Весной 2024 года в Красноярске произошли важные изменения в сфере ЖКХ: город временно отменил штрафы за несвоевременное удаление граффити‚ начались масштабные проверки управляющих компаний (УК) и ТСЖ‚ а жители активно пользуются новым консультационным центром по смене управляющих организаций; Ниже — всё‚ что нужно знать собственникам‚ арендаторам и самим УК.

Отмена штрафов за граффити: что изменилось

24 марта 2024 года мэр Сергей Верещагин подписал постановление о моратории на штрафы для УК и собственников жилья за неудалённые надписи и рисунки на фасадах. Это решение принято после массовых жалоб горожан на чрезмерные санкции в условиях нехватки рабочих бригд и дорогих красок.

• Срок действия моратория: до 30 июня 2024 года (продление возможно).
• Что всё-таки надо делать: граффити по-прежнему нужно окрашивать‚ но в разумные сроки; формально штрафы не выписывают.
• Контролёры: специалисты районных администраций продолжают фиксировать нарушения‚ но отправляют предписания без денежного наказания.

Консультационный центр по смене УК: как записаться и что спросить

При департаменте городского хозяйства и транспорта работает бесплатный центр‚ куда за три месяца обратились уже более 50 инициативных групп собственников (44 официально зарегистрированных обращения за последнюю неделю).

Какие вопросы решают

1. Пошаговая инструкция по отказу от текущей УК/ТСЖ.
2. Сбор подписей и проведение общего собрания онлайн и офлайн.
3. Формирование реестра собственников и протоколов.
4. Подбор новой управляющей компании через реестр аккредитованных организаций.
5. Контроль передачи документации и финансов.

Контакты центра

• Адрес: г. Красноярск‚ ул. Ленина‚ 64‚ каб. 401 (вход со стороны двора).
• Телефон горячей линии: +7 (391) -06-04-44 (пн–пт 09:00–18:00).
• Эл. почта: uk@krskstate.ru
• Онлайн-запись на приём: uk.krskstate.ru/online
• Telegram-бот: @KrasUK_bot — загрузка фото проблем‚ отслеживание статуса.

Весенняя уборка 2024: где уже работают коммунальщики

С 20 марта в Центральном районе стартовала масштабная кампания по весенней уборке дворов. УК и ТСЖ приступили к:

• вывозу зимнего мусора‚ песка и снега;
• покраске бордюров‚ скамеек и детских площадок;
• ремонту асфальта и ливнёвок;
• обрезке сухих деревьев и кустарников.

Сроки уборки по районам:
Центральный — до 15 апреля; Железнодорожный — 25 марта – 20 апреля; Советский — 1 – 25 апреля.

Штрафы января 2024: главные причины и суммы

По данным мэрии‚ только за январь 2024 года на УК выписали штрафов на общую сумму 820 000 рублей. Топ-3 нарушений:

1. Размещение несогласованных рекламных конструкций — 430 тыс. руб.
2. Нарушение температурного режима в домах (недостаточный нагрев батарей) — 220 тыс. руб.
3. Несвоевременная уборка снега и наледи — 170 тыс. руб.

Лицензии под угрозой: 23 компании могут прекратить работу

До 30 апреля 2024 года 23 управляющие компании и ТСЖ должны устранить критические нарушения‚ иначе их лицензии будут отозваны. Основные претензии:

• отсутствие контрактов с ресурсоснабжающими организациями;
• задолженность перед подрядчиками свыше 5 млн руб.;
• невыставление квитанций и неразмещение отчётности в ГИС ЖКХ.

Список компаний публикует департамент государственного регулирования тарифов.

Куда жаловаться на управляющую компанию: единая шпаргалка

Пошаговый алгоритм смены УК: от идеи до подписания договора

1. Сбор инициативной группы (3–5 человек от подъезда/дома).
2. Консультация в центре (см. контакты выше) — получение шаблонов документов.
3. Оповещение всех собственников через почтовые ящики и электронную рассылку (формат №1).
4. Проведение общего собрания: очное + заочное голосование (50 % + 1 голос).
5. Протокол + заявление в Жилинспекцию на выбор новой УК.
6. Подписание договора и акт приёма-передачи (инвентаризация оборудования‚ финансов).
7. Регистрация нового договора в ГИС ЖКХ (не позднее 10 дней).

Полезные ссылки и приложения

• Мобильное приложение «Красноярск ЖКХ» (iOS‚ Android) — фиксация нарушений‚ чат с диспетчером.
• Официальный портал УК Красноярска: uk.krskstate.ru
• ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru
• Карта отключений: outage.krskstate.ru

Краткий итог: главные даты и сроки

• 30 июня 2024, окончание моратория на штрафы за граффити.
• 15 апреля — завершение весенней уборки в Центральном районе;
• 30 апреля — крайний срок для 23 УК/ТСЖ по устранению нарушений лицензии.
• Круглый год — консультационный центр по смене УК работает без выходных (онлайн-режим).

Обновления и новости публикуются в официальном Telegram-канале мэрии: t.me/krasnoyarsk_official.