Зачем нужен рейтинг управляющих компаний?
- своевременность отопления и горячего водоснабжения;
- рост или снижение коммунальных платежей;
- капитальный ремонт и безопасность дома;
- цену квартиры при продаже/аренде.
ТОП-10 лучших управляющих компаний Москвы (данные Мосэнергосбыта и Мосжилинспекции‚ 2024 г.)
| № | Название УК / ТСЖ | Кол-во домов | Площадь‚ м² | Рейтинг‚ % | Телефон |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ГУП «Дирекция единого заказчика района Новокосино» | 54 | 1 580 000 | 98‚7 | +7 (495) -39-55-55 |
| 2 | АО «Управляющая компания «Преимущество» | 112 | 1 960 000 | 97‚5 | +7 (495) -68-02-68 |
| 3 | ООО «ЖКС Запад» | 89 | 1 340 000 | 96‚4 | +7 (495) -77-30-30 |
| 4 | ООО «УК Митино-Сервис» | 77 | 1 200 000 | 95‚9 | +7 (495) -30-75-75 |
| 5 | ООО «Капитал-Ремонт-Сервис» | 61 | 890 000 | 94‚8 | +7 (495) -88-92-92 |
| 6 | ТСЖ «Кленовые аллеи» | 6 | 110 000 | 94‚2 | +7 (495) -15-12-34 |
| 7 | ЖСК «Солнцево-Парк» | 9 | 150 000 | 93‚7 | +7 (495) -34-56-78 |
| 8 | ООО «УК Городские кварталы» | 42 | 620 000 | 93‚0 | +7 (495) -23-45-67 |
| 9 | ООО «Мой Дом» | 38 | 540 000 | 92‚4 | +7 (495) -11-22-33 |
| 10 | ООО «УК Центральное Бутово» | 35 | 510 000 | 91‚8 | +7 (495) -51-55-55 |
Как проверить управляющую компанию за 5 минут
-
Госуслуги → ЖКХ → Реестр УК.
Вводите ИНН или название — получаете статус лицензии и срок действия. -
Мосжилинспекция → Рейтинг.
Сравните баллы по 4-м блокам: санитария‚ безопасность‚ финансы‚ заявки жильцов. -
Мосэнергосбыт → Проверка долгов.
У компании с долгом > 1 млн ₫ за электроэнергию рейтинг автоматически снижается. -
Карта открытых данных Москвы.
По адресу дома смотрите‚ сколько жалоб было подано за последний год.
Горячие линии и контакты для обращений
Управляющие компании
- Единая диспетчерская служба Москвы (ЕДДС) — +7 (495) -39-55-55 (круглосуточно).
- Телеграм-бот «Мой дом Москва» — @gkh_bot_msk (приём заявок и фото-фиксация проблем).
ТСЖ и ЖСК
- Ассоциация ТСЖ Москвы
Адрес: 119019‚ Москва‚ ул. Новый Арбат‚ 36‚ офис 415
Тел.: +7 (495) -17-22-33
E-mail: info@tsk.moscow - Союз жилищных кооперативов г. Москвы
Адрес: 127051‚ Москва‚ ул. Петровка‚ 26‚ стр. 2
Тел.: +7 (495) -25-12-34
Сайт: szk-moscow.ru
Государственные инстанции
- Мосжилинспекция — +7 (495) -77-55-55
- Госжилнадзор Москвы — +7 (499) -23-45-67
- МинЖКХ РФ — горячая линия ###-###-####
Частые вопросы жильцов
❓ Как сменить управляющую компанию?
Порядок: собрание собственников → 50 % + 1 голос → протокол → заявка в Мосжилинспекцию → конкурс.
❓ Что делать‚ если УК не убирает снег?
Фиксируйте фото/видео → отправляйте в @gkh_bot_msk или 777-55-55 → получаете номер обращения. Срок ответа — 10 дней.
❓ Где посмотреть тарифы ТСЖ?
В разделе «Открытые данные» на data.mos.ru → набор «Тарифы ТСЖ и ЖСК».
Главное помнить: рейтинги публикуются ежеквартально‚ а контакты могут меняться. Перед подписанием договора сверяйте данные на официальных сайтах‚ читайте отзывы на Zoon.ru и Яндекс.Картах. Чем раньше вы подключитесь к цифровым сервисам города‚ тем быстрее решите любые ЖКХ-проблемы.
Статья актуальна на . При копировании материала ссылка на источник обязательна.