С 1 мая 2026 г. заканчивается переходный период, в течение которого все управляющие организации многоквартирных домов обязаны получить лицензию на управление жилым фондом. В Новокузнецке процесс затрагивает более 300 компаний, ТСЖ и жилищных кооперативов. Ниже, подробное руководство по статусу лицензирования, спискам допущенных и отстранённых УК, а также контактам для обращений жителей.
Текущая ситуация по лицензированию
По данным Госжилинспекции Кемеровской области (на 24 марта 2026 г.):
- Выдано лицензий: 278
- Отказано в выдаче: 27
- Находится на доработке: 41
- Не подали заявление: 8
Как проверить лицензию своей УК: покроковая инструкция
- Откройте реестр на сайте licenzii.goszakupki.ru.
В строке поиска введите ИНН или наименование управляющей компании. - Сверьте данные: номер лицензии, срок действия, адрес регистрации УК.
- Если лицензии нет — УК обязана прекратить деятельность с 1 мая 2026 г. и передать дома новому оператору.
Перечень УК Новокузнецка, получивших лицензию (по состоянию на )
- ООО «Жилкомсервис-Центральный» — лицензия № 42-КЕМ-26-00001, действует до
- АО «Новокузнецк-Коммунальщик» — лицензия № 42-КЕМ-26-00002, действует до
- ТСЖ «Победа-78» — лицензия № 42-КЕМ-26-00015, действует до
- ЖК «Сибирь +» — лицензия № 42-КЕМ-26-00024, действует до
- ООО «Уютный дом Кузбасс» — лицензия № 42-КЕМ-26-00031, действует до
Полный перечень из 278 организаций доступен в файле-реестре ниже.
Перечень УК, которым отказано в лицензии
- ООО «СпецРемЖилСервис» — причина: отсутствие обязательного страхования гражданской ответственности
- ИП Пономарёв А.В. — причина: предоставление недостоверных сведений о квалификации персонала
- ООО «Сибирь-Ремонт» — причина: систематическое нарушение сроков устранения аварий за 2024-2025 гг.
Что делать, если вашей УК отказано в лицензии
- В течение 30 дней УК обязана заключить договор с лицензированным оператором и провести общее собрание собственников.
- Если собрание не состоялось, администрация города назначает временную управляющую организацию.
- Жильцы имеют право выбрать новую УК на общем собрании или передать дом в прямое управление муниципалитета.
Реестр лицензий (скачать)
📄 Скачать актуальный реестр лицензий (Excel, 240 КБ)
Контакты для обращений жителей
Государственная жилищная инспекция Кемеровской области
- Горячая линия: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- Электронная приёмная: priem@gzhi.kemerovo.ru
- Личный приём: г. Кемерово, ул. Вершинина, 27а, каб. 214; пн-чт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
Жилищная инспекция г. Новокузнецка
- Телефон: +7 (3843) -4-42-11
- E-mail: uzhk@nkz.ru
- Адрес: г. Новокузнецк, пр. Курако, 6, 3-й этаж, окно № 5
Министерство строительства и ЖКХ Кемеровской области
- Телефон: +7 (3842) -6-47-00
- Официальный сайт: https://mkk.kemerovo.ru
- Раздел «Лицензирование УК»: mkk.kemerovo.ru/license
Единая диспетчерская служба города
- Телефон: 112 (со всех операторов)
- WhatsApp / Viber: +7 (3843) -4-42-22
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Что будет, если моя УК не успеет получить лицензию до 1 мая 2026 г.?
Ответ: С 1 мая 2026 г. УК не имеет права заключать новые договоры управления и обслуживать дома. Функции автоматически перейдут к муниципальной временной управляющей организации до выбора жильцами новой компании.
Вопрос: Могу ли я досрочно расторгнуть договор с УК, если у неё нет лицензии?
Ответ: Да. Собственники вправе инициировать внеочередное общее собрание и расторгнуть договор в одностороннем порядке (ст. 162 ЖК РФ), решение принимается простым большинством голосов.
Вопрос: Сколько стоит лицензия для управляющей компании?
Ответ: Государственная пошлина составляет 7 500 руб. Дополнительные расходы на подготовку документов и страхование в среднем 15 000–25 000 руб.
Лицензирование управляющих компаний стало ключевым этапом повышения качества ЖКХ в Новокузнецке. Проверьте статус вашей УК прямо сейчас, чтобы избежать отключений коммунальных услуг и проблем с обслуживанием домов. При возникновении вопросов обращайтесь по контактам выше или оставляйте заявку на горячей линии.