24 марта 2026, Батуми
Что такое управляющая компания в Грузии?
Управляющая компания — это юридическое лицо, которое берёт на себя все заботы по аренде, техническому обслуживанию и юридическому сопровождению вашей недвижимости. В Грузии популярность таких компаний стремительно растёт благодаря высокому туристическому потоку и высокой доходности кратко- и долгосрочной аренды.
Почему Батуми и другие курорты Грузии привлекают инвесторов?
- Батуми (Аджария) — морской климат, бурный рост туризма, доходность до 2300 $/мес.
- Гонио — тёплое море круглый год, популярность среди digital-номадов. Студии и 1-комнатные квартиры приносят в среднем 2300 $/мес.
- Чакви — курортная зона между Батуми и Кобулети, доходность до 2100 $/мес.
- Махинджаури — живописное побережье, доход до 1700 $/мес.
Пакет услуг «под ключ»: что входит
Маркетинг и бронирование
- Профессиональные фото- и видеосъёмка объекта.
- Размещение на Booking.com, Airbnb, VRBO и местных площадках.
- Календарное планирование цен и загрузки (динамический прайсинг).
- Синхронизация экстранета Booking.com в реальном времени.
Работа с гостями
- 24/7 чат-поддержка на русском и английском языках.
- Личная встреча и выдача ключей, инструктаж по квартире.
- Оперативное решение бытовых вопросов.
- Контроль выезда и проверка состояния.
Техническое обслуживание
- Собственная команда сантехников, электриков и клинеров.
- Регулярный мелкий ремонт и профилактика.
- Капитальный ремонт по запросу собственника.
- Обновление мебели и интерьера с минимальными затратами.
Финансы и юридика
- Ежемесячный стабильный платёж на ваш счёт без задержек.
- Оплата коммунальных услуг и налогов.
- Ведение полной финансовой отчётности (доходы/расходы, чеки).
- Страхование недвижимости от мошенничества и повреждений.
- Юридическое сопровождение при заключении договоров аренды.
Сравнение доходности объектов (2026)
| Регион | Тип планировки | Площадь, м² | Средняя доходность, $/мес |
|---|---|---|---|
| Батуми (центр) | 2 спальни | 51–69 | 1500 |
| Чакви | студия, 1–2 спальни | 24,5–59,5 | 2100 |
| Батуми (новостройки) | студия, 1–2 спальни | 27–69 | 1650 |
| Батуми (элитные) | студия, 1–2 спальни | 34–85 | 2150 |
| Махинджаури | студия, 1–2 спальни | 28–108 | 1700 |
| Гонио | студия, 1 спальня | 34–67 | 2300 |
Почему стоит доверить управление профессионалам
- Опыт — более 10 лет на рынке Грузии и Чехии, 500+ довольных клиентов.
- Стабильность — гарантированный ежемесячный доход без простоев.
- Экономия — минимизация эксплуатационных расходов благодаря штатным специалистам.
- Безопасность, страхование объектов, юридическая защита, проверенные арендаторы.
- Прозрачность, онлайн-отчёты, чеки, доступ к экстранету 24/7.
Этапы начала сотрудничества
- Заявка на сайте или звонок менеджеру.
- Выезд специалиста на объект, оценка состояния.
- Согласование пакета услуг и условий аренды.
- Подписание договора доверительного управления.
- Профессиональная фото- и видеосъёмка, размещение объекта.
- Первые гости и первый платёж уже на следующий месяц!
Контакты для обращений
Телефоны:
- +420 608 936 934 (Чехия, Прага)
- +995 557 363 107 (Грузия, Батуми)
- +7 (999) -22 99 14 (Россия, WhatsApp)
E-mail:
info@tardisnova.com
Офис в Чехии:
Vlkova 532/8, 130 00 Praha 3 – Žižkov
График работы: Пн–Вс 09:00–19:00
Онлайн-заявка:
Заполните короткую форму на сайте tardisnova.com и мы перезвоним в течение 15 минут.
Отзывы клиентов
«Сдали свою квартиру в Гонио компании TardisNova. Прошлым летом доход составил 2250 $ в месяц, при этом мы вообще не вмешивались. Всё решают быстро и профессионально. Спасибо!»
— Алексей и Мария, Москва
Доверительное управление недвижимостью в Грузии — это пассивный доход без головной боли. Высокий туристический спрос, профессиональная команда, юридическая защита и прозрачная отчётность делают сотрудничество максимально комфортным.
Не откладывайте — оставьте заявку уже сегодня и начните получать стабильный доход уже в следующем месяце!