Санкт-Петербург активно очищает рынок жилищно-коммунальных услуг от недобросовестных игроков.
В 2024 году Государственная жилищная инспекция выявила 3 657 нарушений со стороны УК.
В ответ город ужесточил лицензирование и с ввёл обязательное подтверждение квалификации управляющих организаций.
Ниже — актуальный перечень компаний, которые успешно прошли процедуру и получили лицензию, а также контакты для обращений жителей.
Как проверить лицензию управляющей компании
Для проверки используйте официальный реестр Госжилинспекции Санкт-Петербурга. В поле поиска введите:
- Полное или сокращённое наименование УК;
- ИНН / ОГРН;
- Адрес дома (чтобы узнать, кто является управляющей организацией).
Управляющие компании СПб, получившие лицензию в 2024–2025 годах
2.1 Центральный район
- ООО «Жилкомфорт-Центр»
Лицензия № ЛО-78-01-000123 от
Управляет 182 МКД, в т. ч. на ул. Большая Морская, 1–15; Невский просп., 30–44. - ООО «Эксплуатация+»
Лицензия № ЛО-78-01-000124 от
Специализация: фонды исторической застройки (Канонерский о-в, Васильевский о-в).
2.2 Калининский район
- ООО «Содружество-СПб»
Лицензия № ЛО-78-01-000125 от
Управляет 265 домами, в т. ч. пр-т Просвещения 50–86. - ООО «Альянс-Капитал»
Лицензия № ЛО-78-01-000126 от
Дополнительные услуги: диспетчеризация, обслуживание газового оборудования.
2.3 Приморский район
- ООО «Северный город»
Лицензия № ЛО-78-01-000127 от
Управляет 148 МКД (мкрн. «Парнас», ул. Савушкина, 5–15).
2.4 Московский район
- ООО «Комфортный дом»
Лицензия № ЛО-78-01-000128 от
Внедрён цифровой диспетчерский пункт, свой сантехнический участок.
2.5 Невский район
- ООО «ЖЭУ-Невский»
Лицензия № ЛО-78-01-000129 от
Крупнейший оператор района: 312 МКД, 24 аварийные бригады.
Полный реестр на включает 127 компаний. Он обновляется еженедельно.
Если в вашем доме УК отсутствует в списке, обратитесь в Госжилинспекцию.
Что делать, если ваша управляющая компания не имеет лицензии
- Сделайте скриншот или PDF-выписку из реестра Госжилинспекции.
- Сформулируйте жалобу в Госжилинспекцию СПб (подробности в разделе 4).
- Подайте коллективное обращение жителей дома — это ускоряет проверку.
- Если нарушения подтверждены, инициируйте общее собрание собственников для смены УК.
Контакты для обращений
4.1 Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
- Адрес: 191014, Санкт-Петербург, ул. Садовая, 55, лит. А, офис 305.
- Телефон горячей линии: +7 (812) -23-39-99 (многоканальный).
- Интернет-приёмная: gji.spb.ru/appeal
- Электронная почта: info@gji.spb.ru
- Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00.
4.2 Городская комиссия по контролю за деятельностью УК
- Адрес: 190000, Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, 90-92.
- Телефон: +7 (812) -76-77-77
- Официальный сайт: жкх.спб.рф
4.3 Администрации районов (короткий список)
- Центральный район: +7 (812) -76-68-25, pr-central@gov.spb.ru
- Калининский район: +7 (812) -16-60-00, pr-kalin@gov.spb.ru
- Приморский район: +7 (812) -34-55-55, pr-prim@gov.spb.ru
- Московский район: +7 (812) -17-82-82, pr-mos@gov.spb.ru
- Невский район: +7 (812) -35-55-55, pr-nev@gov.spb.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Может ли УК работать без лицензии после ?
Ответ: Нет. С деятельность управляющей организации без действующей лицензии запрещена. За нарушение предусмотрен штраф от 300 000 до 500 000 рублей и исключение из реестра.
Вопрос: Как быстро меняется информация в реестре?
Ответ: Данные обновляются в течение 1–2 рабочих дней после вынесения решения.
Вопрос: Как подать жалобу онлайн?
Ответ: Перейдите на https://gji.spb.ru/appeal, заполните форму, загрузите фото/сканы документов, нажмите «Отправить». Уникальный номер заявки придёт на e-mail.
Получение лицензии стало новым фильтром качества на рынке ЖКХ Петербурга. Если ваша управляющая компания присутствует в актуальном реестре, значит, она соответствует требованиям к квалификации персонала, финансовой устойчивости и соблюдению законодательства. В случае сомнений — смело обращайтесь по указанным контактам: Госжилинспекция СПб и районные администрации оперативно примут меры.