Актуальные контакты‚ антирейтинги‚ советы жителям и порядок обращений

Содержание

1. Антирейтинг УК города за 2025 год
2. Полный список управляющих компаний Тобольска
3. Контакты для обращений и жалоб
4. Как выбрать или сменить УК: пошаговый алгоритм

Антирейтинг управляющих компаний Тобольска по итогам 2025 года

По состоянию на 24 марта 2026 года в Тобольске в антирейтинг вошли 7 компаний‚ которым чаще всего предъявляли претензии жители и Госжилинспекция Тюменской области․ Ключевые нарушения: задержка отопительного сезона‚ рост долгов за тепло- и водоснабжение‚ игнорирование текущего ремонта․

• Тобольск-КоммунСервис – 18 % от всех жалоб (в основном за отсутствие горячей воды в июне–июле 2025 г․)․
• УК «Сибирь-Сервис» – 15 % (несвоевременный вывоз мусора‚ незакрытые люки)․
• «Мой Дом» Тобольск – 12 % (долги 6‚4 млн руб перед ресурсниками‚ отключения электроэнергии)․
• «ЖилКомфорт+» – 11 % (отсутствие паспортов готовности к отопительному сезону)․
• «Атриум-Сервис» – 10 % (жалобы на неубранные крыши‚ протечки)․
• «Гарант-Дом» – 8 % (проблемы с лифтовым хозяйством)․
• «ПрофЖилСервис» – 6 % (задержка начисления субсидий)․

Источник: отчёт Госжилинспекции Тюменской области и городская приёмная «Единая служба 05»‚ март 2026 г․

Полный список управляющих компаний Тобольска (2026)

Контакты для обращений и жалоб

Горячие линии и диспетчерские службы

• Единая дежурно-диспетчерская служба (ЕДДС) Тобольска
  тел․ 8 (3452) -5-05-05 (круглосуточно)․
• Городская приёмная «Единая служба 05»
  тел․ 8 (3452) -5-05-05 (доб․ 2) или он-лайн форма․
• ГИБДД Тобольска (вопросы незаконной парковки и подъездных проездов)
  тел․ 8 (3452) -2-40-40․

Региональные контролирующие органы

• Госжилинспекция Тюменской области
  625000‚ г․ Тюмень‚ ул․ Максима Горького‚ 66
  тел․ 8 (3452) -6-00-10
  электронная приёмная: gji․tyumen․ru․
• Прокуратура Тобольского района
  ул․ Ленина‚ 21
  тел․ 8 (3452) -2-75-15
  e-mail: tobolsk@proc․tyumen․ru․
• Роспотребнадзор (жалобы на качество воды/отопления)
  ул․ Пушкина‚ 2
  тел․ 8 (3452) -2-18-19․
• Минстрой Тюменской области
  личный кабинет: dom․gosuslugi․ru․

Онлайн-площадки для жалоб

1. Госуслуги → ЖКХ → «Подать жалобу на УК» — официальный сервис‚ ответ в течение 10 дней․
2. «Я, гражданин» (мобильное приложение) — фото‚ геолокация‚ push-уведомления о статусе․
3. Региональный портал «ГИС ЖКХ» — личный кабинет‚ история обращений‚ отчёты о расходовании средств․
4. WhatsApp-бот Госжилинспекции Тюменской области: +7 (3452) -6-00-11․

Как выбрать или сменить УК: пошаговый алгоритм

Шаг 1: собираем общее собрание собственников

Необходимо присутствие 50 %+1 голосов от общей площади всех помещений․ Оповещение за 10 дней через ГИС ЖКХ и объявление на подъезде․

Шаг 2: выбираем способ управления

• заключить договор с новой УК;
• создать ТСЖ/ЖК;
• перейти «на прямое управление» (крайний вариант‚ требует согласования с администрацией)․

Шаг 3: оцениваем кандидатов

1. Финансовая устойчивость: проверяем отчёты на rmsp․nalog․ru․
2. Рейтинги и жалобы: ГИС ЖКХ → «Реестр УК» → фильтр по Тобольску․
3. Опрос соседей: создаём чат в Telegram/WhatsApp‚ собираем отзывы․

Шаг 4: голосование

Варианты: очное‚ заочное или смешанное․ Решение считается принятым‚ если за него проголосовало >50 % голосов от общей площади․ Протокол подаётся в администрацию района в течение 3 дней․

Шаг 5: оформляем документы

• договор управления (по типовому ГК РФ‚ не менее 3 лет);
• акт приёма-передачи инженерных систем;
• уведомление в ФНС и ГИС ЖКХ․

Важно помнить

Любое отключение ресурсов без предупреждения за 3 суток – незаконно․
Жалобу можно подать анонимно через портал «Госуслуги»․
Если УК отказывается выполнять решения суда‚ подайте заявление в службу судебных приставов (ул․ К․ Маркса‚ 2)․

Обновления рейтингов и контактов публикуются каждый квартал на сайте Администрации города Тобольска․

Дата последней проверки: 06:17