Кратко о ЖК
ЖК «Загородный Квартал» — это готовый жилой комплекс бизнес-класса в микрорайоне Клязьма-Старбеево (Химки, Московская область)․ Состоит из 4-7-этажных монолитных корпусов, сданных в эксплуатацию в 2020 году․ На территории 754 квартиры, есть подземный паркинг, детские сады, школы, зона отдыха и собственный лесопарк․ До МКАД ≈ 8 км, до метро «Речной вокзал» — 15 мин на автобусе․
Что делает Управляющая компания
- Техническое обслуживание: лифты, инженерные сети, теплопункт, электроснабжение․
- Уборка и благоустройство: придомовая территория, дворы, детские и спортивные площадки, велодорожки․
- Озеленение и зимнее содержание: газоны, клумбы, уборка снега, посыпка песко-соляной смесью․
- Консьерж-сервис: 24/7 видеонаблюдение, пост охраны, контроль доступа в подъезды и паркинг․
- Коммунальные услуги: начисление и приём платежей, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями․
- Капитальный ремонт: планирование и проведение текущих и капремонтов по утверждённой программе․
Основные реквизиты управляющей организации
По данным ЕГРЮЛ (система «Рус-профиль»):
- Полное наименование: ООО «Управляющая компания «Загородный Квартал»
- ИНН: 5047158419
- ОГРН: 1215000048712
- Дата регистрации: 26 октября 2021 г․
- Юридический адрес: 141400, Московская обл․, г․ Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Международный, д․ 1
- Генеральный директор: Иванов Алексей Сергеевич
Контакты для обращений жителей и собственников
Офис УК
Адрес приёма граждан:
корпус 3, 1-й этаж, офис 103 (вход со стороны детской площадки)
Часы работы:
Пн–Пт 09:00–18:00 (без перерыва)
Сб 10:00–15:00 (по предварительной записи)
Вс — выходной
Телефоны
- Круглосуточная диспетчерская: +7 (495) -77-12-34
- Бухгалтерия (начисления, квитанции): +7 (495) -77-12-35 доб․ 201
- Бухгалтерия WhatsApp: +7 (495) -77-12-35
- Отдел аренды паркингов и кладовых: +7 (495) -77-12-36
Электронная приёмная
- E-mail: info@ukzk-himki․ru — общие вопросы
- E-mail: reception@ukzk-himki․ru — заявки на аварийные работы
- E-mail: bookkeeping@ukzk-himki․ru, квитанции, перерасчёты
Личный кабинет и мобильное приложение
Android и iOS: «УК Загородный Квартал»
В личном кабинете можно:
- оплачивать коммуналку без комиссии;
- следить за балансом и историей платежей;
- оставлять заявки в ЖКХ и отслеживать их статус;
- получать push-уведомления о сроках отключений и новостях․
Возможные чаты в мессенджерах
- Telegram-канал «Новости ЖК Загородный»: t․me/zagorodny_kanal
- WhatsApp-чат «Соседи Клязьмы»: ссылка выдаётся при личном обращении в офисе (для собственников)․
Как написать обращение правильно
- Тема письма: «Аварийная заявка + корпус № + квартира №» (для срочных вопросов)․
- Обязательно укажите Ф․И․О․, номер телефона и точный адрес․
- Приложите фотографии проблемы (протечка, перебои света и т․д․)․
- Ожидайте ответ в течение 24 часов по закону «О защите прав потребителей»․
Часто задаваемые вопросы
Почему в квитанции две строки «Отопление»?
Одна — индивидуальное потребление (по счётчику в квартире), вторая — общедомовые нужды (ОДН)․ При наличии общедомового теплосчётика сумма за ОДН минимальна․
Где купить жетоны для гостевого паркинга?
В офисе УК (корп․ 3)․ Стоимость — 200 ₽ за сутки, 1000 ₽ за неделю․
Как оформить перерасчёт за отсутствие горячей воды более 8 часов?
Оставьте заявление в личном кабинете или на e-mail bookkeeping@ukzk-himki․ru․ Перерасчёт произведут в течение 10 рабочих дней․
УК «Загородный Квартал» работает по принципу «одного окна»: жители могут решить 95 % вопросов онлайн, по телефону или в офисе; Придерживаясь указанных контактов и правил оформления обращений, вы гарантированно получите оперативный и квалифицированный ответ․