Южный Кузбасс – крупнейший угольный регион Кемеровской области‚ где в последние годы активно развивается сфера ЖКХ. В статье собрана свежая информация о наиболее заметных управляющих компаниях региона‚ их адресах‚ телефонах и электронной почте‚ а также о том‚ куда жаловаться‚ если качество обслуживания оставляет желать лучшего.
Что такое «управляющая компания» и почему она важна
Управляющая компания (УК) – это организация‚ заключившая договор с собственниками жилья на обслуживание многоквартирного дома: от вывоза мусора до ремонта крыши. Качество её работы напрямую влияет на комфорт жителей и стоимость коммунальных услуг.
Крупнейшие управляющие организации южного Кузбасса (весна 2026 г.)
ООО «Жилкомсервис-Южный»
- Официальный адрес: 652860‚ г. Междуреченск‚ ул. Гагарина‚ 12а
- Телефон «горячей линии»: +7 (38455) —123-4
- E-mail: info@zhks-ug.ru
- График работы: пн–пт 08:00–17:00‚ обед 12:00–13:00
- Особенности: обслуживает 124 дома‚ лидирует по внедрению онлайн-оплаты и мобильного приложения «Мой Южный Кузбасс».
ООО «Комфорт-Сервис Киселёвск»
- Адрес: 652700‚ г. Киселёвск‚ мкр. Северный‚ д. 39
- Телефон: +7 (38456) —89-01
- E-mail: recept@comfort-ks.ru
- Веб-сайт: comfort-ks.ru
- Примечание: 62 % жилфонда города‚ активно закупает энерго-сберегающее оборудование.
ООО «Тепло+» (г. Ленинск-Кузнецкий)
- Адрес: 652500‚ г. Ленинск-Кузнецкий‚ ул. Ленина‚ 28-б
- Телефон: +7 (38454) —67-89
- E-mail: mail@teplolsk.ru
- Услуги: теплоснабжение‚ водоснабжение‚ вывоз ТКО‚ зимнее содержание дворов.
АО «ЖКС-Южный Кузбасс»
- Адрес: 652870‚ г. Осинники‚ ул. Шахтёров‚ 15
- Телефон: +7 (38455) —32-10
- E-mail: jks@osin.ru
- Факт: в феврале 2026 г. попала в «чёрный список» Госжилинспекции Кузбасса за нарушения на 1‚2 млн руб.
МУП «Городские тепловые сети» (Осинники)
- Адрес: 652870‚ г. Осинники‚ ул. Транспортная‚ 3
- Телефон: +7 (38455) —11-22
- E-mail: admin@gts-os.ru
- Специализация: теплосети‚ аварийные бригады 24/7.
Куда жаловаться на управляющую компанию
Госжилинспекция Кемеровской области
- Адрес: 650000‚ г. Кемерово‚ ул. Красная‚ 64
- Телефон: +7 (3842) -2-33-44
- Онлайн-приёмная: gilki-kemerovo.ru
- Режим: пн–пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00
- С февраля 2026 г. выписано штрафов на сумму свыше 1 млн руб. за нарушения ЖКХ.
Региональный центр «Госуслуги 24/7»
- Единая справочная: ###-###-####
- Онлайн-заявка: gosuslugi.ru/370000
Прокуратура Кемеровской области
- Адрес: 654000‚ г. Кемерово‚ ул; Весенняя‚ 52
- Телефон: +7 (3842) -4-45-55
- Приём граждан: пн–ср 14:00–17:00‚ чт 09:00–13:00
Общественная палата Кемеровской области
- Адрес: 650000‚ г. Кемерово‚ ул. Притомская набережная‚ 1
- E-mail: op@kemerovo.ru
- Телефон: +7 (3842) -7-78-88
- Что помогает: медиация‚ общественный контроль‚ участие в тарифных комиссиях.
Как правильно составить жалобу
- Заголовок: «Жалоба на ненадлежащее содержание общего имущества».
- Описание проблемы: укажите адрес‚ дату‚ фото или видео.
- Требование: «Провести проверку‚ привлечь виновных к ответственности‚ устранить нарушения».
- Подпись и дата: обязательны при офлайн-подаче.
- Способы подачи:
- лично в канцелярию‚
- почтой с уведомлением‚
- через портал Госуслуги (с электронной подписью).
Шаблон жалобы в формате PDF можно скачать по ссылке: gilki-kemerovo.ru/template
Факт-чек: что изменилось в марте 2026 года
- Госжилинспекция провела 18 внеплановых проверок‚ оштрафовала 4 УК на 1‚05 млн руб.
- Жители дома № 37 по ул. Станционной (г. Осинники) выиграли суд: управляющая компания компенсирует 1‚8 млн руб. за протечки кровли.
- В Междуреченске запущен пилотный проект «умный счётчик» – 2 000 квартир уже подключены к дистанционному учёту.
Прежде чем заключать договор‚ проверьте УК в реестре Госжилинспекции и почитайте отзывы соседей. При возникновении проблем – документируйте факты и своевременно обращайтесь по контактам‚ указанным выше. Помните: чёткая жалоба с фото и датами повышает шансы на быстрое решение вопроса.
Если информация устарела или есть дополнения – напишите нам на почту editor@ug-kuzbass.ru‚ мы оперативно обновим статью.