Актуально на г.

Сегодня управляющие организации несут ответственность не только за комфорт жильцов, но и за их безопасность. Чёткая система дезинфекции помещений, коммуникаций и общественных зон — необходимое условие профилактики инфекций и выполнения требований Роспотребнадзора. Ниже вы найдёте:

• пошаговый алгоритм организации дезинфекционных мероприятий;
• перечень обязательных работ и частоту их проведения;
• контакты проверенных подрядчиков и служб поддержки;
• шаблоны документов для внутреннего учёта и отчётности.

План мероприятий по дезинфекции

Помещения общего пользования

1. Ежедневно:
   • обработка поручней, дверных ручек, кнопок лифтов;
   • влажная уборка полов и лестничных маршей дезинфицирующими растворами.
2. Раз в неделю:
   • дезинфекция урн, почтовых ящиков, входных групп;
   • обработка детских площадок раствором на основе хлорамида (0,2 %).
3. Раз в квартал:
   • генеральная дезинфекция подвалов, чердаков, тепловых пунктов;
   • обработка вентиляционных шахт с применением генераторов холодного тумана.

Водопроводные и канализационные системы

• обязательная дезинфекция водоразборных колонок и бойлерных 1 раз в месяц;
• промывка и дезинфекция ливнёвок и септиков 2 раза в год (весна/осень);
• хлорирование воды в общедомовых бойлерных: концентрация активного хлора 0,3–0,5 мг/л.

Мусоропроводы и мусорные камеры

Дезинфекция проводится ежедневно после вывоза ТКО, используется раствор «Дезофорта-М» (1:100). Мусоропроводы закрываются на 30 минут для экспозиции.

Как выбрать подрядчика

Проверяйте следующее:

• Лицензия: наличие разрешения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (№ 78-ФЗ).
• Сертификаты: методика обработки должна соответствовать ГОСТ R 58286-2018.
• Страховка: полис гражданской ответственности не менее 5 млн руб.
• Отзывы: оценка не ниже 4,5 на порталах 2ГИС и Яндекс.Карты.

Проверенные компании (Москва и МО)

Скидка 5 % при первом заказе — промокод UK2026.

Документы для внутреннего учёта

Для удобства управляющих компаний подготовлены бланки:

• Акт выполненных дезинфекционных работ (PDF, 112 КБ)
• Журнал учёта дезработ (Excel, 28 КБ)
• Бланк заявки на обработку (DOCX, 35 КБ)

Законодательные ссылки

1. Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
2. СанПиН 3.-24 «Санитарно-эпидемиологические требования к объектам ЖКХ».
3. РД 3.5.2-102-2025 «Методические рекомендации по дезинфекции в многоквартирных домах».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как часто нужно обновлять дезинфекционный паспорт объекта?

Не реже одного раза в год или при любых изменениях в составе оборудования/систем.

Можем ли мы закупать средства самостоятельно?

Да, но они должны быть в реестре Роспотребнадзора и сопровождаться сертификатами соответствия.

Кто оплачивает внеплановую дезинфекцию при вспышке инфекции?

Расходы несёт собственник помещения, вызвавший вспышку. При групповом заражении — средства резервного фонда управляющей организации.

Контакты для обращений

Горячие линии

• Телефон доверия Роспотребнадзора: ###-###-#### (круглосуточно)
• Минстрой России: ###-###-#### (Пн–Пт 9:00–18:00)
• Госжилинспекция Московской области: ###-###-####

Онлайн-обращения

• Форма обратной связи Роспотребнадзора
• Электронная жалоба на УК (Госуслуги)
• Электронная почта Минстроя

Региональные Центры управления ЖКХ

Важно помнить: все работы по дезинфекции должны сопровождаться актом выполненных работ, подписанным представителем управляющей организации и подрядчика. Храните копии не менее 3 лет — это требование контролирующих органов.

По вопросам обновления статьи и добавления новых контактов пишите на edit@uk-dez.ru