В четвёртом квартале 2025 года независимый мониторинг Роспотребнадзора и регионального МинЖКХ выявил: в Ярославской области только 18 управляющих компаний (УК) полностью соответствуют критериям надёжности. При этом свыше 80 организаций вызывают нарекания жителей по качеству услуг, прозрачности тарифов и оперативности аварийных выездов.
Для жителей Рыбинского района вопрос становится особенно острым: город и прилегающие посёлки активно застраиваются, число домов растёт, а значит, растёт и потребность в добросовестных управленцах. Ниже — подробный гид по теме: кто сегодня обслуживает дома Рыбинска, как проверить свою УК и куда жаловаться, если доверие подорвано.
Список управляющих компаний Рыбинского района (по данным на март 2026 г.)
Информация обновлена по реестру МинЖКХ Ярославской области и официальным сайтам организаций. Компании размещены в алфавитном порядке.
- ООО «ЖКС-Рыбинск»
Адрес: 152916, г. Рыбинск, ул. Герцена, д. 38, офис 12
Телефон диспетчера: +7 (4852) -4-00-11
Горячая линия: +7 (4852) -4-00-12
E-mail: info@jks-rybinsk.ru
Сайт: jks-rybinsk.ru
Дополнительно: круглосуточная аварийная служба, онлайн-кабинет для жителей, мобильное приложение «Умный дом». - ООО «Квартал-Сервис»
Адрес: 152935, г. Рыбинск, ул. Моторостроителей, д. 10
Телефон: +7 (4852) -4-22-33
E-mail: info@kvartal-rybinsk.ru
Сайт: kvartal-rybinsk.ru
Особенность: специализируется на новостройках микрорайона «Северный», внедряет онлайн-опросы жителей. - ООО «Регион-Капитал»
Адрес: 152901, г. Рыбинск, ул. Крестьянская, д. 5А
Телефон: +7 (4852) -5-11-44
E-mail: office@rk-rybinsk.ru
Сайт: rk-rybinsk.ru
Признано одной из 18 «белых» компаний области по итогам 2025 г. - ООО «ТСЖ-Сервис»
Адрес: 152918, г. Рыбинск, пр-т Ленина, д. 21, офис 301
Телефон: +7 (4852) -5-33-55
E-mail: support@tzh-rybinsk.ru
Сайт: tzh-rybinsk.ru
Работает как ТСЖ-партнёр, ведёт открытые отчёты о расходах на сайте. - ООО «Эксперт-ЖКХ»
Адрес: 152920, г. Рыбинск, ул. Труда, д. 11
Телефон: +7 (4852) -5-22-77
E-mail: expert@expert-jkh.ru
Сайт: expert-jkh.ru
В 2025 г. привлекло дополнительные кредитные средства на капремонт 12 домов.
Как проверить управляющую компанию за 5 минут
- Реестр МинЖКХ ЯО: заходите на minstroy.yarregion.ru → раздел «Реестр УК» → фильтр по Рыбинску. Свидетельство о допуске должно быть действующим.
- Карта ГИС ЖКХ: на сайте dom.gosuslugi.ru вводите адрес дома, система показывает, кто обслуживает, есть ли долги, проведены ли капремонты.
- Рейтинг Роспотребнадзора: каждый квартал публикуется «топ-18 достойных доверия» и «чёрный список» компаний с наибольшим числом жалоб.
- Отзывы с проверкой: в Telegram-канале «Рыбинск ЖКХ» или на 2ГИС собираются фото-отчёты жителей, сравнивайте с официальными данными.
- Личный визит в офис: добросовестная УК обязана вывесить перечень услуг, тарифы, график выезда аварийных бригад и контактный телефон диспетчера.
Куда жаловаться на управляющую компанию
- Единая диспетчерская служба Ярославской области
Телефон: ###-###-#### (круглосуточно, звонок бесплатный)
Онлайн-заявка: eds76.ru - Госжилинспекция Ярославской области
Адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Победы, 28
Телефон: +7 (4852) -7-77-77
E-mail: gji@yargort.ru
Онлайн-приёмная: gji.yarregion.ru - Роспотребнадзор
Адрес: 150003, г. Ярославль, ул. Бабича, 2
Телефон: +7 (4852) -0-60-60
Жалобы можно подать через портал rospotrebnadzor.ru → «Обращения граждан». - Общественная приёмная «Доброволец. Новые горизонты»
Радиостанция «Комсомольская правда» проводит мониторинг проблем ЖКХ Рыбинска.
Почта: rybinsk@kp.ru
WhatsApp горячей линии: +7 (910) -23-45-67
Телефон редакции: +7 (4852) -5-66-77
Советы жителям: как не остаться «заложником» проблемной УК
Создайте чат дома. В мессенджере Telegram сформируйте группу «Дом № ___ Рыбинск» — коллективные обращения решают вопросы быстрее.
Ведите журнал обращений. Каждое обращение в УК фиксируйте: дата, время, ФИО диспетчера, № заявки.
Подключитесь к Системе-112. Если аварийная служба не выезжает >24 ч, звоните 112 — инцидент фиксируется в Единой дежурной службе.
Инициируйте общее собрание. С 2026 г. по 44-ФЗ вы можете инициировать смену УК, если 50 %+1 голос жителей поддерживает инициативу.
Выбирая управляющую компанию в Рыбинском районе, ориентируйтесь не только на тариф, но и на прозрачность, доступность диспетчера, репутацию в реестре МинЖКХ и отзывы соседей. При первых признаках бездействия — фиксируйте факты и обращайтесь в контролирующие органы, перечисленные выше. Помните: только системная гражданская позиция жителей способна сделать ЖКХ Рыбинска качественным и надёжным.