Официальная дата публикации: 22 марта 2024 года
Вступление в силу: 2 апреля 2024 года
Что такое специализированный жилищный фонд (СЖФ)
Специализированный жилищный фонд (СЖФ) – это совокупность жилых помещений‚ закреплённых за органами государственной власти Чувашской Республики и предназначенных для временного проживания граждан‚ нуждающихся в особых социальных условиях. Фонд не входит в муниципальный или государственный жилой фонд общего пользования и используется строго по назначению.
Цели создания СЖФ
- Обеспечение жильём граждан: детей-сирот‚ детей-инвалидов‚ лиц из числа детей-сирот‚ а также граждан‚ оставшихся без попечения родителей.
- Реализация государственных программ: предоставление временного жилья участникам программ переселения из ветхого и аварийного жилья.
- Социальная адаптация: поддержка лиц‚ проходящих реабилитацию после наркологического или психиатрического лечения.
- Профилактика бездомности: временное размещение граждан‚ оказавшихся в трудной жизненной ситуации.
Категории граждан‚ имеющих право на заселение
| Категория | Основания | Максимальный срок проживания |
|---|---|---|
| Дети-сироты и дети-инвалиды | Справка об окончании интерната/детского дома | 5 лет |
| Участники переселения из аварийного жилья | Распоряжение муниципального органа | До получения нового жилья |
| Граждане‚ пострадавшие от ЧС | Акт межведомственной комиссии | До устранения последствий ЧС |
| Лица‚ проходящие реабилитацию | Направление учреждения соцзащиты | 1 год |
Условия предоставления жилья
Площадь нормирована:
- Одному человеку – не менее 18 м².
- Семье из двух человек – не менее 33 м².
- Семье из трёх человек – не менее 42 м².
Документы‚ необходимые для постановки в очередь:
- Заявление установленного образца (форма утверждена Минстроем Чувашии).
- Паспорт РФ (для детей – свидетельство о рождении).
- Справка о составе семьи (Форма № 9).
- Документы‚ подтверждающие принадлежность к льготной категории (справка сиротства‚ постановление о признании помещения аварийным и т.д.).
- Справка о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении (выдаётся МФЦ).
Порядок заселения
Шаг 1. Подача документов в ГКУ «Жилищный фонд Чувашской Республики» или через МФЦ.
Шаг 2. Проверка документов в течение 10 рабочих дней.
Шаг 3. Вынесение решения комиссией по обеспечению жильём (приказ Минстроя Чувашии № 45-п от ).
Шаг 4. Подписание договора социального найма сроком до 5 лет.
Шаг 5. Въезд и оформление акта приёма-передачи жилого помещения.
Обязанности нанимателя
- Использовать жильё только для проживания и невозможно использовать в коммерческих целях.
- Оплачивать коммунальные услуги и текущий ремонт вовремя.
- Не проводить перепланировку без письменного согласия собственника.
- Не сдавать помещение в субаренду.
- Уведомлять собственника о смене состава семьи в течение 5 дней.
Ответственность за нарушение договора
При нарушении условий договора социального найма:
- Выносится предупреждение с указанием срока устранения нарушений (от 10 до 30 дней).
- При повторном нарушении – расторжение договора и выселение через суд.
- Взыскивается задолженность по коммунальным услугам и неустойка.
Контакты для обращений
Главное управление жилищной политики Минстроя Чувашии
- Адрес: 428000‚ г. Чебоксары‚ ул. К. Маркса‚ д. 42‚ каб. 315
- Телефон: +7 (8352) -5-67-89 (горячая линия)
- E-mail: gzf@cap.ru
- Режим работы: пн-пт 8:00–17:00 (обед 12:00–13:00)
ГКУ «Жилищный фонд Чувашской Республики»
- Адрес: 428003‚ г. Чебоксары‚ ул. И. Яковлева‚ д. 88
- Телефон регистратуры: +7 (8352) -3-45-67
- E-mail приёмной комиссии: priem@caprent.ru
- Онлайн-запись: gku.cap.ru/sjf
Многофункциональные центры (МФЦ) Чувашии
- Центральный офис МФЦ: г. Чебоксары‚ ул. Ленина‚ д. 12
Тел. +7 (8352) -22-222 - Официальный сайт: mfc.cap.ru
- Часы работы: пн-пт 8:00–20:00‚ сб 9:00–15:00
Круглосуточная горячая линия Правительства Чувашии
- Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- WhatsApp / Viber: +7 (900) -23-45-67
Полезные онлайн-ресурсы
- Официальный правовой портал Чувашии – текст положения о СЖФ (ПП № 123 от ).
- Госуслуги 83 – подача заявления онлайн.
- Официальная группа ВКонтакте «Чувашия – официально» – актуальные новости и ответы на вопросы.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли купить жильё из СЖФ в собственность?
Нет. Договор социального найма не предусматривает выкуп. После завершения срока проживания гражданин возвращает помещение фонду.
Возможна ли прописка в СЖФ?
Да. Регистрация осуществляется на основании договора социального найма и акта приёма-передачи.
Что делать при отказе в очереди?
Отказ можно обжаловать в Минстрой Чувашии или в суде в течение 30 дней со дня получения уведомления.
Внимание! Все консультации для граждан предоставляются бесплатно. При обращении через официальные контакты‚ указанные выше‚ требования об оплате любых услуг являются незаконными – немедленно сообщите на горячую линию ###-###-####.