Актуально на 23 марта 2026 г․
Содержание
- Что такое УК и зачем она нужна
- Полный перечень УК Крымского района
- Контакты диспетчерских служб
- Как выбрать надёжную управляющую компанию
- Куда жаловаться на некачественные услуги
Что такое управляющая компания и зачем она нужна
Управляющая компания (УК) — это организация‚ заключившая договор с собственниками жилья на обслуживание многоквартирного дома․ В обязанности УК входят:
- техническое обслуживание инженерных систем (отопление‚ водоснабжение‚ канализация‚ электричество);
- уборка и вывоз мусора;
- содержание придомовой территории;
- ремонт общего имущества;
- подготовка к отопительному сезону;
- ведение финансового учёта и начисление коммунальных платежей․
В Крымском районе Санкт-Петербурга обслуживают жилой фонд около 30 аккредитованных управляющих компаний разной формы собственности: ТСЖ‚ ЖКСП‚ ООО и ЖСК․
Полный перечень управляющих компаний Крымского района
Ниже приведены крупнейшие и наиболее часто встречающиеся организации․ В скобках указан краткий рейтинг по версии портала «Открытый адрес» на март 2026 г․
ТСЖ и ЖКСП
- ТСЖ «Петергофская‚ 11» (4‚8 балла) — обслуживает дома на ул․ Петергофской‚ 9–15;
- ТСЖ «Крымская 15» (4‚6 балла) — дома по ул․ Крымской‚ 13–19;
- ЖКСП «Краснопутиловский» (4‚2 балла) — микрорайон Краснопутиловская‚ 22–40‚ корп․ 1–5;
- ТСЖ «Балканская 35» (4‚1 балла), ул․ Балканская‚ 31–39․
ООО «ЖКС» и филиалы ГУП «ЖКС»
- ООО «ЖКС Крымский» (4‚0 балла) — охватывает юг района‚ включая пр-кт Народного Ополчения‚ ул․ Таврическую‚ пер․ Краснопутиловский;
- ГУП «ЖКС Фрунзенского района» (3‚9 балла) — северная граница Крымского района‚ границы с Московским районом;
Частные управляющие компании
- ООО «Город Уют» (4‚7 балла), новостройки 2015–2023 гг․ на ул․ Краснопутиловской‚ 42–56;
- ООО «Комфорт-Сервис» (4‚5 балла), микрорайон «Европолис»;
- ООО «УК Ренессанс» (4‚3 балла) — ЖК «Крымский квартал»;
- ООО «Капитал-Инвест» (3‚8 балла) — ул․ Фрунзе‚ 36–44․
Контакты диспетчерских служб
Основные номера телефонов для экстренных и бытовых заявок:
Единая диспетчерская служба города (ЕДС)
- Телефон: ###-###-#### (круглосуточно‚ бесплатно с мобильных и городских);
- Сайт: spb․gov․ru → раздел «ЖКХ» → «ЕДС»․
- ТСЖ «Петергофская‚ 11»
- Адрес: Санкт-Петербург‚ ул․ Петергофская‚ д․ 11‚ офис 1;
- Тел․: +7 (812) -70-11-22;
- Часы работы: пн–пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00‚ сб 10:00–15:00;
- E-mail: info@pet11․spb․ru․
- ТСЖ «Крымская 15»
- Адрес: ул․ Крымская‚ д․ 15‚ офис 2;
- Тел․: +7 (812) -76-32-33;
- Время работы: пн–пт 08:30–17:30‚ без обеда;
- E-mail: krym15@mail․ru․
- ЖКСП «Краснопутиловский»
- Адрес: ул․ Краснопутиловская‚ д․ 28‚ корп․ 2;
- Тел․: +7 (812) -48-87-00 (круглосуточная автоответчик-справочная);
- Личный приём: пн–пт 09:00–18:00;
- Сайт: kputilovo․ru․
ООО «ЖКС Крымский»
- Адрес: Санкт-Петербург‚ пр-кт Народного Ополчения‚ д․ 10‚ лит․ А‚ офис 401;
- Телефоны:
- Диспетчерская: +7 (812) -49-00-44;
- Бухгалтерия: +7 (812) -49-00-55;
- Круглосуточная аварийка: +7 (812) -49-00-66․
- График работы офиса: пн–пт 09:00–18:00‚ сб 10:00–15:00;
- Онлайн-заявки: uks-krymskiy․ru → «Личный кабинет»․
ООО «Город Уют»
- Адрес: ул․ Краснопутиловская‚ д․ 50‚ офис 101;
- Тел․: +7 (812) -85-00-11;
- E-mail: info@guyut․ru;
- Круглосуточный call-центр: ###-###-####․
Как выбрать надёжную управляющую компанию
- Проверьте лицензию․ На сайте ГЖИ Санкт-Петербурга введите ИНН или название, убедитесь‚ что лицензия активна и не приостановлена․
- Изучите рейтинг․ На «Открытом адресе» или «Спавкер» почитайте отзывы за последний год‚ обратите внимание на скорость реакции и средние оценки․
- Посетите офис․ Уточните график личного приёма‚ посмотрите на порядок и готовность менеджеров отвечать на вопросы․
- Сравните тарифы․ УК обязана выставлять единый счёт-фактуру‚ но «антенные»‚ «домофонные» и другие дополнительные услуги могут отличаться․
- Изучите договор․ Убедитесь‚ что в договоре прописаны конкретные сроки устранения аварий‚ штрафы УК за просрочку и порядок перерасчёта․
Куда жаловаться на некачественные услуги
При нарушениях вы имеете право обратиться:
- Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) СПб
- Адрес: наб․ р․ Фонтанки‚ д․ 90/94‚ лит․ А‚ офис 405;
- Тел;: +7 (812) -76-61-01;
- Онлайн-обращение: gzh․gov․spb․ru → «Приём обращений»․
- Роспотребнадзор по Санкт-Петербургу
- Тел․: +7 (812) -73-39-00;
- Электронная приёмная: rospotrebnadzor․gov․ru → «Санкт-Петербург»․
- Прокуратура Кронштадтского района (в юрисдикцию которого входит Крымский район)
- Адрес: г․ Санкт-Петербург‚ ул․ Зосимовская‚ д․ 1‚ корп․ 1;
- Тел․: +7 (812) -46-32-12;
- E-mail: kronshtadt@proc․spb․ru․
- Электронная приёмная Мэра Санкт-Петербурга
- Онлайн-форма: gov․spb․ru → «Обратиться в городскую администрацию»․
Крымский район Санкт-Петербурга охватывает десятки тысяч квартир‚ обслуживаемых разными УК и ТСЖ․ Перед тем как подписывать договор или голосовать на общем собрании‚ изучите рейтинги‚ позвоните в диспетчерскую и задайте менеджеру пару «тестовых» вопросов․ Это поможет избежать лишних переплат и быстрее решать бытовые проблемы․
Внимание! Все телефоны и адресные данные актуальны на март 2026 г․ При изменении номеров просьба сообщить в комментариях или через форму обратной связи․