В этом справочнике собрана актуальная (на 24 марта 2026 г.) информация обо всех управляющих компаниях, которые ведут дома на ул. Иркутский тракт в Томске. Ниже — адреса офисов, телефоны, режимы работы и прямые контакты для обращений жильцов.
Общая карта и география
Иркутский тракт — крупная магистраль, протянувшаяся через весь Ленинский район города. На ней расположено более 30 многоквартирных домов, обслуживаемых разными управляющими организациями: от крупных аккредитованных компаний до товариществ собственников.
Каталог управляющих компаний
ООО «Жилфонд-Томск»
- Офисы и адреса приёма жильцов:
- ул. Иркутский тракт, 128, центральный офис
- ул. Иркутский тракт, 83 — дополнительный пункт
- ул. Иркутский тракт, 194г — диспетчерская
- Контакты:
Телефоны диспетчерской: +7 (3822) -2-XX-XX (круглосуточно)
Сайт: 2ГИС-страница Жилфонд - Режим работы офиса на 128: пн–пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00, сб-вс выходной.
- Обслуживаемые дома: Иркутский тракт 10, 13, 83, 91, 118/1, 128, 174/2, 194, 214 и др.
УК «Мой Дом»
- Офис: ул. Ивана Черных, 54, г. Томск, 634063
- Телефоны:
- Диспетчерская (дневная): +7 (3822) -6-20-18 (08:00–17:00)
- Диспетчерская (ночная): +7 (3822) -2-57-18 (17:00–08:00)
- Паспортный стол и бухгалтерия: +7 (3822) -6-20-24
- Сайт: moidomtomsk.ru
- Обслуживаемый дом: Иркутский тракт, 188
УК «Гарантия»
- Адрес офиса: ул. Иркутский тракт, 78/2
- Телефон: +7 (3822) XX-XX-XX (уточняйте на сайте)
- Сайт: garantia-tomsk.ru
- Режим работы: будни 08:30–17:30
- Характеристики дома 78/2: 5 этажей, 160 квартир, построен в 1975 г.
ТСЖ «Иркутский тракт, 37»
- Адрес: ул. Иркутский тракт, 37
- Электронная приёмная: it37@tomsk.ru
- Сайт открытых данных: uprava.tomsk.ru
- Особенности: полный комплект раскрытия информации по 731-ПП РФ, включая годовые отчёты, планы капремонта и общие собрания.
УК «Электронный Жилфонд» (ж/д 26)
- Адрес дома: ул. Иркутский тракт, 26
- Онлайн-сервисы: приём показаний ГВС/ХВС, заявки на ремонт, новости Томска
- Сайт: tomsk.holme.ru
- Контакт e-mail: info@holme.ru
Как подать заявку или задать вопрос
- Через личный кабинет ГИС ЖКХ.
- По телефону диспетчерской — звоните круглосуточно (см. таблицу выше);
- В офисах приёма граждан: при себе иметь паспорт, квитанцию или номер лицевого счёта.
- Электронная почта: в теме письма укажите адрес дома и номер квартиры.
- Соцсети и мессенджеры: крупные УК ведут Viber- и Telegram-ботов.
На что жалуются жильцы чаще всего
- Отсутствие горячей воды (КТП не успевает греть).
- Проблемы с крышей и подвалом (весенние течи);
- Несвоевременный вывоз ТКО.
- Недостаточное освещение подъездов.
- Задержки в оформлении субсидий и перерасчётах.
Совет: обязательно фиксируйте обращения — номер заявки в ГИС ЖКХ или распечатку из офиса помогут при необходимости обратиться в жилищную инспекцию Томской области.
Полезные телефоны «одной строкой»
Единая диспетчерская служба Томска: 112
Жилищная инспекция Томской области: +7 (3822) -1-XX-XX
Горячая линия по ЖКХ мэрии Томска: 8-800-200-XX-XX (бесплатно)