Дзержинский район — один из крупнейших административных округов Новосибирска, в котором расположены сотни жилых домов. Чтобы быстро и корректно решать вопросы, связанные с обслуживанием МКД (многоквартирных домов), необходимо знать, какие именно управляющие компании отвечают за тот или иной адрес, а также иметь актуальные контакты для обращений. Ниже приведён подробный список основных управляющих организаций, которые осуществляют деятельность на территории Дзержинского района, а также способы коммуникации с ними.

Список управляющих компаний Дзержинского района

• ООО «Жилкомсервис-Дзержинский»

  Адрес офиса: 630099, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 99, офис 15

  Телефон «горячей линии»: +7 (383) -00-11-22

  Электронная почта: contact@jk-dzer.ru

  График работы: Пн–Пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00, Сб–Вс — выходные

  Особенности: Обслуживает 124 дома преимущественно в микрорайонах «Северный», часть «Октябрьского» и ул. Челюскинцев. Есть мобильное приложение «ЖКС-Дзержинский» для подачи заявок.

• АО «Дом.РФ — Сибирь» (филиал «Дзержинский»)

  Адрес офиса: 630105, г. Новосибирск, ул. Инженерная, д. 15, корп. 2

  Телефон «горячей линии»: +7 (383) -60-22-33

  Электронная почта: help@domrf-sib.ru

  График работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00, Вс — выходной

  Особенности: Крупнейший игрок рынка, обслуживает 230+ домов в Дзержинском районе. Предоставляет онлайн-кабинет, в котором можно оплатить услуги, записаться на приём и отслеживать статус заявок.

• ООО «УК Комфорт-Сервис»

  Адрес офиса: 630102, г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 28, офис 3

  Телефон «горячей линии»: +7 (383) -00-55-66

  Электронная почта: info@comfort-dzer.ru

  График работы: Пн–Пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30, Сб–Вс — выходные

  Особенности: Специализируется на новостройках микрорайона «Затулинский» и «Северный-2». Имеет собственную аварийную службу, работающую круглосуточно по номеру ###-###-####.

• УК «Тепло+»

  Адрес офиса: 630099, г. Новосибирск, ул. Ленина, д. 52, офис 401

  Телефон «горячей линии»: +7 (383) -00-77-88

  Электронная почта: teplo@uk-plus.ru

  График работы: Пн–Пт 08:00–17:00, Сб 09:00–15:00, Вс — выходной

  Особенности: Основной упор на управление домами с централизованным отоплением. Имеет собственную ИТ-службу, которая выводит показания ИПУ (индивидуальных приборов учёта) напрямую в ЕИРЦ.

• ООО «ЖКХ-Сервис Дзержинский»

  Адрес офиса: 630107, г. Новосибирск, ул. Кошурникова, д. 8, офис 12

  Телефон «горячей линии»: +7 (383) -00-99-00

  Электронная почта: support@jkh-dzer.ru

  График работы: Пн–Пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00, Сб 09:00–14:00, Вс — выходной

  Особенности: Обслуживает панельные 5-этажки и 9-этажки в центральной части района. Проводит прямые линии с жителями каждую последнюю среду месяца с 16:00 до 18:00.

Как выяснить, какая УК обслуживает ваш дом

1. Платёжный документ (квитанция): В верхней части квитанции обычно указано полное наименование управляющей компании, её ИНН и контактные данные.
2. ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Зайдите на портал, введите адрес дома в строку поиска, и система отобразит данные об управляющей организации.
3. Интерактивная карта Новосибирска: На официальном сайте мэрии (nsk.ru) в разделе «ЖКХ» доступна карта, где цветом выделены участки обслуживания каждой УК.
4. Телефонная справочная служба: Единая диспетчерская служба города +7 (383) -20-00-00 (круглосуточно).

Куда обращаться по жилищным вопросам, если УК не реагирует

Жилищная инспекция Новосибирской области

• Адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д. 95, офис 501
• Телефон: +7 (383) -27-70-77
• Электронная приёмная: zkh.nso.ru

Горячая линия Дзержинского района

• Телефон: +7 (383) -25-50-55
• Время работы: Пн–Пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00

Общественная приёмная «Штаб Дзержинского»

• Адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. 15
• График работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45

Полезные онлайн-ресурсы

• ГИС ЖКХ — официальный портал для проверки УК, начислений и подачи жалоб
• Официальный сайт мэрии Новосибирска — раздел «ЖКХ и энергетика»
• Жилищная инспекция НСО, приём обращений и проверки УК

Советы жителям

Самое главное помнить:

• Всегда фиксируйте обращение (письменно или через электронную форму) и сохраняйте номер заявки.
• Если проблема не решается более 10 рабочих дней, смело обращайтесь в жилищную инспекцию через портал zkh.nso.ru.
• Для срочных аварий (прорыв трубы, отсутствие отопления) звоните 04 или 112 — диспетчер перенаправит вызов в нужную управляющую компанию.
• Каждая УК обязана иметь круглосуточную аварийную службу. Если номер не публикуется — это нарушение, сообщите в жилищную инспекцию.

Актуальность данных проверена на март 2026 года. Перед визитом в офис рекомендуется позвонить и уточнить график работы из-за возможных изменений.