Зачем вообще писать заявление в ТСЖ?

• Оформить вступление в товарищество после покупки квартиры.
• Заказать дополнительные услуги: сантехника, электрика, слесаря.
• Изменить число зарегистрированных жильцов.
• Переоформить лицевой счёт при продаже/покупке недвижимости.
• Запросить финансовую и управленческую отчётность.

Основные виды документов

Заявление в ТСЖ (свободная форма)

Используется для бытовых вопросов: ремонт, техобслуживание, вступление/выход из членства.

Обязательная структура:

1. Шапка (правый верхний угол):
   • Полное наименование ТСЖ
   • ФИО председателя
   • Юридический адрес из ЕГРЮЛ
2. Сведения о заявителе:
   • ФИО
   • Серия и номер паспорта
   • Адрес регистрации и адрес квартиры в доме
   • Контактный телефон
3. Суть просьбы: чётко изложить, что именно просите (например, «прошу исключить из реестра членов ТСЖ»).
4. Подпись и дата.

Пример (сокращённый):

Председателю ТСЖ «Олимп»
Иванову А.А.
123456, г. Москва, ул. Летняя, д. 10, офис 1

От Петрова Петра Петровича,
паспорт 45 00 123456, выдан УВД Западного района г. Москвы,
зарегистрирован: 123456, г. Москва, ул. Летняя, д. 10, кв. 55,
тел. +7 -99 000-00-00

Прошу произвести сантехнический ремонт стояка горячего водоснабжения в квартире № 55.

Подпись: _____________ /Петров П.П./

Запрос о предоставлении информации (ст. 161 ЖК РФ, ПП РФ № 731)

Позволяет получить финансово-управленческие документы за 3 года.

Перечень, который просим указать:

• Годовая бухгалтерская отчётность (баланс, приложения).
• Сметы доходов/расходов и отчёты об их исполнении.
• Протоколы общих собраний, заседаний правления, ревкомиссии.
• Годовой план работ по содержанию общего имущества.
• Договоры с подрядчиками (предмет, сроки, цены).
• Размер обязательных взносов и платежей.

Как оформить:

Достаточно заменить данные в готовом шаблоне, сохранить в формате .doc и отправить заказным письмом.

Как и куда подать документ

1. Лично в офис ТСЖ. Обычно он находится на 1-м этаже вашего дома или в соседнем подъезде. Получите регистрационный номер на копии.
2. Заказное письмо с уведомлением о вручении через «Почту России».
   Адрес указывается из ЕГРЮЛ (уточните на сайте egrul.nalog.ru по ИНН ТСЖ).
3. Электронная отчётность. Некоторые ТСЖ подключены к ГИС ЖКХ: заходите в личный кабинет по адресу dom.gosuslugi.ru и создайте обращение.

Что делать, если не принимают заявление

• На руках должны быть две идентичные копии. Одну вам обязаны поставить отметку о приёме.
• Если отказывают — передайте при свидетелях или отправьте заказным письмом. Срок рассмотрения — 30 календарных дней, по информации — 20 дней.
• В случае игнорирования — жалуйтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру (образец жалоб есть на сайте).

Контакты для обращений и получения справок

Полезные советы

• Всегда оставляйте номер мобильного для обратной связи.
• Храните все квитанции и корешки уведомлений минимум 3 года.
• Если ТСЖ не отвечает 30 дней, подавайте жалобу через портал жалоба.онлайн.