Южный административный округ — один из крупнейших районов столицы. На его территории размещены сотни жилых домов‚ которые обслуживают десятки управляющих организаций. В этой статье собрана актуальная информация о наиболее популярных‚ высокорейтинговых и часто упоминаемых компаниях-управдомах. Здесь вы найдёте:
- адреса офисов и ремонтных участков;
- режим работы;
- официальные сайты и электронная почта;
- горячие линии и телефоны для обращений жителей;
- краткие характеристики и отзывы из открытых источников.
ТОП-10 управляющих компаний ЮАО (по рейтингу Zoon и 2ГИС‚ март 2026 г.)
ООО «Жилкомсервис-Юг»
Адрес офиса: 115522‚ г. Москва‚ ул. Кировоградская‚ д. 21‚ офис 301.
Телефон «горячей линии»: +7 (495) 225-62-62
E-mail: info@jks-yug.ru
Сайт: www.jks-yug.ru
Режим работы: Пн-Пт 08:00–20:00‚ Сб 09:00–16:00‚ Вс выходной.
Особенности: крупная компания‚ управляет 1‚2 млн м² жилой недвижимости в районах Чертаново Северное‚ Южное и Северное Бутово. Есть личный кабинет жителя и мобильное приложение.
АО «Мосэксперт-ЮАО»
Адрес: 117321‚ ул. Подольских Курсантов‚ д. 3‚ корп. 2.
Телефон: +7 (495) 730-00-90
E-mail: info@moexp.ru
График: круглосуточная дежурная служба.
Особенности: аккредитованная компания при Департаменте ЖКХ Москвы‚ специализация, капремонт и эксплуатация панельных домов 60-х–90-х годов постройки.
ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Южное»
Адрес клиентского офиса: 115682‚ ул. Михневская‚ д. 3.
Телефон: +7 (495) 500-50-50 (единая служба 24/7)
Сайт: жилищник-юг.москва
Особенности: муниципальное учреждение‚ аккумулирует заявки через портал «Госуслуги» и QR-коды на подъездах.
ООО «Управдом-ЮАО»
Адрес: 109429‚ пр-д 1-й Варшавский‚ д. 1А.
Телефон: +7 (495) 788-33-28
E-mail: priem@upravdom-uaomsk.ru
Режим: Пн-Чт 09:00–18:00‚ Пт 09:00–16:45 (обед 13:00–14:00).
Особенности: входит в группу «Управдом-М»‚ активно внедряет онлайн-оплату и чат-бота в Telegram.
ООО «Регион-Сервис ЮАО»
Адрес: 117042‚ ул. Академика Волгина‚ д. 29.
Телефон: +7 (495) 120-27-27
Сайт: rs-uaomsk.ru
Особенности: работает с домами ТСЖ и ЖКС‚ специализируется на замене лифтов и теплосетей.
ООО «Капитал-Ремонт»
Адрес: 115201‚ ул. Кантемировская‚ д. 47.
Телефон: +7 (495) 545-00-06
E-mail: help@capital-rem.ru
Особенности: аккредитованный подрядчик Фонда капремонта‚ выполняет капремонт по всей ЮАО.
ООО «ЖКС-2 Южное Чертаново»
Адрес офиса: 117209‚ ул. Чертановская‚ д. 1‚ корп. 2.
Телефон: +7 (495) 312-05-05
Особенности: одна из старейших управляющих организаций ЮАО‚ обслуживает 312 домов.
ООО «Спецжилсервис-Юг»
Адрес: 109472‚ ул. Старокачаловская‚ д. 2‚ офис 5.
Телефон: +7 (495) 221-11-33
E-mail: szs@szs.ru
Особенности: аккредитована на обслуживание инженерных систем в коттеджных посёлках и многоэтажках одновременно.
ООО «Комфорт-Дом»
Адрес: 117623‚ ул. Подольских Курсантов‚ д. 28А.
Телефон: +7 (495) 231-90-11
Сайт: komfortdom-uaomsk.ru
Особенности: активно внедряет энергоэффективные решения и датчики учёта.
ООО «Гарант-Сервис»
Адрес: 115516‚ ул. Генерала Белова‚ д. 21.
Телефон: +7 (495) 730-73-73
E-mail: info@garant-uaomsk.ru
Особенности: работает в районе Бирюлёво Восточное‚ входит в ТОП-3 по оценке жителей на Zoon (рейтинг 4.6 из 5).
Как найти управляющую компанию по адресу дома в ЮАО
Если вы не знаете‚ кто обслуживает ваш дом‚ воспользуйтесь одним из трёх способов:
- Московский портал открытых данных
Адрес: https://data.mos.ru/opendata/1885
В разделе «Перечень управляющих компаний» можно скачать актуальный файл Excel (.xlsx) и воспользоваться фильтром по улице и дому. - Единая справочная МосЖКХ
Телефон: +7 (495) 539-53-53 (круглосуточно)
Оператор сообщит ФИАС-код дома и укажет контакт управляющей организации. - 2ГИС и Zoon
Откройте карту‚ введите адрес‚ перейдите в карточку дома — в блоке «ЖКХ» отображается название и контактный телефон.
Контакты для экстренных обращений
- Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы
Адрес: 125009‚ ул. Новая Басманная‚ д. 10.
Телефон: +7 (495) 633-40-11
Сайт: mos.ru/dghkh - Центр «Мои документы» в ЮАО
Адрес: 109544‚ ул. Подольских Курсантов‚ д. 25.
Телефон: +7 (495) 777-77-77 (МФЦ ЮАО)
Здесь можно подать жалобу на УК или получить консультацию по жилищным вопросам. - Городская служба «Контроль качества коммунальных услуг»
Телефон: +7 (495) 587-00-00 (WhatsApp‚ Telegram)
Работает 24/7‚ принимает фото и видео-обращения.
Что делать при нарушениях со стороны УК
Если управляющая компания:
- отказывается устранять протечку;
- завышает тарифы;
- не отвечает на письменные обращения в течение 7 дней;
вы можете:
- Зафиксировать проблему фото/видео.
- Отправить претензию в УК заказным письмом с уведомлением (адрес берите из таблицы выше).
- Подать онлайн-обращение через портал МосЖКХ → раздел «Жалобы».
- При необходимости обратиться в Жилищную инспекцию г. Москвы: 115280‚ ул. Ленинская Слобода‚ д. 19‚ тел. +7 (495) 957-94-49.
Южный административный округ обслуживают десятки управляющих компаний. В этой статье перечислены ключевые контакты‚ по которым жители могут:
- узнать‚ кто обслуживает их дом;
- подать заявку на ремонт;
- получить консультацию по тарифам;
- пожаловаться на недобросовестную организацию.
Сохраняйте эту страницу в закладки: мы ежемесячно перепроверяем реквизиты и обновляем рейтинги по данным открытых источников.