Территория опережающего развития (ТОР) «Камчатка» создана в 2015 году для ускоренного освоения инвестиционного потенциала Камчатского края. За десять лет работы на площадке реализовано более 30 проектов, создано свыше 2 300 рабочих мест и привлечено более 50 млрд рублей инвестиций. Центральным звеном всей системы является Управляющая компания ТОР «Камчатка» (далее — УК).
Что такое УК и как она работает
Управляющая компания является единым окном для резидентов ТОР и одновременно оператором инфраструктурной поддержки. Основные функции:
- Экспертиза и сопровождение заявок — приём пакетов документов, предпроектный анализ, подготовка заключений.
- Подключение к сетям — заключение договоров на электро-, газо-, водоснабжение, канализацию, связь.
- Градостроительное сопровождение — подготовка разрешений, экспертиза схем размещения объектов.
- Координация органов власти — взаимодействие с министерствами, Росприроднадзором, Роспотребнадзором, Ростехнадзором и др.
- Финансовая поддержка — помощь в получении льготных кредитов, субсидий, гарантий Фонда развития Дальнего Востока.
Как стать резидентом
Шаг 1. Подготовка
- Сформулируйте инвестиционное намерение (сумма ≥ 5 млн руб., срок реализации ≤ 5 лет).
- Определите площадку на территории ТОР (свободные участки с коммуникациями указаны на investkamchatka.ru).
Шаг 2. Заявка
Скачайте форму на сайте УК и заполните:
- бизнес-план (объём 10–30 стр.);
- финансовую модель (Excel);
- копии учредительных документов, карта техприсоединения.
Шаг 3. Оценка
Комиссия УК рассматривает заявку в течение 10 рабочих дней, затем передаёт на экспертный совет при Минвостокразвития РФ (ещё 15 дней).
Шаг 4. Подписание
После одобрения вы подписываете инвестиционное соглашение с УК и получаете статус резидента. Оформляется в Корпорации развития Дальнего Востока (г. Владивосток), но в 2025 году функцию передали в филиал на Камчатке, в Петропавловске-Камчатском, ул. Ленинская, 24.
Преференции резидентов ТОР «Камчатка»
| Преференция | Размер / условия |
|---|---|
| Налог на прибыль | 5 % вместо 20 % первые 5 лет, затем 12 % |
| Налог на имущество | 0 % на 10 лет с момента постановки на баланс |
| Страховые взносы | 7,6 % (вместо 30 %) на 10 лет |
| Бесплатный участок | аренда 1 руб./кв.м в год, право выкупа по кадастровой стоимости |
| Таможенная процедура | «свободная таможенная зона» — беспошлинный ввоз оборудования |
Инфраструктурная поддержка
УК реализует программу «Камчатка-стандарт», в рамках которой:
- строятся инженерные сети до границ участков (электричество до 10 МВт, газ до 3 атм, вода 50 м³/сут, канализация 30 м³/сут);
- обеспечивается транспортный доступ — асфальтированные подъездные дороги, оборудованные карты весогабаритного контроля;
- создаётся пакет «одного окна» — подача документов онлайн, сопровождение персонального менеджера.
Примеры успешных проектов
- Морской рыбный терминал «Золотая рыбка» — инвестиции 3,8 млрд руб., создано 400 рабочих мест, глубокая переработка лосося и трески.
- Геотермальная электростанция «Паратунка-Энерго» — 1,2 млрд руб., 20 МВт, снижение тарифов на электроэнергию для резидентов ТОР.
- Логистический центр «Камчатка-Логистик» — 1,5 млрд руб., складские площади 25 тыс. м², упрощённый экспорт продукции.
Контакты для обращений
Управляющая компания ТОР «Камчатка»
- Адрес: 683031, Россия, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, 24, офис 401
- Телефон: +7 (4152) -5-56-78
- Телефон «горячей линии»: +7 (4152) -4-00-01 (для консультаций круглосуточно)
- E-mail: info@tor-kamchatka.ru
- Сайт: https://tor-kamchatka.ru
- Telegram-бот: @TOR_Kamchatka_Bot (онлайн-запись на приём)
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00 (местное время UTC+12), обед 13:00–14:00
Корпорация развития Дальнего Востока (филиал «Камчатка»)
- Адрес: 683000, г. Петропавловск-Камчатский, пр-т 50 лет Октября, 3, эт. 7
- Телефон: +7 (425) -02-02-02
- E-mail: kamchatka@corp-dv.ru
Министерство экономического развития Камчатского края
- Адрес: 683032, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пушкина, 14
- Телефон: +7 (4152) -2-12-34
- Факс: +7 (4152) -2-12-35
- E-mail: mineconomy@kamlaw.ru
Единый центр инвестора «Мой бизнес»
- Адрес: 683006, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Тухачевского, 9 (вход с ул. Кольцевая)
- Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- E-mail: kamchatka@mbusiness.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит оформление статуса резидента?
Государственная пошлина отсутствует, услуги УК также бесплатны для инвестора. Оплачиваются только расходы на изготовление кадастровых паспортов и экспертизу (≈ 15–30 тыс. руб.).
Можно ли вести бизнес вне ТОР и получать льготы?
Нет. Налоговые и таможенные преференции действуют только при размещении производства на территории ТОР.
Как быстро получить участок?
При наличии свободной площадки с коммуникациями — от 30 до 60 дней с момента подписания инвестсоглашения.
Доступны ли цифровые сервисы?
Да. В 2025 году УК запустила личный кабинет investor.tor-kamchatka.ru, где можно отслеживать статус заявки, подавать отчёты и заказывать справки.
Управляющая компания ТОР «Камчатка» — это не просто администратор, а полноценный партнёр, который берёт на себя всю «бумажную» рутину и позволяет инвестору сосредоточиться на производстве. Если вы планируете запустить проект в области рыбопереработки, туризма, логистики или энергетики, свяжитесь с УК уже сегодня и получите персональный план запуска на Камчатке.
Не откладывайте: количество свободных участков снижается, а льготы в ТОР действуют в течение ограниченного периода!