Дата публикации: 24 марта 2026 г.

Что такое УК «Южное» и зачем она нужна жильцам

Управляющая компания «Южное» — это профессиональная организация, заключившая договор управления с собственниками квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах южного района г. Твери.
Основная цель компании, обеспечить безопасное, комфортное и экономически эффективное содержание общего имущества дома и придомовой территории.

Какие дома обслуживает УК «Южное»

На 2026 год в ведении компании находятся более 270 многоквартирных домов по следующим адресам:

• ул. Горького, д. 1–42
• ул. Володарского, д. 10–88
• мкр. Южный, д. 1–25 (все корпуса)
• пр-т Калинина, д. 50–66

Чтобы точно убедиться, обслуживает ли ваш дом именно «Южное», воспользуйтесь федеральным сервисом ДОМ.МИНЖКХ: введите полный адрес в строку поиска и нажмите «Найти».

Основные функции и обязанности

Компания выполняет как обязательные, так и дополнительные работы:

Входит в плату за содержание жилья (без доплаты)

• Уборка подъездов, лестничных клеток и технических помещений.
• Освещение мест общего пользования и своевременная замена ламп.
• Текущий ремонт кровли, фасада, внутридомовых инженерных систем (водоснабжение, отопление, канализация).
• Вывоз твёрдых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора из контейнерных площадок.
• Уход за придомовой территорией: покос травы, посыпка песком во дворах зимой, очистка дорожек.

Дополнительные (оплачиваются отдельно по договору)

• Установка и обслуживание видеонаблюдения, домофонов, шлагбаумов.
• Проведение капитального ремонта (финансируется из Фонда капремонта).
• Ландшафтный дизайн двора, установка детских и спортивных площадок.

Права и ответственность УК «Южное»

Управляющая компания имеет право:

1. Требовать своевременной оплаты услуг и штрафовать за долги (в пределах закона).
2. Проводить плановые работы с уведомлением жильцов за 3 рабочих дня.
3. Ограничивать доступ в подвалы и технические этажи посторонним лицам.

В случае ненадлежащего исполнения обязанностей УК несёт:

• Административную ответственность по ст. 7.21–7.23 КоАП РФ (штрафы до 100 тыс. руб.).
• Гражданско-правовую ответственность (возмещение ущерба собственникам).
• Уголовную ответственность при причинении вреда здоровью или жизни людей (ст. 238 УК РФ).

Как подать жалобу на УК «Южное»

Если качество услуг не устраивает:

1. Фиксируйте нарушения: фото/видео, акты, показания счётчиков.
2. Направьте письменную претензию в офис УК или через электронную приёмную (срок ответа — 30 дней).
3. Подайте жалобу в:
   • Жилищную инспекцию Тверской области: жилинспекция.тверь.рф;
   • Прокуратуру г. Твери: пр-т Ленина, д. 11, тел. +7 (4822) -4-05-03;
   • Роспотребнадзор: ул. Горького, д. 45, тел. +7 (4822) -3-10-14.
4. Если УК признана банкротом: вступайте в ТСЖ или выбирайте новую УК на общем собрании собственников.

Контакты для обращений в УК «Южное»

Режим работы офиса для личных визитов

• Понедельник–Пятница: 8:00–18:00 (без перерыва)
• Суббота: 9:00–15:00
• Воскресенье: выходной

Как быстро решить типовые вопросы

Нет горячей воды или отопления?

• Определите, отключен ли стояк только у вас или во всём подъезде.
• Сообщите в аварийную службу по телефону +7 (4822) -7-00-55 или через мобильное приложение «Тверь ГИС ЖКХ» (доступно в App Store и Google Play).

Не убирают подъезд?

1. Сфотографируйте загрязнение с привязкой к дате и времени.
2. Загрузите фото в личный кабинет или отправьте на электронную почту.
3. Требуйте письменный ответ в течение 3 рабочих дней.

Полезные ссылки

• Официальный сайт УК «Южное»
• Федеральная ГИС ЖКХ
• Госуслуги Тверской области

Информация актуальна на 24 марта 2026 г. При обнаружении устаревших данных просьба сообщить в редакцию портала или в УК «Южное».