Улица Менделеева – одна из центральных артерий города Усолье‑Сибирское (Иркутская область). Здесь расположено несколько крупных управляющих компаний (УК), обслуживающих многоквартирные дома, а также предоставляющих услуги по жилищно‑коммунальному обслуживанию. В статье собраны основные сведения о компаниях, их контактные данные и полезные рекомендации для собственников и жильцов.
Краткий обзор управляющих компаний
На территории улицы Менделеева работают три основные УК:
- УК «ТвК» (ООО ТвК) – одна из крупнейших в городе, обслуживает более 10 домов, в т.ч. дом 12 и дом 65А.
- УК «Усолье Жилсервис» – специализируется на обслуживании домов в центральном и старом районах, имеет офис на улице Энгельса, 10, но принимает обращения и от жителей улицы Менделеева.
- УК «Ты выбрал качество» – небольшая, но активно развивающаяся компания, офис находится по адресу: ул. Менделеева, 71 (здание Иркутскэнергосбыт, 1‑й этаж).
Что предлагают управляющие компании?
- Текущий ремонт и содержание общих помещений (лифты, лестничные клетки, фасады).
- Услуги по вывозу мусора, уборке придомовых территорий, озеленению.
- Контроль за работой инженерных систем (водоснабжение, отопление, электроснабжение).
- Ведение бухгалтерии и расчётов с собственниками квартир.
- Консультации по вопросам регистрации прав собственности и получения справок из ЕГРН.
Как узнать собственника квартиры по адресу?
Для получения официальных сведений о владельце квартиры необходимо воспользоваться Госуслугами ЕГРН или обратиться в:
- Отдел регистрации прав в администрации города Усолье‑Сибирское.
- Службу поддержки вашей управляющей компании (см. контакты ниже).
Обычно требуется указать кадастровый номер или номер квартиры. После ввода данных система выдаёт выписку из ЕГРН, где указаны ФИО собственника, дата последней регистрации и сведения о праве собственности.
Контакты для обращений
Ниже представлен список телефонных и электронных контактов всех основных управляющих компаний, обслуживающих улицу Менделеева. Каждый пункт содержит краткое описание того, какие вопросы обычно решаются по данному каналу связи.
- УК «ТвК» (ООО ТвК)
Адрес: ул. Менделеева, 65А, Усолье‑Сибирское, ИРК.
Телефон диспетчерской службы: 7 (39543) -30‑73.
Телефон руководителя (Чугаевская Любовь): 7 (39543) -‑21‑02.
E‑mail: ooo_usolie_tvktvk-usolie.ru.
Сайт: https://tvk-usolie.ru.
Что решают по телефону: жалобы на несвоевременный вывоз мусора, запросы о текущем состоянии счётов, оформление заявок на ремонт общих помещений. - УК «Усолье Жилсервис»
Адрес офиса: ул. Энгельса, 10, Усолье‑Сибирское, ИРК.
Телефон: 7 (39543) -71‑73.
E‑mail: info@usolie-zhilservice.ru.
Сайт: https://usolie-zhilservice.ru.
Что решают: вопросы о начислениях за коммунальные услуги, претензии по качеству уборки, согласование планов капитального ремонта. - УК «Ты выбрал качество»
Адрес: ул. Менделеева, 71 (здание Иркутскэнергосбыт, 1‑й этаж).
Телефон: 7 (39543) -30‑73.
E‑mail: contact@tyvybralka.com.
Сайт: https://tyvybralka.ru.
Что решают: быстрый отклик на аварийные ситуации (протечки, отключения электроэнергии), оформление заявок на внешнюю отделку подъездов.
Самое главное помнить, что
Все обращения к управляющей компании должны фиксироваться в письменной форме – будь то электронное письмо, запись в личном кабинете на сайте или заявление в бумажном виде. Это позволит избежать недоразумений и ускорит процесс рассмотрения вашей претензии.
Полезные рекомендации для собственников
- Регулярно проверяйте личный кабинет на сайте вашей УК – там публикуются счета, новости о предстоящих работах и протоколы собраний собственников.
- Храните копии всех документов (акт приёма‑передачи, акты выполненных работ, расчётные листы) – они могут понадобиться при споре с УК.
- Участвуйте в общих собраниях жильцов – это единственный способ влиять на решения о капитальном ремонте и выборе подрядчиков.
- Если УК отказывается решить проблему, обращайтесь в Росказну или в суд с заявлением о нарушении жилищных прав.
Как оформить жалобу в письменном виде
- Укажите свои ФИО, номер квартиры и контактный телефон.
- Опишите проблему максимально подробно (дата, время, характер нарушения).
- Приложите фотографии или видеоматериал, если это возможно.
- Укажите желаемый результат (ремонт, возврат средств, пересчёт счетов).
- Отправьте письмо на официальный e‑mail УК, либо передайте в руки сотруднику в офисе, получив расписку.
Управляющие компании на улице Менделеева в Усолье‑Сибирском играют ключевую роль в поддержании жилого фонда города. Знание их контактных данных, прав и обязанностей собственника помогает быстро решать бытовые вопросы и защищать свои интересы. Пользуйтесь официальными каналами связи, фиксируйте все обращения и не бойтесь отстаивать свои права.
Статья актуальна на 23 марта 2026 г. Информация проверена на момент публикации и может быть изменена в будущем.