Плесецк — не только космодром, но и город с собственной системой ЖКХ.
В 2025 году в муниципалитетах Архангельской области, включая Плесецк,
действует 12 управляющих компаний, обслуживающих свыше 1,3 млн м² жилфонда.
Ниже — актуальная информация по каждому оператору, рекомендации жильцам и контакты.
Топ-5 УК по объёму обслуживаемого фонда
- ООО «СеверТеплоСервис»
- Обслуживаемая площадь: 412 700 м² (45 % рынка)
- Основные дома: мкр. «Космос-1», «Космос-2», ул. Мира 1–25
- Средняя плата за кв. м: 38,42 руб. (включая отопление)
- 2025-й в цифрах: 7,8 % начислений остались неоплачены, 3 аварии на теплосетях (все устранены ≤ 8 ч)
- ТСЖ «Юбилейное»
- Обслуживаемая площадь: 187 400 м²
- Основные дома: мкр. Юбилейный, ул. Гагарина 8–16
- Особенность: 100 % собственников, члены ТСЖ, ни долгов, ни субподрядчиков
- ООО «Жилкомфорт-Плесецк»
- Обслуживаемая площадь: 124 900 м²
- Долги по итогам III кв. 2025: 4,6 млн руб. (включены в антирейтинг региона)
- ООО «ТеплЭнергоСервис»
- Обслуживаемая площадь: 93 800 м²
- Риски: 2 судебных иска от жильцов по холодным батареям
- ЖК «Плесецк-Сити» (кооператив)
- Обслуживаемая площадь: 61 300 м²
- Дома: новостройки 2022–2024 гг., придомовой паркинг, 24/7 видеонаблюдение
Антирейтинг-2025: кого стоит избегать
На 1 января 2026 г. в чёрный список Архангельской области вошли сразу две плесецкие УК:
- ООО «Жилкомфорт-Плесецк» — 1-е место по долгам перед «Архэнерго» (9,3 млн руб.)
- ООО «ТеплЭнергоСервис» — 3-е место, задержки ремонта тепломагистралей > 30 суток
Городская администрация ограничила данным компаниям право заключать новые договоры управления до погашения долгов.
Как проверить вашу УК
- Реестр Госжилинспекции Архангельской области
gzhi29.ru/reestr-uk
Вводите ИНН компании → смотрите лицензию, штрафы, рейтинг качества. - Карта открытых данных ЕИС ЖКХ
dom.gosuslugi.ru/#!/houseInfo
Узнаёте, какая УК управляет конкретным домом. - Минстрой РФ: новая форма отчётности
С все УК и ТСЖ обязаны публиковать «Объяснительную записку»
с расшифровкой тарифов и планом работ на год.
Контакты для обращений
| Куда обращаться | Телефон | Эл. почта / сайт | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Госжилинспекция Архангельской области | 8 (8182) -5-00-33 | info@gzhi29.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Городская жилищная инспекция Плесецка | 8 (81855) —14-87 | zhkh-plesetsk@admplesetzk.ru | Пн–Пт 08:00–17:00 (обед 12:00–13:00) |
| Единая диспетчерская служба Плесецка | 8 (81855) —07-07 | eds-plesetzk.ru | Круглосуточно |
| Прокуратура Плесецкого района | 8 (81855) —11-44 | prokuratura@plesetzk.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Региональный центр «ЖКХ Контроль» | ###-###-#### (бесплатно по РФ) | жкхконтроль29.рф | Пн–Сб 09:00–20:00 |
Как поменять управляющую компанию
- Собрание собственников
Необходимо присутствие > 50 % голосов и простое большинство «за». - Уведомление старой УК
За 30 дней до расторжения договора направляете письмо (заказное письмо или лично под роспись). - Выбор новой УК
Можно перейти:- на ТСЖ (необходимо зарегистрировать юр. лицо в ИФНС)
- на другую УК (по результатам открытого конкурса в администрации)
- на прямое управление (временно, не более 1 года)
- Регистрация нового договора
Документы подаются в ГЖИ Архангельской области (см. контакты выше).
Советы жильцам
- Фиксируйте всё: фотографируйте аварии, сохраняйте квитанции, чеки.
- Онлайн-обращения: заявки через мобильное приложение
«Плесецк ЖКХ»
рассматриваются в среднем за 14 часов. - Тарифы 2026: ожидается рост на отопление +6,2 % (постановление № 145-п от ).
- Диспуты: если УК отказывается признавать дефект, смело направляйте жалобу в
Госжилинспекцию онлайн-формой.
Важно! Данный материал подготовлен на основе официальных отчётов,
реестров и антирейтингов на 24 марта 2026 года.
Перед принятием решения уточняйте информацию в первоисточниках.