Добро пожаловать в официальный документ, регулирующий деятельность Жилищного кооператива «Котловка»․ Настоящий устав разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Федеральным законом №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» и другими нормативными актами, действующими на территории Российской Федерации․

Раздел 1․ Общие положения

Наименование и правовой статус

• Полное наименование: Жилищный кооператив «Котловка» (сокращённо – ЖК «Котловка»)․
• Организационно-правовая форма: потребительский кооператив․
• Место нахождения: Россия, г․ Москва, район Котловка, ул․ Подольских Курсантов, д․ 14, офис 301․

Цели и предмет деятельности

Кооператив создан в целях:

1. Удовлетворения потребностей граждан в жилье путём строительства, приобретения или реконструкции многоквартирных домов․
2. Совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме․
3. Формирования и использования фондов кооператива для достижения уставных целей․

Раздел 2․ Членство в кооперативе

Порядок вступления

• Для вступления в ЖК «Котловка» необходимо подать письменное заявление в Правление кооператива․
• Приложить к заявлению паспорт гражданина РФ и квитанцию об оплате вступительного взноса․
• Решение о приёме принимает Правление кооператива в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления․

Паевые и вступительные взносы

Выход из кооператива

Член кооператива имеет право выйти из состава ЖК «Котловка» путём подачи письменного заявления не менее чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты выхода․

Возврат паевого взноса осуществляется в течение 6 месяцев с момента выхода, при условии отсутствия задолженности перед кооперативом․

Раздел 3․ Органы управления

Высший орган – Общее собрание членов

• Очередное собрание проводится ежегодно в первом квартале․
• Внеочередное собрание созывается Правлением по инициативе не менее 1/5 членов кооператива․
• Кворум – присутствие более 50 % членов кооператива․

Правление кооператива

Избирается общим собранием сроком на 3 года․ Состоит из 5 человек:

• Председатель;
• Заместитель председателя;
• Бухгалтер;
• 2 члена правления․

Ревизионная комиссия

Контролирует финансово-хозяйственную деятельность кооператива․ Избирается сроком на 3 года, состоит из 3 человек․

Раздел 4․ Имущество и фонды

Виды имущества

1. Доли в праве общей собственности на общее имущество дома (лифты, подъезды, крыши и т․д․)․
2. Специализированное имущество – паевой фонд, резервный фонд, иные целевые фонды․

Формирование фондов

• Паевой фонд – формируется за счёт паевых взносов․
• Резервный фонд – не менее 10 % от годового дохода кооператива․
• Фонд ремонта – формируется из членских взносов и целевых сборов․

Раздел 5․ Отчетность и прозрачность

Кооператив обязан:

• Вести бухгалтерский и управленческий учёт․
• Ежегодно публиковать годовой отчёт на официальном сайте и в помещении правления․
• Предоставлять членам кооператива доступ к протоколам собраний и финансовой документации․

Раздел 6․ Контакты и обращения

Для получения консультаций, подачи заявлений или решения возникающих вопросов, пожалуйста, обращайтесь:

Адрес и приёмные часы:

• Адрес: 117042, г․ Москва, ул․ Подольских Курсантов, д․14, офис 301 (БЦ «Котловка Плаза», 3-й этаж)․
• Часы работы офиса:
  • Пн – Чт: 09:00 – 18:00
  • Пт: 09:00 – 17:00
  • Сб – Вс: выходные

Телефоны и электронная почта:

• Горячая линия: +7 (495) -23-45-67
• Электронная почта: info@jsk-kotlovka․ru
• Приёмная председателя: chair@jsk-kotlovka․ru
• Бухгалтерия: buh@jsk-kotlovka․ru

Онлайн-обращения и мессенджеры:

• Сайт кооператива: https://www․jsk-kotlovka․ru
• Форма обратной связи: https://www․jsk-kotlovka․ru/contact
• Telegram-канал новостей: t․me/jsk_kotlovka
• WhatsApp для срочных вопросов: +7 -03 123-45-67

Настоящий устав вступает в силу с момента его утверждения общим собранием членов ЖК «Котловка» и регистрации в уполномоченном органе Министерства юстиции Российской Федерации․

Любые изменения и дополнения в устав вносятся в порядке, установленном ЖК РФ и настоящим документом․