Красноярск — один из крупнейших городов Сибири, где активно развивается рынок жилищно-коммунальных услуг. Именно здесь тысяча собственников ежегодно сталкиваются с необходимостью создать Товарищество собственников жилья (ТСЖ), чтобы самостоятельно управлять своим домом. Ключевой документ, без которого ТСЖ не может начать работу, — устав тсж красноярск. В этой статье мы собрали актуальную информацию, шаблоны и контакты, чтобы вы могли быстро и без ошибок оформить документ.

Что такое устав ТСЖ и зачем он нужен?

Устав ТСЖ — это основной внутренний правовой акт товарищества, который:

• определяет цели и предмет деятельности;
• устанавливает порядок приёма и исключения членов;
• фиксирует права и обязанности собственников;
• регламентирует управление имуществом, формирование бюджета, отчётность.

Как выглядит типовой устав тсж красноярск

Ниже приведён обязательный перечень разделов, которые должен содержать устав ТСЖ в Красноярске (актуально на ):

1. Общие положения
   • полное и сокращённое наименование;
   • место нахождения (юр. адрес: г. Красноярск, ул. …);
   • срок действия (бессрочно).
2. Цели и виды деятельности
   • эксплуатация, ремонт и содержание общего имущества;
   • обеспечение безопасности жильцов;
   • взаимодействие с управляющими организациями Красноярского края.
3. Права и обязанности членов ТСЖ
   • собственники обязаны своевременно вносить взносы;
   • имеют право участвовать в общих собраниях.
4. Органы управления
   • общее собрание членов ТСЖ;
   • правление (от 3 до 7 человек);
   • ревизионная комиссия/ревизор (обязательно!).
5. Финансы и отчётность
   • порядок формирования и расходования фондов (капитальный, резервный, текущий ремонт);
   • обязательный аудит раз в 3 года.
6. Порядок внесения изменений
   • решение принимается не менее 2/3 голосов на общем собрании;
   • регистрация в ИФНС №4 по Красноярскому краю.

Как подать устав на регистрацию в Красноярске

Алгоритм действий:

1. Подготовьте 2 экземпляра устава на бумаге (распечатать на обычных листах, пронумеровать, прошить и подписать председателя).
2. Сделайте копии документов:
   • протокол общего собрания;
   • квитанции об оплате госпошлины — 1000 ₽ (ст. 333.33 НК РФ);
   • заявление по форме Р11001.
3. Отнесите документы в налоговую:
   ИФНС России №4 по Красноярскому краю
   Адрес: 660017, г. Красноярск, ул. Ленина, 66
   Телефон: +7 (391) -29-88-11
   Режим работы: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (обед 13:00–14:00)
4. Запись на приём через Госуслуги (услуга «Регистрация юридического лица»).

Наиболее частые ошибки при составлении устава

Где взять готовый шаблон устава ТСЖ в Красноярске

• Ресурсный центр Минстроя Красноярского края
  
  Адрес: 660049, ул. Красной Звезды, 1, каб. 312
  
  Телефон: +7 (391) -26-12-34
  
  Email: minstroy@krsn.ru
• Региональная жилищная палата
  
  Адрес: 660021, ул. Дубровинского, 1а
  
  Телефон: +7 (391) -27-90-03
  
  Сайт: gkh24.ru
• Консультация юриста онлайн
  
  Горячая линия Красноярска: ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
• Бесплатный шаблон DOCX (актуализирован 2026)
  
  Скачать: Скачать устав ТСЖ Красноярск 2026.docx

Как внести изменения в устав ТСЖ

Если вам нужно изменить, например, состав правления или порядок начисления взносов:

1. Созвать общее собрание (уведомить собственников за 10 дней).
2. Зафиксировать решение в протоколе (не менее 50 % голосов от общей площади).
3. Получить выписку ЕГРЮЛ с новыми данными.

Что важно помнить

Очень важно помнить:

• Каждый абзац устава начинается с заглавной буквы, если это новое предложение.
• Слово «Устав» в тексте пишется с прописной буквы только в начале предложения или в названии документа.
• Незарегистрированный устав не имеет юридической силы — нельзя открыть расчётный счёт или заключать договоры с ресурсниками.

Контакты для обращений

Если остались вопросы, задайте их в комментариях ниже, мы оперативно ответим и поможем найти единомышленников из Красноярска!