Современная управляющая компания (УК) — это не только эксплуатация и ремонт уже построенных домов‚ но и полный цикл строительных услуг для многоквартирных домов (МКД) и объектов инфраструктуры. Ниже приведена подробная информация о том‚ какие именно строительные услуги предлагают УК в 2026 году‚ какие гарантии дают‚ какие документы требуются и куда обращаться за консультацией.
Капитальное строительство новых домов
- Заказ «под ключ» — от проектирования до ввода в эксплуатацию;
- Поэтапное финансирование с отчётами на каждом этапе;
- Гарантия 10 лет на конструктивные элементы и 3 года — на инженерные системы;
- Индивидуальное планировочное решение для будущих жильцов (на стадии проекта).
Реконструкция и достройка незавершённых объектов
Если дом «заморожен» или требует перепланировки‚ УК может:
- Выполнить обследование несущих конструкций и подготовить техническое заключение;
- Составить смету и график работ‚ учитывая существующие коммуникации;
- Восстановить фасады‚ кровлю‚ инженерию‚ а затем оформить разрешение на ввод.
Внутренняя и внешняя инфраструктура
| Тип работ | Сроки | Цена‚ руб./м² |
|---|---|---|
| Дворовое освещение | 5–7 дней | от 450 |
| Детская площадка | 10–14 дней | от 3 200 |
| Парковка | 3–4 недели | от 1 800 |
| Газопровод и теплосети | согласно схеме ТСО | индивидуально |
Дополнительные сервисы
- Льготное проектное сопровождение для ТСЖ и ЖКС;
- Подбор подрядчиков из аккредитованного пула (СРО‚ допуски ФАС);
- Онлайн-видеонаблюдение за ходом строительства через личный кабинет жильцов;
- Экологический аудит: вывоз строительного мусора‚ шумовые карты.
Документы для заказа строительных услуг
- Копия правоустанавливающих документов на земельный участок;
- Согласие собственников >2/3 голосов (для реконструкции МКД);
- Акт технического обследования (если есть);
- Разрешение на строительство (получает УК под ключ);
- Эскиз проекта или ТЗ заказчика.
Как оплатить строительные работы
Оплатить можно онлайн без комиссии через личный кабинет на сайте УК или воспользоваться QR-кодом в мобильном приложении. При разовом платеже комиссия не превышает 0‚5 % (зависит от банка плательщика); Для организаций доступен банковский перевод с НДС 0 % (освобождение по пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ).
Контакты для обращений
Центральный офис управляющей компании «Гарант-Инвест»
Адрес: 123458‚ г. Москва‚ ул. Свободы‚ д. 89‚ корп. 2
Телефон многофункционального контакт-центра: +7 (495) -23-45-67
Электронная почта: stroy@garinvest.ru
Онлайн-чат: lk.garinvest.ru/chat
Режим работы: пн–пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–18:00‚ вс — по предварительной записи.
Отдел капитального строительства (проектирование и согласования):
Координатор проектов: Ольга Николаевна Ветрова
Прямой номер: +7 (495) -23-45-89‚ доб. 207
WhatsApp/Telegram: +7 -05 123-45-89
E-mail: vetrova@garinvest.ru
Круглосуточная «горячая линия» по качеству строительных работ:
Телефон: ###-###-#### (бесплатно по России)
Форма обратной связи: garinvest.ru/quality
Важно помнить!
Начинать строительство или реконструкцию можно только после получения полного пакета разрешительной документации. Все договоры заключаются в электронной форме через ГИС ЖКХ и регистрируются в Росреестре. При возникновении подозрений на коррупцию (например‚ требование «на руки» денег за срочный ремонт) немедленно сообщайте на горячую линию +7 (495) -23-45-67 или через портал Роскачество.
Все цены указаны на и могут быть скорректированы при существенном росте себестоимости материалов; Подробности уточняйте у специалистов.