С 1 марта 2026 года вступили в силу обязательные изменения в жилищной отчётности: все управляющие компании (УК)‚ товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные кооперативы Челябинска обязаны размещать ежегодные отчёты по единой форме в ГИС ЖКХ. Минстрой России утвердил новую форму‚ в которой организации детально объясняют жильцам‚ куда идут их платежи.
Что изменилось с ?
- Обязательная электронная отчётность исключительно через ГИС ЖКХ (gosuslugi.ru → «Моё ЖКХ»).
- Единая форма включает: финансовые показатели‚ перечень выполненных работ‚ план капремонта‚ сведения о задолженности.
- Открытый доступ для жильцов: любой собственник может скачать PDF-отчёт своей УК/ТСЖ онлайн.
- Штрафы за непредоставление или неверные данные — до 50 тыс. руб. на должностное лицо и до 500 тыс. руб. на организацию.
Как проверить свою управляющую организацию?
- Зайдите на dom.gosuslugi.ru
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- Введите адрес вашего дома → откроется карточка дома с указанием текущей УК/ТСЖ и её годового отчёта.
Крупнейшие и проверенные УК и ТСЖ Челябинска (по данным ГИС ЖКХ на )
Центральный район
- ООО «УК Комфорт-Центр»
Адрес: ул. Труда‚ 154
Тел.: +7 (351) -34-56-78
Эл. почта: info@comfort74.ru - ТСЖ «Дом на Ленина‚ 28»
Адрес: пр-т Ленина‚ 28‚ офис 2
Председатель: Иванова Т.А.
Тел.: +7 (351) -76-54-32
Калининский район
- ООО «Жилсервис+»
Адрес: ул. Братьев Кашириных‚ 102
Тел.: +7 (351) -99-88-77
24-часовая «горячая линия»: ###-###-#### - ТСЖ «Академ-Сервис»
Адрес: ул. Академика Королёва‚ 12
Тел.: +7 (351) -12-33-44
Сайт: akadem-tsj.ru
Советский район
- ООО «УК Строитель»
Адрес: ул. Сталеваров‚ 15
Тел.: +7 (351) -44-55-66 - Жилищный кооператив «Южный»
Адрес: ул. Бажова‚ 88‚ офис 5
Тел.: +7 (351) -88-99-00
Где получить консультацию и как подать жалобу?
- МинЖКХ Челябинской области
Адрес: ул. Кирова‚ 25‚ г. Челябинск‚ 454001
Тел.: +7 (351) -63-74-85
Эл. почта: obrat@minjk.chel.ru - Госжилинспекция Челябинской области
Адрес: ул. Тимирязева‚ 29
Онлайн-приёмная: gji74.ru/appeal - Региональный оператор «ГИС ЖКХ»
Тел.: ###-###-#### (круглосуточно)
Чат в мобильном приложении «Госуслуги ЖКХ»
Полезные цифровые сервисы для жителя Челябинска
- Альфа-Бизнес — личный кабинет для участников рынка ЖКХ: управляющие компании и расчётные центры могут формировать и отправлять отчёты прямо из банковского приложения.
- Ситисервис74 — мобильное приложение для Челябинска‚ где можно оплатить коммуналку‚ отследить аварийные работы и оставить заявку УК.
- Telegram-бот «ЖКХ Челябинск» — @chel_jkh_bot — моментальная проверка задолженности‚ новости ТСЖ и УК.
Краткий чек-лист для собственника
- Узнайте‚ кто ваш исполнитель (УК/ТСЖ/кооператив) через ГИС ЖКХ.
- Скачайте свежий годовой отчёт (обновляется до 01 апреля).
- Сравните тарифы и план работ — при несоответствии обращайтесь в Госжилинспекцию.
- Оставляйте только обоснованные жалобы: приложайте фото‚ квитанции‚ переписку.
Не забывайте: с 1 марта 2026 года любая скрытая или завышенная строка в квитанции становится основанием для проверки прокуратуры. Будьте внимательны и требуйте прозрачности, закон на вашей стороне!