Важно: 2026 год принес ряд нововведений в систему ЖКХ. Все управляющие компании Биробиджана обязаны использовать новую форму отчётности‚ утверждённую Минстроем РФ. В ней зафиксированы не только финансовые показатели‚ но и подробные объяснения для жильцов о расходовании средств и проводимых работах.
Как выбрать управляющую организацию?
Перед тем как обратиться в любую УК или ТСЖ‚ рекомендуем:
- Ознакомиться с официальными отчётами на сайте Реформа ЖКХ.
- Сверить рейтинги и отзывы жильцов на портале Госуслуги.Дом.
- Задать вопросы на горячей линии Минстроя ЕАО: 8 (800) -34-47-47.
Полный перечень управляющих организаций Биробиджана (март 2026)
ООО «Жилкомсервис-Биробиджан»
- Юридический адрес: 679000‚ ЕАО‚ г. Биробиджан‚ ул. Шолом-Алейхема‚ д. 19
- Диспетчерская служба (круглосуточно): +7 (42322) —12-345
- Бухгалтерия: buh@jks-bb.ru
- Генеральный директор: Иванов Сергей Викторович
- Управляет домами: микрорайоны «Юбилейный»‚ «Берёзовка»‚ часть проспекта 60-летия СССР
- Официальный сайт: jks-bb.ru
УК «Комфорт+»
- Юридический адрес: 679016‚ ЕАО‚ г. Биробиджан‚ ул. Ленина‚ д. 8‚ офис 14
- Телефон аварийки: +7 (42322) -5-500
- Электронная приёмная: info@comfort-plus-eao.ru
- Руководитель: Кузнецова Марина Анатольевна
- Зона ответственности: центральная часть города‚ ул. Пионерская‚ Октябрьская‚ Горького
- График работы офиса: пн–пт 08:00–17:00‚ обед 12:00–13:00
ТСЖ «Зелёный мыс»
- Адрес ТСЖ: 679020‚ г. Биробиджан‚ ул. Строителей‚ д. 18‚ кв. 1
- Председатель правления: Попова Галина Николаевна
- Телефон/факс: +7 (42322) —75-43
- E-mail: zelyonymys@mail.ru
- Обслуживает: ж/к «Зелёный мыс»‚ дома №№ 1–12 по ул. Строителей и прилегающие коттеджи
ООО «УК Энерго-ЖКХ»
- Офис: 679015‚ г. Биробиджан‚ ул. 50-летия Победы‚ д. 5
- Единая справочная: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Вопросы по начислениям: oplata@energy-jkh.ru
- Отдел сбыта и контролёров: +7 (42322) -9-8765
- Основной район: микрорайон «Северный»‚ ул. Калинина‚ Вокзальная‚ Парковая
ГБУ «Жилищник Биробиджана»
- Юр./почт. адрес: 679009‚ г. Биробиджан‚ ул. Шолом-Алейхема‚ д. 8
- Телефон «горячей линии»: ###-###-####
- Приёмная граждан: +7 (42322) -01-101
- E-mail: admin@zhilishnik-eao.ru
- Специализация: муниципальный фонд‚ обслуживание аварийного жилфонда‚ временные расселения
Как подать заявку или жалобу
- Запишите номер лицевого счёта и адрес объекта.
- Выберите удобный канал связи (телефон‚ e-mail‚ офис).
- Подготовьте фото- или видеодоказательства неисправностей.
- Отправьте обращение. Срок ответа законодательно ограничен 10 рабочими днями.
- При отсутствии реакции обратитесь в жилищную инспекцию ЕАО: +7 (42322) -7-01-11.
Онлайн-сервисы для жильцов
- Личный кабинет ЕПД: lk.eao.ru
- Мобильное приложение «ЖКХ-ЕАО»: доступно в AppStore и Google Play
- Госуслуги ЖКХ: dom.gosuslugi.ru
На 24 марта 2026 года в Биробиджане действуют 5 основных управляющих организаций и более 40 ТСЖ. Выбирая подрядчика‚ внимательно изучите официальные отчёты‚ отзывы соседей и активно используйте электронные сервисы для контроля качества услуг ЖКХ.