Жилищно-строительный кооператив «Усадьба» — это не просто очередной ЖК, а полноценный город-сад, заточенный под комфортную жизнь и отдых․ Ниже — подробный гид по двум ключевым проектам: «Усадьба Гостагаевская» (Анапа) и «Усадьба Сочи» (Приморье)․ Вы узнаете, в чём суть кооператива, какие объекты входят в экосистему, какие условия покупки и, главное, как с нами связаться․
Что такое «Усадьба» как жилищно-строительный кооператив
- Идеология: объединить жильё, инфраструктуру и природу в одном пространстве без «бетонных джунглей»․
- Формат собственности: кооперативный принцип приобретения — вы становитесь пайщиком, а не просто «покупателем квадратов»․
- Гарантия надёжности: оба ЖК строятся по ФЗ-214, эскроу-счета, ДДУ, полный цикл контроля от застройщика ГК «ССК»․
- Экосистема: каждый комплекс включает школы, детсады, спорт, магазины, зелёные зоны, подземный паркинг и охрану․
«Усадьба Гостагаевская» (Анапа)
2․1 Общая информация
• Адрес: станица Нижняя Гостагаевка, 10 мин езды до моря, 6 км до аэропорта Анапа․
• Площадь территории: 27 га․
• Количество домов: 38 четырёхэтажных корпусов․
• Количество квартир: 1 527․
• Сдача очередей: I очередь, принята, II очередь — 2026–2027 гг․
2․2 Планировки и цены
| Тип | Площадь, м² | Цена, ₽* | Наличие |
|---|---|---|---|
| 1-комн․ | 29–39 | от 2,7 млн | 14 акционных объектов |
| 2-комн․ | 46–58 | от 3,8 млн | Осталось <40 |
| 3-комн․ | 69–82 | от 5,1 млн | Осталось <30 |
*Цена приведена на март 2026 г․, зависит от этажа и вида отделки․
2․3 Варианты отделки
- White-box: базовая разводка, витражи, свобода в дизайне․
- Под ключ: полный ремонт — заезжай и живи․
2;4 Инфраструктура
- Образование: школа на 750 мест, детсад на 300 мест․
- Спорт и отдых: каскадный бассейн с LED-подсветкой, фитнес-зоны, скверы 5 га․
- Безопасность: закрытые дворы, видеонаблюдение, умные домофоны, подземный паркинг․
2․5 Способы покупки
- Ипотека: субсидируемая ставка 7,3 % годовых, Сбер, Дом․РФ, ВТБ, Росбанк․
- Рассрочка 0 %: до ввода дома в эксплуатацию․
- 100 % оплата: дисконт до 6 % от прайса․
«Усадьба Сочи»
3․1 Общая информация
• Адрес: микрорайон Приморье, Сочи, 5 мин до пляжа․
• Дома: 6–12 этажей, монолит-кирпич․
• Площади квартир: 23–94 м²․
• Отделка: предчистовая или чистовая «под ключ»․
3․2 Инфраструктура
- Спорт: Encore fitness, Lazurnaya SPA․
- Детские площадки, огороженная охраняемая территория, пожарная сигнализация․
- Подземный и гостевой паркинг․
Как купить квартиру в «Усадьбе» — пошаговая инструкция
- Определите тип квартиры и способ покупки․
- Заполните онлайн-форму или позвоните по телефону․
- Получите PDF-презентацию с планировками и точными ценами․
- Забронируйте объект (бронь 24–48 ч)․
- Оформите ДДУ или кооперативный пай․
- Подпишите акт приёмки-передачи после заселения․
Контакты для обращений
5․1 «Усадьба Гостагаевская» (Анапа)
- Сайт: официальный сайт ЖК
- Телефон отдела продаж: +7 (861) -01-71-71
- WhatsApp: +7 (861) -01-71-71
- E-mail: info@usadba-anapa․ru
- Адрес офиса продаж: РФ, Краснодарский край, станица Нижняя Гостагаевка, ул․ Лесная 1А, корпус 1․
- График работы: пн–вс 09:00–19:00 (без выходных)․
5․2 «Усадьба Сочи»
- Сайт: o-zhk․ru/zhk-usadba-sochi
- Телефон: +7 (862) -26-56-56
- E-mail: sochi@usadha․ru
- Офис продаж: г․ Сочи, мкр․ Приморье, ул․ Приморская 12․
Остались вопросы или хотите персональный расчёт? Заполните форму ниже, и мы свяжемся в течение 15 минут․
*Актуальность данных: март 2026 г․ Информация предоставлена ГК «ССК»․ Условия могут изменяться, уточняйте у менеджера․