Список действующих управляющих компаний
ООО «Комфорт-Дом»
- Адрес офиса: г․ Кореновск‚ ул․ Ленина‚ 42‚ офис 3․
- Телефон «горячей линии»: 8 (86155) —32-10․
- E-mail: info@comfortdom-kr․ru․
- Режим работы: пн-пт 08:00–17:00 (обед 12:00–13:00)‚ сб 09:00–14:00‚ вс, выходной․
- Ответственный: Светлана Викторовна Литвинова‚ директор․
МУП «Жилкомсервис»
- Адрес офиса: г․ Кореновск‚ ул․ Мира‚ 10․
- Телефон: 8 (86155) —23-45‚ добавочный 102 (диспетчер)․
- E-mail: dispatch@zhilserv-kr․ru․
- Viber / WhatsApp-чат: +7 -18 098-76-54 (фото- и видео-обращения)․
- Режим работы: круглосуточно аварийно-диспетчерская служба; приёмная: пн-пт 09:00–18:00․
ТСЖ «Северное»
- Адрес офиса: г․ Кореновск‚ мкр․ Северный‚ д․ 9‚ подвал 1-й․
- Телефон: 8 (86155) —78-90․
- E-mail: board@tzh-sever․ru․
- Председатель правления: Геннадий Петрович Панченко (приёмные часы: вторник 15:00–18:00)․
ЖК «Южный квартал» (жилищный кооператив)
- Адрес офиса: г․ Кореновск‚ ул․ Шоссейная‚ 1а‚ 2-й этаж․
- Телефон: 8 (86155) —55-55․
- E-mail: uk@yugkvartal․ru․
- Онлайн-кабинет жильца: https://yugkvartal․ru/lk (оплата‚ показания ПУ‚ заявки)․
Как правильно обратиться в управляющую компанию
- Выберите канал связи:
- Телефон (быстрее всего для срочных аварий)․
- E-mail (удобно для прикрепления фото/документов)․
- Личный приём (если нужно подписать акт выполненных работ)․
- Опишите проблему кратко и чётко:
- Укажите адрес и номер квартиры․
- Добавьте дату и время обнаружения неисправности․
- Приложите фото/видео доказательства‚ если возможно․
- Получите номер заявки:
- УК обязана выдать номер в течение 5 минут при звонке и в течение 24 ч․ при электронном обращении․
- Сохраняйте СМС или e-mail-подтверждение — это ваш «талон» для контроля сроков․
- Сроки устранения:
- Аварийные ситуации (прорыв трубы‚ отсутствие отопления/воды) — до 24 ч․
- Неаварийные (протечка крыши‚ слабое давление воды) — до 3 суток․
Куда жаловаться‚ если УК не реагирует
- Госжилинспекция Краснодарского края (Кореновский отдел):
- Адрес: 353180‚ Краснодарский край‚ г․ Кореновск‚ ул․ Советская‚ 22․
- Телефон: 8 (86155) —10-05․
- Электронная приёмная: https://gzhi․krasnodar․ru/appeals․
- «Госуслуги» → «ЖКХ» → «Подать жалобу на УК»: регистрация за 5 минут‚ ответ — в течение 15 дней․
- Прокуратура: prokuratura@koren-26․ru (только для грубых нарушений‚ затяжки с ремонтом свыше 30 дней)․
Что изменилось с 23 марта 2026 года
В соответствии с приказом Минстроя № 123/пр от :
- УК и ТСЖ обязаны раз в квартал размещать на подъездах и в лифтах квитанцию-разъяснение‚ где строка за строкой расписан каждый тариф (содержание‚ отопление‚ водоотведение и т․д․)․
- Если в квитанции появился новый тариф‚ УК должна за 10 дней до начислений опубликовать уведомление на своём сайте и в группе «ВКонтакте»․
- Нарушение сроков или нераскрытие структуры платежа влечёт административный штраф для должностных лиц, от 5 000 до 20 000 руб․
Полезные онлайн-ресурсы
| Название | Ссылка | Что делает |
|---|---|---|
| «ЖКХ-Контроль» (Краснодарский край) | krasnodar․zhkh․control | Проверяет задолженность и начисления по адресу․ |
| «ВКонтакте», группа УК «Комфорт-Дом» | vk․com/comfortdomkr | Оперативные новости‚ фотоотчёты о ремонте․ |
| Госуслуги (ЖКХ) | gosuslugi․ru/600155/1 | Оплата‚ подача показаний‚ жалобы․ |
Житель Кореновска теперь может не только быстро найти нужную УК‚ но и контролировать каждую строку квитанции․ Сохраняйте контакты‚ пользуйтесь онлайн-сервисами и не забывайте о 15-дневном сроке ответа на обращение․ Помните: своевременная жалоба в Госжилинспекцию может сэкономить вам тысячи рублей и множество нервов․