Октябрьский район — один из самых крупных и динамично развивающихся административных округов Ростова-на-Дону.
Здесь расположено множество жилых кварталов, где обслуживанием домов занимаются десятки управляющих компаний.
В 2026 году на фоне непродления сроков действия ряда лицензий и требований по обеспечению надлежащего качества услуг
формат взаимодействия жителей с УК претерпевает изменения, усиливается контроль со стороны регулирующих органов,
обновляются перечни аккредитованных компаний, расширяются каналы обратной связи.
Актуальные изменения в 2026 году
- Лицензионный аудит. С часть компаний лишились лицензий из-за несвоевременного продления документации.
- Онлайн-отчётность. Все УК обязаны размещать ежеквартальные отчёты на региональном портале «ЖКХ-Дон».
- Усиление контроля. Введены внеплановые проверки со стороны Госжилинспекции и Роспотребнадзора.
Перечень ключевых управляющих компаний Октябрьского района
ООО «ЖилСервис-Октябрьский»
- Адрес офиса: ул. 14-я Линия, 45, офис 12
- Телефон: +7 (863) -77-55-55
- E-mail: info@zhilservice-okt.ru
- График работы: пн–пт 08:00–18:00, сб 09:00–15:00
АО «РКС-Дон-Управление»
- Адрес офиса: пр. Стачки, 150, корп. 2
- Телефон: +7 (863) -77-22-33 (круглосуточная диспетчерская)
- E-mail: october@rks-don.ru
- График работы: офис пн–пт 08:30–17:30
ООО «Комфорт-Дом»
- Адрес офиса: ул. Большая Садовая, 285, офис 404
- Телефон: +7 (863) -00-55-50
- E-mail: dom@comfort-rostov.ru
- График работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
ООО «Капитал-Сервис»
- Адрес офиса: ул. Шоссейная, 22/1, офис 7
- Телефон: +7 (863) -66-44-00
- E-mail: help@kapitalservice.ru
- График работы: пн–пт 08:00–17:00
МУП «РЭО Октябрьского района»
- Адрес офиса: ул. Социалистическая, 74
- Телефон: +7 (863) -77-88-00
- E-mail: reooct@rostov-gorod.ru
- График работы: пн–чт 08:00–17:00, пт 08:00–16:00
Как выбрать управляющую компанию: короткий чек-лист
- Проверьте лицензию. Актуальные сведения — на сайте Госжилинспекции РО.
- Изучите рейтинги. Открытые данные публикуют портал «ЖКХ-Дон» и сервис «Дом.РФ».
- Ознакомьтесь с отчётностью. Каждая УК обязана выкладывать годовые балансы и планы работ.
- Спросите у соседей. Опыт жильцов — лучший индикатор качества.
- Уточните контакты диспетчерской. Должен быть круглосуточный номер и электронная приёмная.
Куда обращаться в случае конфликта или нарушения
- Госжилинспекция РО
Горячая линия: ###-###-####
Сайт: gji.donland.ru - Общественная приёмная МинЖКХ РО
Адрес: ул. Большая Садовая, 47
Телефон: +7 (863) -77-77-77 - Жилищный инспектор района
Личный приём: вторник, четверг 14:00–17:00
Запись через портал «Госуслуги» → «ЖКХ» → «Личный приём»
Электронные сервисы для жителей
• «ЖКХ-Дон», официальный портал Ростовской области
• «Госуслуги», подача жалоб, запись на приём к инспектору
• «Ростов ГИС ЖКХ» — мобильное приложение для проверки начислений и вызова мастера
• Telegram-канал @october_jkh — новости района и экстренные оповещения
В 2026 году жители Октябрьского района Ростова-на-Дону получили больше инструментов контроля за качеством коммунальных услуг.
Главное — своевременно проверять лицензии управляющих компаний, активно использовать электронные сервисы и не бояться обращаться
в контролирующие органы. Вся актуальная контактная информация приведена выше: сохраняйте номера горячих линий,
подписывайтесь на официальные каналы и вступайте в домовые чаты.