Актуальная рейтинговая картина на четвёртый квартал 2025 года

Важно: по данным Ярославского Центра развития ЖКХ¹, в регионе насчитывается 153 управляющие компании. Из них только 18 получили оценку «заслуживают доверия», тогда как свыше 80 попали в категорию «не вызывают доверия». Это значит, что выбор надёжной управляющей организации в Дзержинском районе Ярославля требует особого внимания.

Как выбрать управляющую организацию в Дзержинском районе: пошаговый алгоритм

1. Ознакомьтесь с рейтингом Ярославского Центра развития ЖКХ
   На официальном сайте центра публикуется обновлённый список 153 УК. Загрузите актуальный файл в формате PDF или воспользуйтесь онлайн-таблицей с фильтрами по районам.
2. Проверьте компании, работающие именно в Дзержинском районе
   В фильтре выберите «Дзержинский район» и отметьте столбцы: «дата регистрации», «лицензия», «количество домов», «рейтинг доверия».
3. Изучите открытые источники: отзывы и судебные решения
   • Сайт Госуслуг/ГИС ЖКХ — проверьте, есть ли просроченная задолженность за поставщиков ресурсов.
   • Яндекс-карты и 2ГИС — почитайте отзывы жителей домов, которыми управляет интересующая вас компания.
   • Картотека арбитражных дел — вбейте ИНН компании и посмотрите, не фигурирует ли она в массовых исках от ресурсников.
4. Приходите на общее собрание собственников
   Именно собрание принимает решение о выборе или смене управляющей организации. Подготовьте протокол с указанием новой УК и не забудьте заверить его у нотариуса или через электронную подпись в ГИС ЖКХ.
5. Подпишите договор управления
   В договоре пропишите:
   • конкретный перечень услуг и периодичность их оказания;
   • порядок информирования жильцов о расходах (ежеквартальные отчёты в ГИС ЖКХ);
   • штрафные санкции за неисполнение обязательств.

Контакты для обращений

Если вам нужна помощь в выборе или смене управляющей организации в Дзержинском районе Ярославля, обращайтесь:

• Ярославский Центр развития ЖКХ
  
  Адрес: 150040, г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д. 8
  
  Телефон: +7 (4852) -8-18-42
  
  Эл. почта: info@jkh-yaroslavl.ru
  
  Сайт: https://jkh-yaroslavl.ru
• Государственная жилищная инспекция Ярославской области
  
  Адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Панина, д. 13
  
  Телефон: +7 (4852) -3-11-13 (горячая линия)
  
  Эл. почта: gji@yarregion.ru
• Министерство строительства и ЖКХ Ярославской области
  
  Адрес: 150040, г; Ярославль, пл. Красных Перевальщиков, д. 1
  
  Телефон: +7 (4852) -0-20-00
  
  Эл. почта: dom@yarregion.ru
• Управление Дзержинского района г. Ярославля
  
  Адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Победы, д. 23
  
  Телефон: +7 (4852) -0-35-42
  
  Эл. почта: dzr@yarcity.ru
• Региональный оператор ГИС ЖКХ (техподдержка по вопросам внесения ОСС и публикации договоров)
  
  Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный)
  
  Сайт: https://dom.gosuslugi.ru

Что делать, если управляющая компания нарушает права жильцов

• Шаг 1. Зафиксируйте нарушение фото/видео и составьте письменную жалобу.
• Шаг 2. Отправьте жалобу в Госжилинспекцию через онлайн-приёмную или лично в канцелярию.
• Шаг 3. Зарегистрируйте обращение в ГИС ЖКХ в разделе «Обращения граждан».
• Шаг 4. Если в течение 30 дней ответа нет — подайте иск в суд (по месту нахождения дома).

Краткий чек-лист для жителя Дзержинского района

1. Проверить свою УК в рейтинге ЯЦР ЖКХ.
2. Сравнить тарифы с региональными средними (калькулятор на сайте ЯЦР).
3. Подключиться к электронной рассылке квитанций и отчётов через ГИС ЖКХ.
4. Установить мобильное приложение «ЖКХ Ярославль» для онлайн-контроля.

1 Данные опубликованы Ярославским Центром развития ЖКХ по состоянию на .