 34 и 36 этажей, соединённые «воздушными» галереями-переходами.
- Статус: ГПЗУ получено, строительство начнётся в 2026 г.
- Особенности: подземный паркинг, фитнес-центр, наземный детский сад, клиника «Скандинавия».
Какие льготы и опции доступны жильцам
- 1 в 1 + надбавка: квартира той же площади предоставляется бесплатно. При желании можно докупить метры по льготной цене 90 000 руб./м² (среднерыночная цена в районе – 260 000 руб./м²).
- Эскроу-счета: все деньги за доплату хранятся на защищённых счетах до подписания акта приёма-передачи.
- Компенсация переезда: 30 000 руб. на семью + 5 000 руб. на каждого несовершеннолетнего.
- Ипотечные каникулы: льготная ставка от 0,1 % годовых на доплату (программа «Семейная ипотека»).
Социальная инфраструктура на новых площадках
| Объект | Вавилова, 76 | Власова, 2 | Ленинский, 81-83 |
|---|---|---|---|
| Детский сад | 75 мест, встроено | 200 мест, встроено | 120 мест, наземное здание |
| Школа | — | 550 мест | 600 мест, в 5 мин. пешком |
| Паркинг | 200 машин | 450 машин | 1 000 машин |
| Поликлиника | — | Взрослая + детская | Клиника «Скандинавия» |
Пошаговая инструкция для жильцов Вавилова 60к3
- Ожидайте официальное письмо из Фонда реновации (отправляется не ранее 30 дней до даты расселения).
- Запишитесь на консультацию в районный офис (см. контакты ниже).
- Выберите площадку и квартиру в личном кабинете на mos.ru.
- Подпишите трёхсторонний договор (жилец – Фонд реновации – застройщик).
- Получите ключи и акт приёма-передачи.
- В течение 3 месяцев подайте заявление на компенсацию переезда и (при необходимости) оформите льготную ипотеку.
Официальные контакты для обращений
- Фонд реновации города Москвы
Тел.: +7 (495) -77-55-55
Сайт: renovation.mos.ru
Часы работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00 - Объединённый офис района Ломоносовский
Адрес: ул. Академика Вавилова, д. 92, корп. 2 (первый этаж, центр госуслуг «Мои документы»)
Тел.: +7 (495) -55-50-50
E-mail: renovation@lomonosovo.mos.ru - Горячая линия Мосжилинспекции
Тел.: ###-###-#### (круглосуточно)
Полезные онлайн-ресурсы
- Интерактивная карта реновации Москвы
- Портал «Дом Москвы» – личный кабинет для участников программы
- Телеграм-канал «Реновация ЮЗАО» – свежие фото и видео со строек
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: могу ли я выбрать квартиру на вторичном рынке вместо новостройки?
Да, при условии, что рыночная стоимость выбранной квартиры не превышает стоимости предложенной новостройки. Разницу можно доплатить, но скидка 90 000 руб./м² при этом не действует.
Вопрос: что будет с пропиской детей в школу № 53?
Дети, переезжающие на Вавилова 76, сохраняют право на обучение в школе № 53 до её полного перевода на новую площадку «Власова, 2». После ввода школы в 2025 г. места гарантируются по прописке.
Вопрос: когда примерно можно начинать ремонт в новой квартире?
После подписания акта приёма-передачи и регистрации права собственности. Средний срок – 1-2 месяца с момента получения ключей.
Программа реновации превращает устаревшие пятиэтажки в современное комфортное жильё с развитой инфраструктурой. Вавилова 60к3 – один из последних домов второй волны в Ломоносовском районе, и все основные стартовые площадки уже введены или будут сданы до 2026 г. Следите за официальными письмами, записывайтесь на консультации и выбирайте наиболее удобный вариант переезда заблаговременно.
Последнее обновление: 23 марта 2026 г., 15:49 МСК