Новосибирск — крупнейший мегаполис Сибири, в котором более 1 300 товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) обеспечивают комфортное проживание миллионов горожан. Для удобства руководителей и жителей мы собрали исчерпывающую информацию о доступных услугах, тарифах, контактных лицах и сервисах, которые помогут эффективно управлять домами и быстро решать возникающие вопросы.
Актуальные тарифы на коммунальные ресурсы (на 23 марта 2026 г.)
| № | Услуга | Тариф | Действует с — по | Нормативный акт |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Содержание жилья | 35,70 руб./м² | — | Постановление Правительства НСО, приказы Департамента тарифов НСО |
| 2 | Электроэнергия | 3,36 руб./кВт·ч | — | |
| 3 | Холодное водоснабжение | 23,96 руб./м³ | — | |
| 4 | Водоотведение | 19,39 руб./м³ | ||
| 5 | Тепловая энергия | 1 873,08 руб./Гкал | ||
| 6 | Горячее водоснабжение | 146,22 руб./м³ | — | |
| 7 | Вывоз ТКО | 86,61 руб./чел | , | |
| 8 | Взнос на капитальный ремонт | 19,29 руб./м² | , |
Каталог ТСЖ и ЖСК: адреса, руководители, контакты
2.1 Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
- ЖСК «Аврора»
Адрес: Ипподромская ул., 32 | Руководитель: Пономарёв Валерий Павлович
☎ +7 -13 899-79-58 - ЖСК «Волна»
Адрес: ул. Некрасова, 61 | Руководитель: Филлипова Елена Сергеевна
☎ +7 -62 842-35-55 - ЖСК «Глобус»
Адрес: ул. Октябрьская, 81 | Руководитель: Кузнецова Людмила Петровна
☎ 218-24-58 - ЖСК «Елочка»
Адрес: ул. Некрасова, 59 | Руководитель: Берендюга Людмила Алексеевна
☎ +7 -13 390-40-00 - ЖСК «Звездный»
Адрес: Ипподромская ул., 27 | Руководитель: Лернер Иосиф Михайлович
☎ 224-53-46
… и ещё 8 ЖСК полный список доступен на официальном портале jkh.novo-sibirsk.ru.
2.2 Товарищества собственников жилья (ТСЖ)
- ТСЖ «Гоголя, 6»
Адрес: ул. Гоголя, 6 | Руководитель: Васильев Владимир Дмитриевич
☎ 221-94-35 - ТСЖ «Академия»
Адрес: ул. Мичурина, 24 | Руководитель: Осипенко Сергей Михайлович
☎ +7 -13 913-12-51 - ТСЖ «Деловой дом»
Адрес: ул. Ольги Жилиной, 73/2 | Руководитель: Балобина Татьяна Рюрьевна
☎ 224-72-25 - ТСЖ «Дом на Каменской»
Адрес: ул. Каменская, 56/1 | Руководитель: Дорофеев Владимир Михайлович
☎ 201-56-11 - ТСЖ «Комфорт-2001»
Адрес: ул. Державина, 13 | Руководитель: Головатюк Александр Григорьевич
☎ 222-29-65
Полный перечень из 120+ ТСЖ и ЖСК доступен в таблице на портале Мэрии и в мобильном приложении 2ГИС.
Электронные сервисы для ТСЖ
- Личный кабинет управляющей компании — uk.novo-sibirsk.ru
Позволяет подавать показания счётчиков, оплачивать квитанции, записываться на приём к специалистам. - Мобильное приложение «Мой Дом НСК»
Мгновенные push-уведомления о плановых отключениях, голосования собственников онлайн, чат с диспетчером. - Госуслуги Новосибирской области — gosuslugi.ru/54
Оформление субсидий, льгот, перерасчётов и подачи жалоб в жилищную инспекцию.
Часто запрашиваемые контакты
| Организация / служба | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Единая диспетчерская служба города | Красный пр-т, 45 | 20-20-000 | круглосуточно |
| ГЖИ Новосибирской области | ул. Ленина, 52 | 227-77-77 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
| ООО «Сибэко» (энергосбыт) | ул. Фрунзе, 88 | 250-05-00 | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–16:00 |
| АО «Новосибирскводоканал» | ул. Станционная, 45 | 228-80-80 | круглосуточно |
| «Сибирская теплоэнергетическая компания» | ул. Каменская, 56/1 | 209-00-09 | круглосуточно |
Индивидуальные услуги для ТСЖ от подрядчиков-2026
5.1 Капитальный ремонт
Компания «Жилремонт-Сибирь» предлагает комплексные работы по капремонту (фасады, крыши, инженерные системы).
☎ +7 (383) -90-90-90 | info@zhilsib.ru
5.2 Управление и бухгалтерия
Аутсорсинговый центр «УК-Профи» ведёт полный цикл расчётов с собственниками, подготавливает отчётность в ГЖИ, Росреестр и ФНС.
☎ +7 (383) -09-30-30 | ukprofi54.ru
5.3 Установка и обслуживание ИПУ
Специализированная служба «Счёт-Мастер» проводит поверку, замену и дистанционный сбор показаний счётчиков воды, тепла и электроэнергии.
☎ +7 -13 999-55-11
Как быстро найти нужный ТСЖ на карте?
Откройте 2ГИС.
В строке поиска введите «ТСЖ + название улицы».
В карточке организации отображаются актуальные ☎ телефоны, ★ отзывы жильцов и фото дома.
Полезные ссылки для скачивания
- PDF «Тарифы на ЖКУ для ТСЖ 2026»
- Акт ввода дома в эксплуатацию (бланк)
- Договор управления многоквартирным домом (шаблон)
Важно! Вся информация актуальна на 23 марта 2026 г. При смене руководителя или изменении тарифа просьба сообщать в ГЖИ по телефону горячей линии 227-77-77 или через мессенджер-бот «ЖКХ-НСК» в Telegram и WhatsApp.