Актуально на 23 марта 2026 года.
Подмосковье продолжает активную застройку и переселение граждан из ветхого и аварийного жилья.
Чтобы понять, подлежит ли ваш дом сносу или капремонту, нужно знать, какие документы регулируют этот процесс,
где получить достоверные данные онлайн и куда именно звонить или писать.
Что такое «аварийный жилищный фонд» и кто его определяет
Статус «аварийный» присваивается на основании двух ключевых документов:
- Федеральный закон № 185-ФЗ от «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».
Именно этот закон запускает программы расселения и финансирование работ. - Постановление Правительства РФ № 47 от — регламентирует порядок признания дома аварийным,
непригодным для проживания, подлежащим сносу или реконструкции.
После 01 января 2017 года вступила в силу обновлённая программа расселения,
которая охватывает дома, признанные аварийными уже после этой даты.
Льготные условия и финансирование предоставляет Фонд развития территорий (ФРТ),
созданный в 2023 году слиянием Фонда защиты прав дольщиков и Фонда ЖКХ.
Как узнать онлайн, снесут ли ваш дом в 2026 году
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — официальный портал.
Вбейте адрес без кадастрового номера и получите сведения:- признан ли дом аварийным;
- запланирован ли снос, реконструкция или капремонт;
- график расселения и даты начала работ.
- Сайт Фонда развития территорий (ФРТ) — https://frt.gov.ru.
В разделе «Объекты» можно ввести адрес и увидеть, попадает ли ваш дом в реестр программы расселения. - Мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ» — быстрый способ проверить статус дома со смартфона.
Пошаговая инструкция по расселению из аварийного жилья в Подмосковье
- Шаг 1. Получите выписку из региональной программы расселения в Минстрое МО.
- Шаг 2. Соберите пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы на жильё, выписку ЕГРН.
- Шаг 3. Подайте заявление в ГКУ «МособлЕИРЦ» или в МФЦ.
- Шаг 4. Дождитесь официального уведомления о предоставлении равнозначного жилья или денежной компенсации.
- Шаг 5. Заключите договор и переезжайте в новую квартиру.
Контакты для обращений
Фонд развития территорий (ФРТ)
- Единый федеральный контакт-центр: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Сайт: https://frt.gov.ru
- Электронная приёмная: info@frt.gov.ru
Отделение Социального фонда России (СФР) по Москве и Московской области
- Телефон / факс: ###-###-####, (495) -50-19-17
- Сайт: https://sfr.gov.ru/branches/moscow
- Адрес: г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20, корпус А
Министерство строительного комплекса Московской области
- Горячая линия: ###-###-####
- Сайт: https://mki.mosreg.ru
- Электронная приёмная: mk@mosreg.ru
Единый региональный центр «Мои документы» (МФЦ МО)
- Телефон: ###-###-####
- Офисы: https://mfc.mosreg.ru
ГКУ «МособлЕИРЦ» (для вопросов по расселению)
- Телефон: (495) -39-55-55
- Сайт: https://moek.ru
Полезные советы
- Проверяйте официальные источники. Не доверяйте слухам и неизвестным сайтам.
- Сохраняйте переписку. Все заявления и ответы лучше получать письменно или по e-mail.
- Контролируйте сроки. Закон даёт властям 30 дней на первый ответ, а 90 дней — на окончательное решение.
- Не бойтесь обращаться в прокуратуру при нарушении ваших прав.
Важно! Если ваш дом пока не признан аварийным, но вы видите трещины, просадку фундамента или другие опасные признаки,
срочно направьте заявление в управу района или в Госжилинспекцию МО по телефону ###-###-####.