Актуальная ситуация на 2025 год
Рейтинг надёжных УК в Дзержинском районе
Центр развития ЖКХ опубликовал рейтинг из 153 управляющих организаций, обслуживающих жилой фонд Ярославской области. В Дзержинском районе наиболее стабильные показатели демонстрируют:
- «Жилсервис-Дзержинский», специализируется на многоквартирных домах 70–90-х годов постройки, высокая прозрачность отчётности;
- «Уют+», активно внедряет онлайн-оплату и мобильные заявки, низкий процент просроченных платежей;
- «Гарант-Сервис Яр» — аккредитована при региональной программе капремонта, имеет собственную аварийную службу 24/7.
Новые требования Минстроя с 2025 года
С 1 января 2025 года Минстрой РФ утвердил обновлённую форму отчетности для всех УК, ТСЖ и жилищных кооперативов. Теперь каждая компания обязана:
- Каждый квартал публиковать расшифровку тарифов на своём официальном сайте и на информационных стендах подъездов;
- Размещать фото- и видеоотчёты о выполненных работах (кровля, подвал, инженерные сети) в течение 5 рабочих дней после завершения;
- Организовывать личные приёмные часы не менее 10 часов в неделю с онлайн-записью через Госуслуги.
Как проверить управляющую компанию перед подписанием договора
Чтобы не попасть в число пострадавших от «проблемных» УК, рекомендуем:
- Запросить в Росреестре выписку из ЕГРЮЛ, убедиться в отсутствии долгов и судебных решений;
- На сайте «Госуслуги» проверить рейтинг по модели ФГИС ЖКХ: от 75 баллов считается приемлемым;
- По адресу г. Ярославль, ул. Свободы, 47 можно получить бесплатную консультацию юриста Центра развития ЖКХ.
Контакты для обращений жителей Дзержинского района
Если вы столкнулись с нарушениями со стороны управляющей компании, обращайтесь:
- Ярославский Центр развития ЖКХ
- Адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Свободы, 47 (2 этаж, офис 205)
- Телефон горячей линии: 8 (4852) -8-22-11
- E-mail: info@crjkh.yar.ru
- График работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Министерство строительства Ярославской области
- Адрес: 150003, г. Ярославль, ул. Кирова, 25 (приёмная)
- Телефон: 8 (4852) -0-30-00
- Онлайн-приём: minstroy.yar.ru/appeal
- Госжилинспекция Ярославской области
- Адрес: 150040, г. Ярославль, пр-т Октября, 88
- Телефон: 8 (4852) -3-01-12
- WhatsApp/Телеграм-канал: @gji_yar
- Единая диспетчерская служба Дзержинского района
- Круглосуточно: 8 (4852) -5-05-05
- Мобильное приложение: «Город Яр» (iOS) или «Город Яр» (Android)
Советы по защите прав потребителей ЖКХ
Всегда фиксируйте обращения в УК: сохраняйте чеки, квитанции, скриншоты переписки в мессенджерах.
В случае аварии звоните в единую диспетчерскую, а затем фиксируйте время вызова и номер заявки.
Если УК отказывается проводить капремонт, требуйте письменный мотивированный отказ и обращайтесь в Госжилинспекцию в течение 10 дней.
Актуализировано по данным Ярославского Центра развития ЖКХ и Минстроя РФ.