Список действующих управляющих компаний
В Рассказово официально зарегистрировано и работает пять крупных управляющих компаний․ Каждая из них отвечает за обслуживание конкретных домов и дворовых территорий․
- ООО «Жилкомсервис-Рассказово»
Обслуживает: микрорайоны № 1‚ 2 и 4․
Адрес: ул․ Ленина‚ д․ 45‚ офис 12․
Телефон «горячей линии»: 8 (47551) —34-56
Электронная приёмная: info@zks-rasskazovo․ru - ТСЖ «Центральное»
Обслуживает: старую застройку центра города (ул․ Советская‚ Пушкина‚ Карла Маркса)․
Адрес: ул․ Советская‚ д․ 18‚ каб․ 5 (1-й этаж)․
Телефон: 8 (47551) —21-09
WhatsApp/Телеграм-чат жильцов: t․me/tszh_centralnoe - ООО «Уютный дом»
Обслуживает: микрорайон «Северный» (дома 1-22 по ул․ Мира)․
Адрес: ул․ Мира‚ д․ 10‚ офис 3․
Телефон круглосуточной аварийной службы: 8 (47551) —44-22
E-mail: help@ud-rasskazovo․ru - ЖК «Жилищный кооператив «Комфорт»
Обслуживает: новые 17-этажные дома микрорайона «Южный»․
Адрес: ул․ Строителей‚ д․ 7‚ офис 101․
Телефон: 8 (47551) —07-83
Онлайн-чат: vk․me/zhk_comfort - ООО «Рассказово-Сервис»
Обслуживает: частный сектор и индивидуальные коттеджные улицы (ул․ Садовая‚ Огородная‚ Набережная)․
Адрес: ул․ Садовая‚ д․ 1а․Телефон: 8 (47551) —55-11
E-mail: service@r-service․ru
Как выбрать управляющую компанию или сменить её
- Уточните информацию о вашей текущей УК через ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) или в личном кабинете «Мой дом» на портале госуслуг․
- Соберите подписи жильцов (не менее 10 % от общего числа собственников) для проведения общего собрания․
- На собрании выберите новую УК или решите создать ТСЖ/кооператив․
- Оформите протокол собрания и направьте его в Тамбовскую жилищную инспекцию для регистрации изменений․
Рейтинг и антирейтинг управляющих компаний по итогам 2025 года
По итогам мониторинга Роспотребнадзора и Тамбовской жилищной инспекции за 2025 год в городе Рассказово:
- Лидер рейтинга: «Жилищный кооператив «Комфорт» (средняя оценка жильцов – 4‚7 из 5)․
- Антирейтинг: ООО «Уютный дом» попало в список по жалобам на долги перед ресурсоснабжающими организациями и низкое качество уборки подъездов․
Детальные отчёты доступны на сайте rasskazovo․tmbreg․ru в разделе «ЖКХ/Рейтинги»․
Куда жаловаться на управляющую компанию
- Тамбовская жилищная инспекция
Адрес: 392000‚ г․ Тамбов‚ ул․ Советская‚ 110․
Телефон: 8 (4752) -2-03-03
Электронная приёмная: tmbreg․ru/reception - Региональный центр «ЖКХ-Контроль»
Горячая линия: 8 (800) -50-31-23 (звонок бесплатный)․
Приём жалонлайн: жкх-тамбов․рф - Приёмная губернатора Тамбовской области
Электронная приёмная: governor․tmbreg․ru
Полезные онлайн-сервисы
- «Мой дом» (портал Госуслуг), dom․gosuslugi․ru
- Мобильное приложение «ГИС ЖКХ» — доступно в App Store и Google Play․
- Телеграм-канал «Рассказово ЖКХ», t․me/rasskazovo_jkh
Самое главное помнить:
Очень важно сохранять все квитанции и переписку с УК․ При подаче жалобы приложите фотографии проблемы‚ копии платёжных документов и просьбы в письменном виде — это ускорит рассмотрение вашего вопроса․
Также не забывайте‚ что по закону управляющая компания обязана ответить на ваше обращение в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления․ Если срок нарушен‚ смело обращайтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру․