В 2025‑2026 гг. в Московской области завершён очередной пятилетний цикл капитального ремонта многоквартирных домов (МКД).
Министерство жилищно‑коммунального хозяйства Московской области напомнило жителям о важности своевременного выполнения работ и
подчеркнуло, что передача банкам полномочий по взысканию долгов не решит проблем, а лишь переложит обязанности.
В данном материале мы подробно разберём, какие работы были выполнены, какие результаты уже видны, а также где можно получить ответы
на волнующие вопросы.

Что подразумевается под капитальным ремонтом?

Капитальный ремонт – это комплекс мероприятий, направленных на восстановление и модернизацию инженерных систем,
фасадов, кровли и общедомового имущества, который обеспечивает надёжную и безопасную эксплуатацию здания на ближайшие 10‑15 лет.

Этапы проведения капитального ремонта

1. Подготовительный этап – составление плана работ, согласование сметы с собственниками и государственными органами.
2. Техническое обследование – детальная диагностика состояния конструкций, коммуникаций и систем безопасности.
3. Закупка материалов и выбор подрядчиков – проведение открытых конкурсов, заключение договоров.
4. Непосредственное выполнение работ – ремонт фасадов, замена труб, обновление электросетей, установка систем энерго‑ и водосбережения.
5. Контроль качества и сдача объекта – проверка выполненных работ, оформление актов приёма‑сдачи, публикация отчётов.

Какие именно работы были выполнены в 2025‑2026 гг.

• Полный ремонт фасадов более 150 млн м² наружных стен, включающий утепление и покраску.
• Замена водопроводных и канализационных сетей в 85 % домов округа.
• Модернизация электроснабжения – установка новых распределительных щитов, автоматических выключателей и систем «умный дом».
• Установка современных систем вентиляции и кондиционирования в общественных помещениях (подъездные зоны, детские комнаты).
• Обновление отопительных систем – монтаж котельных нового поколения и радиаторов с повышенной энергоэффективностью.
• Создание парковочных площадок и «зелёных зон» в прилегающих территориях.

Результаты и выгоды для жильцов

После завершения комплекса работ жители отмечают:

• Снижение теплопотерь на 15‑20 % и, как следствие, уменьшение расходов на отопление.
• Отсутствие протечек и аварийных ситуаций в системе водоснабжения.
• Улучшение звукоизоляции и повышение уровня комфорта в квартирах.
• Повышение рыночной стоимости квартир (в среднем + 7‑10 %).
• Экологическое улучшение территории: новые озеленённые зоны и более чистый воздух.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по выполненным работам, хотите уточнить детали смет или подать заявку на гарантийный ремонт – используйте один из нижеприведённых контактов.

Самое главное помнить, что

Капитальный ремонт – это законодательно установленный обязательный процесс, направленный на поддержание жилого фонда в надёжном состоянии.
Если вы получили уведомление о проведённых работах, у вас есть право запросить акт приёма‑сдачи, смету и гарантийные документы.
Отсутствие ответов от управляющей компании в течение 30 дней считается нарушением, и вы можете обратиться в Жилищную инспекцию или в суд.

Очень важно

Следить за тем, чтобы все выполненные работы были задокументированы и внесены в реестр капитального ремонта, который хранится в
территориальном отделе МО ЖКХ. При наличии претензий сохраняйте копии всех писем, заявок и актов – они могут стать решающим доказательством в
разбирательстве.

Выполнение капитального ремонта управляемой компанией – это важный шаг к повышению качества жизни жителей Московской области.
Тщательная подготовка, прозрачная сметная документация и открытая коммуникация с жильцами позволяют избежать конфликтов и
обеспечить долговременную эксплуатацию зданий. При возникновении вопросов или необходимости уточнений используйте указанные выше
контакты – они созданы специально для того, чтобы каждый собственник мог быстро получить необходимую информацию.

Помните, что ваш голос и активное участие в процессах управления домом – залог успешного и комфортного проживания;