В городе-курорте Туапсе (Краснодарский край) насчитывается более двух десятков управляющих организаций, которые обслуживают 83 жилых дома общей площадью более 211 000 м², в которых проживают 6 815 человек. Ниже, самый подробный список УК и ТСЖ, актуальные реквизиты, режим работы и краткий разбор того, насколько качественно выполняются базовые коммунальные задачи.

ТОП-10 крупнейших управляющих компаний и ТСЖ Туапсе

ООО «Управляющая компания Туапсе» (УК Туапсе)

• Адрес приёма граждан: Краснодарский край, г. Туапсе, ул. Г. Петровой, д. 11, помещение 2
• Телефон диспетчерской службы (АДС): 8 (800) -01-92-22 (бесплатно по РФ)
• Дополнительный номер: 7 (861) -72-24-29
• Что обслуживает: 29 многоквартирных домов
• Официальный сайт: ведётся в рамках муниципального портала Туапсе
• Отзывы жителей: в целом положительные — мусор вывозят по графику, снег убирают оперативно, в подъездах регулярно моют полы. Недочёты — периодические задержки в ремонте лифтового хозяйства.

ООО «УК ТОПСИДА»

• Адрес: г. Туапсе, ул. К. Маркса, д. 1
• Телефон: 7 (861) -72-11-11 (справочная)
• Формат работы: Пн–Пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00), Сб 09:00–15:00
• Что важно знать: отвечает за вывоз ТБО из частного сектора и придомовую санитарную обработку. В зимний период техника на уборке снега появляется уже в 6:00 утра.

ООО «Управляющая компания Юг»

• Адрес: г. Туапсе, ул. Портовиков, д. 21
• Телефон: 7 (928) -52-87-19
• Сайт: в стадии разработки, заявки принимают через WhatsApp по указанному номеру
• Отзывы: жители отмечают «чистые подвалы», но жалуются на задержку выдачи справок о проживании для субсидий (до 5 рабочих дней).

УК «Жилкомсервис» (ОАО)

• Адрес: г. Туапсе, ул. Б. Хмельницкого, д. 8
• Телефон: 7 (861) -72-13-33
• Фокус: специализируется на домах старого жилфонда; активно переводит старые «хрущёвки» на автоматические теплопункты.

ТСЖ «Кедр-1»

• Адрес офиса: ул. М. Горького, 7а, офис 12
• Телефон: 7 (988) -74-59-85 (диспетчер 24/7)
• Особенности: управляет 3-мя 9-этажками; применяет QR-оплату за коммуналку через мобильное приложение «Кедр-Онлайн».

ТСЖ «Приморье-2»

• Адрес: ул. Шаумяна, д. 15, цокольный этаж
• Телефон: 7 (861) -72-19-99
• Слабое место: не всегда успевают за графиком уборки лестничных клеток в курортный сезон (май–сентябрь).

ТСЖ «Маяк»

• Адрес: ул. Победы, д. 1 (1-й этаж гостиницы «Туапсе»)
• Телефон: 7 (928) -33-22-10
• Комментарий: в зимний период снег убирают с кровель уже через 2 часа после снегопада — лучший показатель среди ТСЖ города.

ООО «Комфорт-Дом»

• Адрес: ул. Ленина, д. 18, офис 3
• Телефон: 7 (988) -45-67-12
• Услуга «под ключ»: кроме ЖКХ предоставляет вызов электрика и сантехника без очередей в течение 30 минут.

ТСЖ «Южное»

• Адрес: ул. 50 лет Победы, д. 12
• Телефон: 7 (861) -72-15-55
• Нюанс: перешли на прямые договоры с «Кубань-энерго» — счета приходят раздельно; жители жалуются на «путаницу» в начислениях.

ТСЖ «Светлана»

• Адрес: ул. Светланская, д; 8, подвал 1
• Телефон: 7 (988) -54-32-10
• Плюсы: самое низкое в городе содержание жилья — 15,4 руб./м².

Как быстро найти «свою» управляющую компанию по адресу дома

1. Откройте официальный портал Туапсе «Всё ЖКХ» — tuapse-gkh.ru.
2. Введите название улицы и номер дома в строку «Найти УК».
3. Через 3 секунды отобразится:
   • полное название организации;
   • контактный телефон;
   • график работы;
   • возможность сразу отправить показания счётчиков онлайн.

Частые вопросы жителей и куда звонить

Выбрать управляющую компанию в Туапсе можно по целому ряду критериев: скорость реакции диспетчера, регулярность уборки, прозрачность начислений и, конечно, отзывы соседей. Если вас не устраивает работа текущей УК, вы имеете право инициировать общее собрание собственников и сменить организацию, процедура занимает от 45 до 90 дней.

Важно: перед сменой УК проверьте долги по капремонту и сверьте показания общедомовых счётчиков — это ускорит передачу дел без «зависших» платежей.

Остались вопросы? Напишите в комментарии или позвоните по номерам выше, мы поможем разобраться!