24 марта 2026 — московские власти окончательно утвердили перечень из 218 зданий‚
которые не будут снесены‚ а вместо этого расселят‚ реставрируют и адаптируют
под современные городские нужны. Решение касается объектов‚ обладающих исторической‚
архитектурной или градостроительной ценностью.

Что такое «реновация без сноса»?

• Расселение жильцов в равнозначные квартиры в новостройках.
• Капитальная реставрация фасадов‚ инженерных систем‚ перепланировка.
• Изменение функции: после восстановления здания переводят в офисные‚
  культурные или административные пространства.

Архитектурные ценности‚ которые сохранят

В список попали:

1. Дореволюционные особняки и жилые доходные дома.
2. Конструктивистские здания 1920-х годов (например‚ дома на Тверской).
3. «Сталинки» 1940-х–1950-х с лепниной и монументальными портиками.
4. Индивидуальные проекты 1950–1970-х годов с уникальной планировкой.

Где посмотреть полный список 218 адресов

Официальный перечень публикуется на mos.ru в разделе
«Программа реновации».
Для удобства используйте поиск по адресу или скачайте PDF-документ со всеми 218 адресами‚
разбитыми по округам Москвы.

• ЦАО — 32 здания‚ включая объекты Арбата и Тверской.
• САО — 19 зданий в районе Аэропорта и Беговой.
• ЗАО — 27 зданий‚ в т.ч. в Филях и Кунцеве.
• ВАО, 28 зданий‚ в Вешняках и Новогиреево.
• ЮАО — 31 здание в Чертаново и Зябликово.
• СВАО / СЗАО / ЮЗАО / ЮВАО, остальные адреса.

Календарь и этапы работ

Кто строит новое жилье для переселения?

Все новостройки возводятся по государственному контракту. Крупнейшие застройщики:

• МФС (ГП-МФС) — 54 жилых комплекса по всей Москве.
• ГК ПИК — 38 объектов‚ монолитно-кирпичные дома серии «ПИК-Комфорт».
• МИЦ-Групп‚ А101‚ ДСК-1 и др. — 8–15 объектов каждая.

Стоит ли покупать квартиру «под реновацию»?

Плюсы:

• Гарантированное переселение в новостройку без потери площади.
• Компенсации при увеличении метража (до 10 м² — льготная ипотека 0‚1 %).
• Юридическая защита: все сделки контролирует Фонд реновации.

Минусы:

• Возможные задержки сроков (средняя отсрочка 6–12 мес.).
• Ограничения сдачи в аренду на время переселения.
• Нюансы при ипотеке: банки требуют дополнительные поручительства.

Контакты и сервисы для жителей

• Фонд реновации города Москвы
  Телефон: +7 (495) -77-55-55
  Сайт: fondren;ru
  Часы работы: пн–пт 09:00–18:00
• Мой Дом Мос.ру — личный кабинет жителя
  mos.ru/services/kvartira/mojdom
• Горячая линия Мэра Москвы
  +7 (495) -27-77-77 (круглосуточно)
• Центр «Мои Документы»
  Запись онлайн через mos.ru → Сервисы → Запись в МФЦ

Как проверить свой дом быстро

1. Перейдите на mos.ru/renovation.
2. Введите адрес в строке «Поиск по адресу».
3. Посмотрите статус: «Снос»‚ «Сохранение и реставрация» или «Не входит в программу».

Важно! Данные обновляются ежемесячно. При появлении ошибки или расхождения обращайтесь
в Фонд реновации или запишитесь на очный приём в районную управу.