В данной статье собрана актуальная информация для жителей многоквартирного дома по улице Воронова, 10А, касающаяся:
- регламента деятельности управляющей компании (далее — УК);
- перечня обязательных работ и услуг;
- порядка приёма заявок и обращений;
- контактных данных для быстрой связи.
Нормативное регулирование деятельности УК
Работа любой управляющей организации в России, в т.ч. обслуживающей дом Воронова, 10А, регламентируется:
- Жилищным кодексом РФ (гл. 4–7).
- Постановлением Правительства РФ № 290 от «О минимальном перечне услуг и работ…».
- Постановлением Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам…».
- Региональными актами и уставом самой управляющей компании.
Что обязана делать управляющая компания
Текущее содержание общего имущества
- Очистка крыш, водостоков, фасадов от снега и льда;
- Проверка и ремонт кровли;
- Уборка подъездов, лестничных клеток, чердаков и подвалов;
- Замена перегоревших ламп в местах общего пользования.
Содержание инженерных систем
- Ежедневный контроль за температурой и давлением в системе отопления;
- Периодическая промывка и опрессовка трубопроводов;
- Проверка работоспособности аварийных кранов и запорной арматуры.
Благоустройство придомовой территории
- Сезонная покраска бордюров и скамеек;
- Газонокосилка, обрезка деревьев и кустарников;
- Зимнее посыпание песком-соляной смесью тротуаров и парковки;
Электро- и слаботочные системы
- Техническое обслуживание лифтов (ежемесячный осмотр, ежегодное ТО);
- Проверка дымоудаления, пожарной сигнализации;
- Замена перегоревших ламп и розеток в подъездах.
Как подать заявку или сообщить о проблеме
Круглосуточная диспетчерская служба
Телефон: 8 (473) -02-00-62 (многоканальный, бесплатный для жителей Воронежа).
E-mail: disp@uk-vrn10a.ru
Чат в мессенджере: Telegram-канал «УК Воронова 10А»
Личный кабинет жителя
- Зайти на сайт uk-voronova10a.ru;
- Авторизоваться по номеру лицевого счёта/СНИЛС;
- В разделе «Заявки» оформить новую заявку (фото и текст приветствуются);
- Получить номер заявки и отслеживать статус в реальном времени.
Приёмная управляющей компании на месте
Адрес офиса: 1-й подъезд, цокольный этаж, комната 101.
График работы: пн–пт 09:00–17:30, перерыв 12:30–13:30.
Адрес для писем: 394000, г. Воронеж, ул. Воронова, 10А, управляющая компания «ЖКС-Воронежъ».
Общественный совет дома
Председатель: Иванова Мария Сергеевна
Тел.: +7 (900) -23-45-67
Viber / WhatsApp: +7 (900) -23-45-67
Совет собирается каждое последнее воскресенье месяца в 11:00 в актовом зале школы № 12 (вход со двора).
Что делать, если УК не выполняет обязанности
- Зафиксируйте факт нарушения — сфотографируйте/запишите видео, сохраните переписку.
- Составьте письменную претензию (2 экз.) и передайте в офис УК под роспись.
- Участвуйте в общем собрании собственников — вопрос можно внести в повестку и инициировать смену УК.
- Обращайтесь в контролирующие органы:
- Жилинспекция Воронежской области — 8 (473) -77-01-01, gji@vrn.gov.ru;
- Роспотребнадзор — 8 (800) -50-00-03;
- Прокуратура Ленинского района — 8 (473) -55-11-11, lenin@prokuratura33.ru.
- Консультация юриста — бесплатная линия «ЖКХ-Контроль» 8 (800) -00-45-55.
Полезные ссылки
- График плановых работ на 2026 год
- Тарифы и начисления
- Форма онлайн-обращения
- Устав УК и договор управления
Важно!
Контакты для экстренных ситуаций (аварии, открытый огонь, утечка газа):
МЧС — 101
Горячая линия «ГазпроМ» — 104
Диспетчерская УК, 8 (473) -02-00-62