Дата публикации: 23 марта 2026 г.
Краткое резюме
Управляющая компания «Южный берег» с 2013 года оказывает полный спектр услуг по эксплуатации, обслуживанию и благоустройству жилой и коммерческой недвижимости в Севастополе. Компания аккредитована Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, входит в реестр СРО «Союз управляющих организаций Крыма» и обслуживает более 190 объектов общей площадью свыше 1,2 млн м².
История и миссия
«Южный берег» была основана в 2013 году группой инженеров-проектировщиков и управленцев, ранее работавших на крупных федеральных застройщиков. Миссия компании — создавать комфортную, безопасную и технологичную городскую среду, где жители и бизнес чувствуют себя уверенно и спокойно.
Ценности компании
- Клиентоориентированность — 24/7 поддержка жителей через мобильное приложение и кол-центр.
- Прозрачность — открытая отчётность, онлайн-доступ к счетам и показаниям приборов учёта.
- Инновации — внедрение BIM-моделирования, IoT-датчиков и систем «умного дома».
- Экология — переход на электромобили, установка солнечных панелей, раздельный сбор отходов.
Услуги управляющей компании
Коммунальные услуги
- Тепло- и водоснабжение
- Круглосуточный мониторинг давления и температуры.
- Автоматизированное регулирование тепловых пунктов.
- Электроснабжение
- Техническое обслуживание внутридомовых сетей 0,4–10 кВ.
- Установка индивидуальных тепловых счётчиков (ИТП).
- Водоотведение и канализация
- Видеодиагностика трубопроводов.
- Гидродинамическая прочистка до Ø500 мм.
Содержание общего имущества
- Клининг — ежедневная уборка подъездов, мойка окон, санобработка лифтов и мусоропроводов.
- Благоустройство, посадка деревьев и кустарников, обслуживание детских и спортивных площадок, покраска фасадов.
- Освещение — замена ламп на LED, установка фотодатчиков и таймеров.
Охрана и безопасность
Компания сотрудничает с лицензированным охранным предприятием «Крым-Безопасность» и предлагает:
- Видеонаблюдение — HD-камеры с облачным хранилищем 30 дней.
- Пультовая охрана — реагирование < 5 минут, вневедомственная охрана МВД по РТ.
- Домофоны и СКУД — установка систем KeyKey, Vizit, Cyfral.
Техническое обслуживание
| Услуга | Периодичность | Стоимость за м² (₽) |
|---|---|---|
| Обслуживание лифтов | 1 раз в месяц + аварийные выезды | 3,75 |
| Проверка дымоудаления | 2 раза в год | 0,90 |
| ТО систем пожаротушения | 1 раз в год | 1,20 |
Онлайн-сервисы и цифровые решения
Мобильное приложение «Южный берег» доступно в App Store и Google Play и позволяет:
- Подать заявку на ремонт с фото- и видео-вложением.
- Оплатить ЖКУ картой, СБП или криптовалютой (USDT, BTC).
- Следить за балансом лицевого счёта и историей платежей.
- Голосовать на общих собраниях собственников онлайн.
Тарифы и расчёты
В 2026 году тарифы утверждены постановлением Правительства Севастополя № 123-ПП от г.:
- Содержание жилья: 25,36 руб./м²
- Капремонт: 9,14 руб./м²
- Холодное водоснабжение: 43,21 руб./м³
- Горячее водоснабжение: 205,44 руб./м³
- Электроэнергия: 5,66 руб./кВт·ч (приборы учёта)
Контакты для обращений
Центральный офис
Адрес: 299001, г. Севастополь, ул. Ленина, д. 12, офис 301
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00, Вс — выходной.
Круглосуточный кол-центр
- Телефон: +7 (8692) -2-33-44
- WhatsApp/Telegram: +7 -78 222-33-44
- Viber: Южный берег (Севастополь)
- Электронная почта: info@yb-sev.ru
Отдел взаимодействия с собственниками
- E-mail: owner@yb-sev.ru
- Личный приём: каждое первое и третье воскресенье месяца, 11:00–15:00 (по предварительной записи через приложение).
Аварийно-диспетчерская служба
Телефон аварийки: +7 (8692) -2-33-44, доб. 3
Режим работы: 24/7, включая праздники и выходные.
Региональные участки
| Район | Адрес участка | Телефон | Режим |
|---|---|---|---|
| Гагаринский | ул. Корабельная, д. 23 | +7 (8692) -4-45-66 | 09:00–18:00 |
| Ленинский | ул. Победы, д. 5а | +7 (8692) -6-67-78 | 09:00–18:00 |
| Нахимовский | ул. Героев Севастополя, д. 44 | +7 (8692) -8-89-90 | 09:00–17:00 |
Онлайн-формы обращения
- Личный кабинет: lk.yb-sev.ru
- Обратная связь: yb-sev.ru/feedback
- Для СМИ и партнёров: pr@yb-sev.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как оплатить ЖКУ без комиссии?
Используйте мобильное приложение «Южный берег» или сайт lk.yb-sev.ru — комиссия 0 % при оплате картой «Мир» или СБП.
Как записаться на приём к инженеру?
Откройте раздел «Заявки → Техобслуживание», выберите дату и время, подтвердите смс-кодом. Инженер приедет точно к назначенному часу.
Как узнать, когда будет отключение горячей воды?
Подпишитесь на push-уведомления в приложении или следите за объявлениями в лифтах и на подъездных досках.
Социальная ответственность
«Южный берег» ежегодно выделяет 1 % прибыли на благоустройство дворов и помощь ветеранам. В 2025 году:
- Установлено 12 новых детских площадок;
- Отремонтировано 15 крыш и 9 подвалов;
- Оказана помощь 78 ветеранам Великой Отечественной войны и труда.
Мы всегда рядом! Если у вас остались вопросы, звоните, пишите или приходите, команда УК «Южный берег» готова помочь 24 часа в сутки.
© 2026 Управляющая компания «Южный берег», г. Севастополь